Нерухомість Дубая вражає уяву грандіозними масштабами. Тут втілюються в реальність фантастичні проєкти: найвищі будівлі, найоригінальніша архітектура, найбагатша інфраструктура. Але арабська нерухомість – це не тільки знаменита вежа Бурдж Халіфа та інші надзвичайно дорогі проєкти. Житло в Дубаї включає в себе і більш доступні і демократичні комплекси з незмінно високою якістю. Крім того, ціна на нерухомість в Дубаї знизилася у зв'язку з пандемією 2020 року. Нерухомість вибирають як для переїзду на постійне або тимчасове проживання, так і в якості інвестиційного об'єкта.

ІНВЕСТИЦІЇ В НЕРУХОМІСТЬ В ДУБАЇ, ОАЕ

Купити житло в Дубаї іноземцю – це не тільки статусно, але й вигідно. Кожні десять років населення найбільшого міста ОАЕ подвоюється: в 2010 тут проживало 1,5 мільйона чоловік, в 2020 – 3,1 мільйона. Очікується, що до 2030 року тут буде не менше 6,4 мільйона. У країну переїжджають бізнесмени, інженери, кваліфіковані робітники.

У місті суворо дотримується закон, в разі протиправних дій іммігрантів чекає депортація. Приїжджі зацікавлені в тому, щоб залишитися в благополучній країні з високою заробітною платою, тому тут рекордно низький рівень злочинності.

Разом із зростанням населення зростає і попит на оренду і продаж. Одні інвестори вважають за краще купити кілька квартир і здавати їх в оренду, інші викуповують апартаменти в будинках ще на стадії будівництва і перепродують їх дорожче після закінчення робіт.

ФАКТИ

Середня вартість для квартир площею 120 кв. м.	5 917 $ за кв.м.
Середня вартість для квартир площею 90 кв. м.	4 400 $ за кв.м.
Прибутковість від оренди	5.19%
Вартість оренди в місяць	3 070 $

ПЕРЕВАГИ ПОКУПКИ:

• Низькі збори і мито: 0% податок на нерухомість і прибуток від здачі в оренду, ставка ПДВ 5%.
• Висока прибутковість. Середній прибуток від оренди – трохи більше 5%, але може сягати і до 7%.
• Отримання посвідки на проживання. Купівля житла на суму від 270 000 доларів дозволяє іноземцю отримати візу резидента.
• Доступна нерухомість Дубая: ціни в гривнях на 2022 рік роблять покупку нерухомості особливо вигідною.
• Розвинена держава. Для ОАЕ характерне високотехнологічне середовище, сучасний рівень комфорту і безпеки.
• Доступ до освіти та медицини світового рівня. 

КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ В ДУБАЇ В 2022 РОЦІ

Вартість нерухомості в Дубаї можна порівняти з цінами в європейських столицях. У місті можна знайти як елітне, так і більш бюджетне житло. Портал Emirates.Еstate – ваш надійний гід в сфері нерухомості ОАЕ. На нашому сайті ви знайдете великий вибір житла від забудовників і агентств нерухомості. Для вашої зручності на порталі представлені ціни в євро та доларах. З нашою допомогою ви здійсните мрію про переїзд або станете успішним інвестором!