Wohnung in Jumeirah Village Triangle, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 155 m2 Nr. 388047

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Wohnung in Jumeirah Village Triangle, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 155 m2 Nr. 388047
ID388047 2 565 000 AED
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Property description

Luxuswohnungen in einem hochwertigen Projekt im Jumeirah Village Triangle in Dubai
Die Wohnungen befinden sich in einem prestigeträchtigen Wohnprojekt im Jumeirah Village Triangle (JVT), nur eine kurze Strecke von der Dubai Marina entfernt. Der beeindruckende 40-stöckige Turm besticht durch sein einzigartiges Außendesign und seine erstklassige Lage im Zentrum des Jumeirah Village Triangle, die einen atemberaubenden Ausblick bietet. Das Projekt bietet den Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis mit privaten Schwimmbädern und hochmodernen Fitnesseinrichtungen sowie einer Reihe von exklusiven Annehmlichkeiten. Darüber hinaus ermöglicht das Projekt einen einfachen Zugang zu beliebten Unterhaltungszentren wie JBR, Palm Jumeirah und Global Village.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind 10 Minuten von der Jumeirah Beach Residence, 15 Minuten von Palm Jumeirah, 15 Minuten von der Mall of the Emirates, 15 Minuten von Global Village, 20 Minuten von der Dubai Mall, 15 Minuten von verschiedenen Krankenhäusern und internationalen Schulen entfernt.
Die Apartments sind außerdem 25 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt und bieten schnellen Zugang zu den wichtigsten Zielen in der Stadt an.
Das Projekt Volga Tower zeichnet sich durch das Konzept des Meeres aus und bietet mit seinem Innen- und Außendesign ein hochwertiges Wohnerlebnis. Die Gemeinschaft bietet Annehmlichkeiten wie Grillplätze, Radwege, Gärten und Parks, Laufstrecken, einen Kinderspielplatz, Yoga- und Meditationsbereiche, einen Basketballplatz, Strandzugang, Spazier- und Joggingwege, Schulen und Institute, Spa- und Saunaeinrichtungen, Tennisplätze, ein Einkaufszentrum, einen Außenpool und Beachvolleyball, was eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Mit einem Pool mit künstlichem Sand inmitten von Palmen oder privaten Balkonpools bietet das Turmprojekt außerdem einen idealen Lebensraum für alle, die einen privaten Lebensstil suchen an.
In dem Projekt werden Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern zum Kauf angeboten. Darüber hinaus verfügen sie über verschiedene Ausstattungsmerkmale wie eine offene oder separate Küche, einen Wohnbereich, eine Speisekammer und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Das Projekt umfasst auch Optionen mit Balkonen oder Terrassen und privaten Pools.
Das Projekt, das hohe Investitionsrenditen verspricht, bietet ausgezeichnete Zahlungspläne und einen Zinsvorteil von 0 % über einen Zeitraum von insgesamt 7 Jahren, einschließlich der Bauzeit und der Projektübergabe. DXB-00051

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Internet und TV
  • Satellitenfernsehen
Möbel
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage

Interne Infrastruktur

Essen und Trinken
  • Restaurant
SPA, Schwimmbad etc.
  • Türkisches Bad (Hammam)

Externe Infrastruktur

Kinder
  • Kinderspielplatz
Außenfunktionen
  • Gemeinsamer Garten
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 170.74 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 144.76 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 009.49 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums9 908.95 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 570.53 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel54.40
Kaufkraftindex116.75
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.06
Sicherheitsindex83.76
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex50.14
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex46.54
Schadstoffindex48.81
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex65.00
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index57.82
Lebensqualität Index169.67
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.80 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.87 AED
Cappuccino (reguläre)22.04 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.57 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.43 AED
Eier (normal) (12)11.86 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.12 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)10.23 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)16.55 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.95 AED
Hähnchenfilets (1kg)30.86 AED
Orangen (1kg)6.98 AED
Kartoffel (1 kg)4.22 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.71 AED
Reis (weiß), (1kg)9.66 AED
Tomaten (1kg)5.59 AED
Banane (1kg)6.73 AED
Zwiebel (1kg)5.44 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)38.60 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 515.81 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung780.68 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)372.72 AED
207.13 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 319.03 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener298.40 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)161.04 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)229.62 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)206.90 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)364.17 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe347.73 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 846.91 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 048.76 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche155 m²
  • m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2026
Preis
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  • pro m²
2 565 000 AED
Price history
27.09.2024
2 565 000 AED
17.09.2024
2 560 000 AED
09.07.2024
2 295 000 AED
31.01.2024
2 140 000 AED
27.01.2024
2 092 714 AED
26.01.2024
2 081 109 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin