Business Bay, Dubai, BAE’de satılık daire: 1 oda, 45 m² No 535694

Property description

Business Bay'de Kanal Üzerinde Burj Khalifa Manzaralı Daireler
Dubai'nin modern iş merkezi olan Business Bay, şehrin finansal ve ticari hayatının nabzını tutan önemli bir bölgedir. Yüksek binaları, gökdelenleri ve modern altyapısıyla dikkat çeken Business Bay, uluslararası şirketlerin merkezlerine ev sahipliği yapar ve Dubai'nin ekonomik büyümesine önemli katkı sağlar. Bölgenin konutları da lüks ve modern bir yaşam tarzı sunar. Business Bay'de yer alan alışveriş merkezleri, restoranlar, kafeler ve eğlence mekanları da ziyaretçilere çeşitli seçenekler sunar. Aynı zamanda, bölgeye kolay erişim sağlayan metro istasyonları ve yol bağlantıları, ulaşım konusunda da avantaj sağlar.
Dubai'de satılık daire, metro istasyonuna 1km, Burj Khalifa ve Dubai Mall'a 3km, Dubai Uluslararası Havalimanı'na ise 16km, Palmiye Adasına 22km uzaklıktadır. Şehrin en gözde iş ve yaşam merkezinin tam ortasında yer alan projede sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir. Bütün sosyal imkanlara ulaşabilir ve civardaki kafe, restoran ve kulüplerin tadını çıkarabilirsiniz.

Dubai'nin ana arter yollarından rahat erişim imkanı olan bölgenin toplu taşıma ve özel araç ile ulaşım konusunda hiçbir sorunu yoktur.
Business Bay kanal üzerinde bulunan projemiz, tek blok halinde 20 katlı ve toplam 222 ünite olarak hazırlanmaktadır. Projede havuz, çocuk havuzu, gym, otopark, çok amaçlı salon ve yoga alanları vardır. Daire içlerinde en az 3.3 m tavan yüksekliği ve tavana kadar cam tercih edilecektir. Açık plan mutfak tercih edilen daireler, ankastre set, bulaşık makinesi, çamaşır ve kurutma makinesi ve buzdolabı hazır olarak teslim edilecektir. Her dairede manzaralı balkon, misafir tuvaleti, ebeveyn banyosu ve çamaşır odası bulunmaktadır.
Teslim tarihine kadar taksitli ödeme planı ile dairelere sahip olabilirsiniz. DXB-00080

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 333.34 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 195.32 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 444.41 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 228.18 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	23 159.00 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 727.46 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.23
Konut ve kira maliyeti endeksi	55.45
Satın alma gücü	118.31
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.08
Güvenlik seviyesi	83.77
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	51.34
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	47.38
Kirlilik endeksi	48.87
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	64.94
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.75
Yaşam kalitesi endeksi	170.15
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	296.92 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.89 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.96 AED
Cappuccino (standart)	21.88 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.83 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.32 AED
Yumurta (12 adet)	12.06 AED
Yerli peynir (1kg)	32.54 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	56.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	9.78 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	15.23 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.98 AED
Tavuk fileto (1kg)	33.01 AED
Portakal (1kg)	7.35 AED
Patates (1kg)	4.29 AED
Marul (1 head)	5.73 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.43 AED
Domates (1kg)	5.94 AED
Muz (1kg)	6.83 AED
Kuru soğan (1kg)	5.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	40.80 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	345.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	84 071.60 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.61 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 671.73 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.72
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	306.81 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	167.14 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	243.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	204.54 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.42 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	370.10 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 857.22 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 616.45 AED

Business Bay, Dubai, BAE’de daire 1 oda, 45 m² No 535694

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri