Wohnung zu verkaufen in Business Bay, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 135 m2 Nr. 388068

Property description

Schicke Wohnungen im Grisogono-Projekt in der Business Bay Dubai
Dubai ist ein profitables Investitionszentrum mit seinen Weltklasse-Tourismusattraktionen und hohen Mietrenditen. Business Bay hat eine strategische Lage und einen sich entwickelnden Immobilienmarkt in Dubai. Hier befinden sich symbolträchtige Bauwerke wie Geschäftszentren, der Burj Khalifa, das Museum der Zukunft und der Dubai-Kanal.
Das Projekt unter der Marke Grisogono bietet wunderschöne Ausblicke auf Dubai City, den Dubai-Kanal und den Ozean. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Kanals und zeichnet sich durch ein schickes Design aus, das von dem kostbaren Peridot-Stein inspiriert wurde.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai bieten einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Punkten der Stadt. Das Projekt liegt nur 1 Minute vom Markt, 7 Minuten von der Dubai Mall, 8 Minuten von der Dubai Opera, 9 Minuten vom Krankenhaus und der Apotheke, 11 Minuten vom Jumeirah Beach, 12 Minuten vom Museum der Zukunft und internationalen Schulen, 15 Minuten vom Dubai International Airport und 20 Minuten vom Dubai Port entfernt.

Das Projekt in der Nähe des Kanals bietet ein schickes und modernes Design. Es bietet einen Panoramablick auf die Stadt. Die nahe gelegene Dubai Mall bietet 1.200 Einzelhandelsgeschäfte, 200 Restaurants und Diners, das Dubai Aquarium und den Unterwasserzoo sowie die Fashion Avenue.
Das Projekt bietet eine fröhliche und ruhige Atmosphäre mit Schwimmbädern, einer Sauna, einem SPA, einem Spielplatz, einem Fitnesscenter und einem Fitnesszentrum mit einem Schwimmbad. Der Komplex verfügt auch über einen landschaftlich gestalteten Bereich mit einer natürlichen Umgebung. Der Komplex bietet einen 24/7-Sicherheitsdienst.
Zum Verkauf stehen Studio-, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen. Sie verfügen über offene Küchen. Jede Immobilie (mit Ausnahme der Studios) verfügt über ein eigenes Bad. Die Wohnungen verfügen über einen Wäschebereich. Die Duplexe mit 2 Schlafzimmern verfügen über ein Zimmer für das Dienstmädchen. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad. Jede Etage verfügt über einen Balkon und die obere Etage über eine große Terrasse.
Das Projekt bietet einen einfachen Zahlungsplan: 20 % Zahlung in bar, 60 % Zahlung während des Baus und 20 % Zahlung bei Übergabe der Eigentumsurkunde. DXB-00040

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 170.74 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 144.76 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 009.49 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	9 908.95 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 570.53 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.40
Kaufkraftindex	116.75
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.06
Sicherheitsindex	83.76
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	50.14
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	46.54
Schadstoffindex	48.81
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	65.00
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	57.82
Lebensqualität Index	169.67
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.80 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.87 AED
Cappuccino (reguläre)	22.04 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.57 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.43 AED
Eier (normal) (12)	11.86 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.12 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.23 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	16.55 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.95 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.86 AED
Orangen (1kg)	6.98 AED
Kartoffel (1 kg)	4.22 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.71 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.66 AED
Tomaten (1kg)	5.59 AED
Banane (1kg)	6.73 AED
Zwiebel (1kg)	5.44 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	38.60 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 515.81 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	780.68 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 319.03 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	298.40 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	161.04 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	229.62 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	206.90 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	364.17 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	347.73 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 846.91 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 048.76 AED

Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 135 m2 Nr. 388068

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur