Wohnung zu verkaufen in DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 105 m2 Nr. 388072

Property description

Schicke Wohnungen in einem prestigeträchtigen Projekt mit Golfplatz in Dubai
Die Wohnungen befinden sich in einem gut ausgebauten Komplex in Dubai. Er bietet luxuriöse Villen und Apartments. Das Projekt bietet einen komfortablen, modernen und luxuriösen Lebensstil. Es verfügt über Golfplätze, Grünanlagen, Einkaufszentren und Unterhaltungseinrichtungen. Das Gebiet ist bekannt für seinen hohen Standard, seine Sicherheit und seine Architektur. Das Projekt ist ideal für einen ruhigen Lebensraum, losgelöst von der Hektik der Stadt.
Der Komplex verfügt über den internationalen Trump-Golfplatz. Die Wohnungen, die in Dubai zum Verkauf stehen, sind nur 20 Autominuten von Touristenattraktionen wie Burj Khalifa, Palm Island, Marina und Dubai Mall entfernt. Der internationale Flughafen von Dubai ist in 30 Minuten zu erreichen.
Das Projekt verfügt über 4 Millionen m² Grundstücksfläche mit einem großen Anteil an Grünflächen. Zu den sozialen Einrichtungen gehören ein Angelteich, Buchten, ein Streichelzoo, ein Hundepark, Tennisplätze, ein Basketballplatz am Strand, ein Fußballfeld, ein Kricketfeld, ein Strand und ein Wellenbad.

Für den wichtigen Bedarf gibt es ein Einkaufszentrum, ein Hotel, internationale Bildungseinrichtungen und Krankenhäuser.
Das Projekt verfügt außerdem über 2 temperaturgeregelte Schwimmbäder, Chill-out-Bereiche, ein Fitnesszenter mit Blick auf den Golfplatz, ein Dampfbad, eine Sauna und einen Golfplatz nach Weltstandard. Der Pool verfügt über einen Wasserfall und eine Regendusche, die das Schwimmen noch angenehmer machen.
Das Projekt besteht aus zwei 30-stöckigen Blöcken. In den Blöcken stehen Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern zum Verkauf. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein eigenes Bad, ein Arbeitszimmer und einen Kellerraum.
Mit hochwertigen Dienstleistungen für Wohnen, Bildung und Gesundheit ist das Projekt ideal für einen prestigeträchtigen Lebensstil.
DXB-00037

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 161.55 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 093.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 053.88 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	9 949.74 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 570.53 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.22
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.69
Kaufkraftindex	117.81
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	6.97
Sicherheitsindex	83.78
Verkehr CO₂ Index	8051.00
Verkehr Ineffizienz Index	249.87
Mietindex	50.12
Gesundheitsindex	69.84
Lebensmittelindex	47.04
Schadstoffindex	48.82
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.38
Restaurant Preisindex	65.04
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.41
Lebensqualität Index	170.16
Verkehrsindex	169.83

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.82 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.92 AED
Cappuccino (reguläre)	22.06 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.58 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.47 AED
Eier (normal) (12)	11.86 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.14 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.22 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	55.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.41 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	16.85 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	9.00 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.66 AED
Orangen (1kg)	7.14 AED
Kartoffel (1 kg)	4.21 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.71 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.76 AED
Tomaten (1kg)	5.47 AED
Banane (1kg)	6.75 AED
Zwiebel (1kg)	5.47 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	38.60 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	120 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.70 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 297.06 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	770.49 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	372.63 AED
	207.26 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 468.80 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.70
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	298.36 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	157.48 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	224.61 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	210.71 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	364.17 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	352.34 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 841.03 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 141.15 AED

Wohnung in DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 105 m2 Nr. 388072

Property description

Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur