Saadiyat Island, Abu Dhabi, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 229 m² No 536103

Property description

Abu Dhabi Saadiyat Island'da Lüks Yaşam Sunan Seçkin Daireler
Lüks daireler ikonik yapıları, kültürü ve gelenekleriyle tanınan Abu Dhabi’deki Saadiyat Island’a yer almaktadır. Bölge muhteşem plajlar, yemyeşil mangrovlar, birinci sınıf olanaklar sunar. Proje hayranlık uyandıran dış tasarımı ve lüks tasarıma sahip olan dairelerle türünün en iyi örneği olarak dikkat çekiyor ve lüks yaşamın zirvesini temsil ediyor. Lüksü ve konforu bir araya getiren daireler muhteşem bir dengede titizlikle tasarlanmıştır.
Abu Dhabi'de satılık daireler Louvre Abu Dhabi, Manarat Al Saadiyat'ın yanı sıra Zayed Ulusal Müzesi ve Guggenheim Abu Dhabi gibi ikonik destinasyonlara yakındır. Saadiyat Beach 10 dk., Louvre Abu Dhabi 12 dk., Abu Dhabi Uluslararası Havalimanı'na 30 dk., Dubai Downtown ve Burj Khalifa 60 dk., sürüş mesafesindedir.
Birinci sınıf işçilikle tasarlanmış iç mekanlar, birinci sınıf malzemelerin ve çağdaş tasarımın bir karışımının yanı sıra projenin panoramik manzarasına sahip geniş balkonlar ve tavandan tabana pencereler sunar.

Özel olarak tasarlanmış cephede huzurlu bir dinlenme ortamı sağlamak için eğlence salon alanları, son teknolojiye sahip spor salonu, yoga pilates odası, tenis kortu ve tropik bahçeler bulunmaktadır. Çatı katındaki yüzme havuzu ise sakinlerin muhteşem açık hava manzarasının keyfini çıkarabileceği, rahatlamak ve yenilenmek için mükemmel bir alan sunuyor. Temizlik, çamaşırhane, evcil hayvan bakımı, kiralama yönetimi, spa ve salon hizmetleri gibi kapsamlı kişisel hizmet yelpazesiyle öne çıkar. Ayrıca eğlence hizmetleri, daha fazla rahatlık sağlamak için vale ve konsiyerj ile birlikte gelir ve kusursuz ve lüks bir yaşam deneyimi sunar.
1, 2 ve 3 ve 5 odalı gösterişli gökyüzü villalarını kusursuz bir şekilde harmanlayan projenin kullanım planı: açık plan mutfak, salon ve oturma alanı, çamaşır odası, balkon, banyo ve yatak odasından oluşmaktadir. Ana yatak odasının kendisine ait banyosu ve giyinme alanı bulunmaktadır. Villa konsepti ile dizayn edilen dubleks daireler 5 odalıdır. Bu dairelerin özel terası ve özel havuzu bulunmaktadır. Ayrı yeten bu dairelerde özel fitness alanı, sunum mutfağı ve hizmetli odasına yer verilmiştir.
Birinci sınıf işçilikle ve modern tasarımla harmanlanan bu yaşama sahip olmak için bizimle iletişime geçin! AUH-00001

Parametreler	Abu Dabi
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	4 956.00 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	3 693.55 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	10 436.67 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	7 973.05 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	18 256.48 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	14 833.33 AED

Parametreler	Abu Dabi
Suç seviyesi	11.82
Konut ve kira maliyeti endeksi	45.09
Satın alma gücü	162.32
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	5.85
Güvenlik seviyesi	88.18
CO₂ egzoz endeksi;	6447.33
Trafik verimsizliği endeksi	230.88
Kira endeksi	35.44
Sağlık seviyesi	72.44
Ürünler fiyatı endeksi	45.37
Kirlilik endeksi	45.31
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	30.04
Restoran fiyat endeksi	59.49
İklim konforu	43.89
Yaşam maliyeti endeksi	52.84
Yaşam kalitesi endeksi	196.26
Trafik endeksi	136.09

Parametreler	Abu Dabi
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	250.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	40.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	45.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	3.91 AED
Su (0.33 litre şişe)	1.46 AED
Cappuccino (standart)	21.33 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.65 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.03 AED
Yumurta (12 adet)	11.63 AED
Yerli peynir (1kg)	35.26 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.13 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	50.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	8.20 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	8.47 AED
Paket sigara (Marlboro)	22.50 AED
Elma (1kg)	8.09 AED
Tavuk fileto (1kg)	29.81 AED
Portakal (1kg)	6.55 AED
Patates (1kg)	4.03 AED
Marul (1 head)	6.36 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	7.89 AED
Domates (1kg)	5.57 AED
Muz (1kg)	6.62 AED
Kuru soğan (1kg)	4.70 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	44.38 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	2.50 AED
Aylık akbil	90.00 AED
Benzin (1 l)	2.94 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	165 382.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	1.82 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	80 490.91 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	571.65 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	378.46 AED
	197.76 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	14 137.67 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	5.22
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	234.86 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	130.33 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	246.81 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	229.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	378.55 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	370.71 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 458.70 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	47 166.67 AED

Saadiyat Island, Abu Dhabi, BAE’de daire 2 yatak odası, 229 m² No 536103

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri