Dubai Land, Dubai, BAE’de satılık daire: 1 oda, 45 m² No 536098

Property description

Dubailand'da Esnek Ödeme Planlı Lüks Daireler
Dubailand, vizyoner bir projeden lüks yaşam ve eğlence için önde gelen bir destinasyona dönüşerek dikkate değer bir değişim geçirmektedir. Başlangıçta devasa bir eğlence ve turizm kompleksi olarak tasarlanan tesis, günümüzde aranan bir konut ve ticaret merkezi haline gelmiştir. Bu geçiş, lüks konut topluluklarının, son teknoloji olanakların ve yenilikçi altyapının geliştirilmesini içermektedir. Bu evrim, Dubailand'ı Dubai'nin kentsel büyümesinde ana oyuncu oyuncu yapmakta, sofistike yaşam alanlarını zengin bir dizi eğlence ve kültürel cazibe merkeziyle birleştirmekte ve böylece hem yatırımcılar hem de yerel sakinler için en iyi seçenek haline getirmektedir.
Dubailand Dubai'de satılık daireler, Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu'nun hemen dışında, şehrin önemli noktalarına kolay erişim sağlayan elverişli bir konumda yer almaktadır. Daireler, Al Habtoor Polo Resort'a sadece 10 dakika, IMG Worlds of Adventure'a 12 dakika, Global Village'a 14 dakika, Dubai Uluslararası Havaalanı'na 22 dakika, Burj Khalifa ve Dubai Mall'a 24 dakika, Dubai Marina'ya 30 dakika ve The Palm Jumeirah'a 33 dakika uzaklıktadır.

Proje, Fransız Alpleri'nin cazibesi ile Dubai'nin modern hayatının bir birleşimini sunmaktadır. Alp estetiğinden esinlenen bir mimariye sahip olan bu projede, titizlikle hazırlanmış 208 stüdyo, tek yatak odalı ve üç yatak odalı daireler bulunmaktadır. Konut sakinleri, yüzme havuzu, şezlonglar ve kabanalar bulunan iklim kontrollü bir çatı katı, son teknoloji bir spor salonu, boks ve dans akademileri, açık hava sineması, barbekü alanı, pizzacı ve zen bahçesi gibi birinci sınıf olanakların keyfini çıkaracak. Ek özellikler arasında ortak çalışma alanı, saunalar, soyunma odaları ve 24 saat güvenlik bulunmaktadır. Üst düzey bir yaşam kalitesi ve canlı bir topluluk deneyimi sunmak için tasarlanan bu oluşum, Dubailand'da yeni bir standart sunmaktadır.
Proje, açık plan mutfakları, geniş balkonları, ferah oturma ve yemek alanları olan stüdyo, 1 yatak odalı ve 3 yatak odalı daireler sunmaktadır. Her birimde ebeveyn banyoları, çamaşır odaları ve marka mutfak aletleri bulunmaktadır. 1 yatak odalı ve 3 yatak odalı olan, Alpler'in kütük kabinlerinin rahatlığını yakalamak için tasarlanan bu modern iç mekanlarda güneşli teraslar ve özel dalma havuzları bulunmaktadır. 1 yatak odalı dairelerde yüksek kaliteli gardıroplar ve kahvaltı tezgahları dahildir. İsteğe bağlı ekstralar arasında balkonlar için dikey bahçeler ve talep üzerine mobilya paketleri yer almaktadır. DXB-00128

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 333.34 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 195.32 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 444.41 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 228.18 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	23 159.00 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 727.46 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.23
Konut ve kira maliyeti endeksi	55.45
Satın alma gücü	118.31
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.08
Güvenlik seviyesi	83.77
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	51.34
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	47.38
Kirlilik endeksi	48.87
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	64.94
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.75
Yaşam kalitesi endeksi	170.15
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	296.92 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.89 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.96 AED
Cappuccino (standart)	21.88 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.83 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.32 AED
Yumurta (12 adet)	12.06 AED
Yerli peynir (1kg)	32.54 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	56.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	9.78 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	15.23 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.98 AED
Tavuk fileto (1kg)	33.01 AED
Portakal (1kg)	7.35 AED
Patates (1kg)	4.29 AED
Marul (1 head)	5.73 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.43 AED
Domates (1kg)	5.94 AED
Muz (1kg)	6.83 AED
Kuru soğan (1kg)	5.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	40.80 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	345.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	84 071.60 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.61 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 671.73 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.72
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	306.81 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	167.14 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	243.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	204.54 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.42 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	370.10 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 857.22 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 616.45 AED

Dubai Land, Dubai, BAE’de daire 1 oda, 45 m² No 536098

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri