Dubai, BAE’de satılık daire: 1 oda, 35 m² No 537417

Property description

Dubai Al Jaddaf'ta Taksitle Satılık Ayrıcalıklı Daireler
Geleneksel dokusunu özenle koruyan Al Jaddaf, modern olanakları ile hızla gelişen bir yaşam merkezidir. Dubai Creek'in hemen yanında yer alan Al Jaddaf, yüksek gökdelenlere, lüks işyerlerine ve eğlence merkezlerine ev sahipliği yapmaktadır. Kozmopolit bir ortam sunan Al Jaddaf, aynı zamanda Downtown Dubai, Dubai Festival City ve Dubai Healthcare City gibi kilit noktalara kolay erişim fırsatı sunmaktadır.
Dubai Al Jaddaf'ta satılık daireler; Al Khail yolunun hemen yanı başında yer almaktadır. Daireler ayrıca Al Jaddaf Walk'a 2 dakika, Dubai Frame ve Museum of the Future'a 5 dakika, Burj Khalifa ve Downtown Dubai'ye 6 dakika, Ros Al Khow Wildlife Sanctuary'e 8 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı'na ise 11 dakika mesafede yer almaktadır.
Toplamda 770 daireden oluşan 20 katlı proje, 6,507 m² arsa alanına sahiptir. Proje, cam panelleri, metal renkli detayları ve şık desenleri ile modern bir cepheye sahiptir.

Projede yüzme havuzu, seyir terası, teras oturma alanı, çocuk havuzu, çocuk parkı, koşu ve yürüyüş yolu, çim alan ve spor salonu mevcuttur.
Projede özel balkonu ve gömme dolabı bulunan stüdyo, 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri bulunmaktadır. Daireler, ahşap ve mermer tasarımları ile modern bir dokuya sahiptir. Tüm dairelerde ebeveyn banyosu, çamaşır odası ve açık plan mutfak mevcuttur. İşlevselliğe öncelik veren daireler, geniş pencereleri ve tasarımdaki zevkli detayları ile konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. DXB-00144

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 333.34 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 195.32 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 444.41 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 228.18 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	23 159.00 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 727.46 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.23
Konut ve kira maliyeti endeksi	55.45
Satın alma gücü	118.31
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.08
Güvenlik seviyesi	83.77
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	51.34
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	47.38
Kirlilik endeksi	48.87
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	64.94
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.75
Yaşam kalitesi endeksi	170.15
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	296.92 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.89 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.96 AED
Cappuccino (standart)	21.88 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.83 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.32 AED
Yumurta (12 adet)	12.06 AED
Yerli peynir (1kg)	32.54 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	56.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	9.78 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	15.23 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.98 AED
Tavuk fileto (1kg)	33.01 AED
Portakal (1kg)	7.35 AED
Patates (1kg)	4.29 AED
Marul (1 head)	5.73 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.43 AED
Domates (1kg)	5.94 AED
Muz (1kg)	6.83 AED
Kuru soğan (1kg)	5.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	40.80 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	345.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	84 071.60 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.61 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 671.73 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.72
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	306.81 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	167.14 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	243.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	204.54 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.42 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	370.10 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 857.22 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 616.45 AED

Dubai, BAE’de daire 1 oda, 35 m² No 537417

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri