Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 106 m² No 544533

Property description

Dubai Creek Harbour’da Taksit İmkanı Sunan Elegant Evler
Dubai Creek Harbour, modern şehir yaşamını doğanın huzuruyla birleştiren yenilikçi bir kıyı bölgesidir. Dubai Creek boyunca yer alan site, gökyüzü, Creek Kanal ve Ras Al Khor Doğal Yaşamı Koruma Alanı’nın manzaralarını sunar. Bu canlı mekan, yemyeşil parklar, marina, alışveriş merkezleri ve restoran gibi üst düzey olanaklarla donatılmıştır. Dubai'deki önemli yerlere kusursuz bir bağlantı sunan Dubai Creek Harbour, iş, eğlence ve doğanın mükemmel bir karışımını sunarak hem bölge sakinleri hem de yatırımcılar için önde gelen bir seçimdir.
Dubai Creek Harbour’da satılık evler metro ve deniz taksilerine 6 dakika, Ras Al Khor Doğal Yaşamı Koruma Alanına 9 dakika, Central Park’a 11 dakika, Dubai Creek Harbour Island ve Creek Marina Yat Kulübüne 13 dakika, The Viewing Point’e 14 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı’na 16 dakika, Downtown Dubai ve Burj Khalifa’ya 18 dakika, Jumeirah Beach’e 22 dakika ve Al Maktoum Uluslararası Havalimanı’na 35 dakika mesafede yer almaktadır.

Projedeki evler geniş pencereler, şık mimari ve kıyı manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz geniş balkonlara sahiptir. Birinci sınıf kaplamalar, mutfak tezgahları ve kaliteli döşemelere sahip evler modernliği ve lüksü kusursuz bir şekilde bir araya getiriyor. Proje, akıllı aydınlatma, su koruma sistemleri ve enerji tasarruflu tasarımlar gibi eko-bilinçli unsurları bir araya getiriyor. Projede açık ve kapalı alanlarda spor salonları, yoga alanı, çok amaçlı odalar, havuz, çocuk havuzu, çocuk oyun alanları bulunmaktadır. Site sakinleri projenin hemen yanındaki Creek Marina, yat kulübü, central park ve kordon gibi yerlerde keyifli vakitler geçirebilir. Metro istasyonlarına ve feribot iskelelerine yakınlığıyla sorunsuz bir ulaşım sunar.
Projede 2+1 ve 3+1 evler bulunmaktadır. Şık tasarımlı evler ferah yaşam alanları, geniş pencereler ve balkonlara sahiptir. Mutfaklar, fırın, bulaşık makinesi ve set üstü ocaklar dahil olmak üzere kaliteli beyaz eşyalarla donatılmıştır. Tezgahlar ve tezgah arkası kaplamalar ile evlere zarif bir görünüm kazandırılmıştır. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunmaktadır. Banyolar modern armatürler, kaliteli lavabo tezgahları ve şık tuvalet aynaları ile donatılmıştır. Birinci sınıf döşemeler ve tavan boyası muhteşem bir uyum sağlamaktadır. Evlerin modern tasarımları ile lüks ve konforu en iyi şekilde deneyimlemenizi sağlıyor. DXB-00154

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 170.74 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 144.76 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 009.49 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 908.95 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.40
Satın alma gücü	116.75
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.06
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	50.14
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.54
Kirlilik endeksi	48.81
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	65.00
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.82
Yaşam kalitesi endeksi	169.67
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.80 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.87 AED
Cappuccino (standart)	22.04 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.57 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.43 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.12 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.23 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.55 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.95 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.86 AED
Portakal (1kg)	6.98 AED
Patates (1kg)	4.22 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.66 AED
Domates (1kg)	5.59 AED
Muz (1kg)	6.73 AED
Kuru soğan (1kg)	5.44 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 515.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	780.68 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 319.03 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.04 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	229.62 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.73 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 846.91 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 048.76 AED

Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 106 m² No 544533

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri