Mina Rashid, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 108 m² No 550782

Property description

Dubai Mina Rashid'de Marina Manzaralı 48 Ay Vadeli Satılık Daireler
Satılık daireler, Dubai'nin Port Rashid Marina bölgesinde yer almaktadır. Geleneksel cazibesini modern olanaklarla birleştiren bölge, çok sayıda marinaya, restorana, alışveriş merkezine ve yemyeşil parklara ev sahipliği yapmaktadır. Bölgedeki lüks yatlar, deniz manzarası eşliğinde huzurlu bir ortam sunmaktadır. Port Rashid Marina, popüler bir yaşam ve tatil merkezinden çok daha fazlasıdır. Bölge, yüksek kira geliri potansiyeli ile özellikle de yatırımcıları cezbetmektedir.
Dubai Mina Rashid'de satılık daireler; okul, kreş, aile kliniği ve park gibi günlük olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Daireler aynı zamanda Şeyh Zayed yoluna 10 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 15 dakika, Downtown Dubai, Dubai Mall ve Burj Khalifa'ya 20 dakika, Dubai Creek Harbour'a 20 dakika, Dubai Marina ve Jumeirah Beach Residence'a ise 30 dakika uzaklıkta konumlanmıştır.
Toplamda 12 kattan oluşan proje, doğayla iç içe, modern, ferah ve lüks bir yaşam alanı sunmaktadır.

Proje içerisinde yer alan özel yat limanı, toplamda 100 metrelik kapasite sunmaktadır. Yat kulübünde ise lüks restoranlar, kafeler ve butik mağazalar yer almaktadır. Bunların yanı sıra projede sonsuzluk havuzu, tam donanımlı spor salonları, çocuk parkları ve yoga alanları da mevcuttur.
Proje, alıcılara 1+1, 2+1 ve 3+1 daire ve yarı müstakil villa seçenekleri sunmaktadır. Tüm konutlar, yüksek tavanlarla ve geniş pencerelerle zenginleştirilmiş olup açık plan tasarımı ile ferah bir ortam sunmaktadır. Satılık daireler yüksek kalitede malzemelerle zenginleştirilmiştir. Mutfaklar, modern beyaz eşyalar, dolaplar ve tezgahlarla donatılmıştır. Ayrıca dairelerde zarif ve fonksiyonel depolama alanları bulunmaktadır. DXB-00173

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 333.34 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 195.32 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 444.41 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 228.18 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	23 159.00 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 727.46 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.23
Konut ve kira maliyeti endeksi	55.45
Satın alma gücü	118.31
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.08
Güvenlik seviyesi	83.77
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	51.34
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	47.38
Kirlilik endeksi	48.87
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	64.94
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.75
Yaşam kalitesi endeksi	170.15
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	296.92 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.89 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.96 AED
Cappuccino (standart)	21.88 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.83 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.32 AED
Yumurta (12 adet)	12.06 AED
Yerli peynir (1kg)	32.54 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	56.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	9.78 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	15.23 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.98 AED
Tavuk fileto (1kg)	33.01 AED
Portakal (1kg)	7.35 AED
Patates (1kg)	4.29 AED
Marul (1 head)	5.73 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.43 AED
Domates (1kg)	5.94 AED
Muz (1kg)	6.83 AED
Kuru soğan (1kg)	5.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	40.80 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	345.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	84 071.60 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.61 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 671.73 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.72
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	306.81 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	167.14 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	243.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	204.54 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.42 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	370.10 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 857.22 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 616.45 AED

Mina Rashid, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 108 m² No 550782

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri