Wohnung zu verkaufen in Dubai Marina, Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 221 m2 Nr. 388104

Property description

Immobilien mit Schickem Design in Dubai Marina
Dubai, Marina, ist ein Zentrum für luxuriöse Lebensräume. Die Lage ist nur einen kurzen Spaziergang von einem Jachthafen und Hafen entfernt. Hier gibt es verschiedene luxuriöse Restaurants, Unterhaltungszentren, Einkaufszentren, internationale Kreuzfahrtschiffhäfen und berühmte Strände. Die Gegend bietet eine einfache Verkehrsanbindung mit kurzen Entfernungen zu 2 Flughäfen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alles in allem bietet Dubai Marina einen komfortablen und luxuriösen Lebensraum.
Das Projekt bietet einfachen Zugang zu allen täglichen und sozialen Bedürfnissen. In der Nähe gibt es luxuriöse Einkaufszentren, feine gastronomische Möglichkeiten und Unterhaltungseinrichtungen. Die zum Verkauf stehenden Immobilien in Dubai, Marina, befinden sich 500 m vom Strand, 4 km vom Einkaufszentrum und der Palm Jumeirah Island, 20 km vom Stadtzentrum und 30 km vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Das Projekt bietet 3 Wohnhochhäuser mit 40, 50 und 60 Stockwerken.

Die Türme bieten wunderschöne Aussichten auf die Palm Island, Ain Dubai, den Yachthafen und die Stadt. Die letzten 10 Stockwerke von Block-C bieten ein besonderes Design. Dieser Sky Edition Teil ist ideal, wenn Sie einen privaten Lebensraum suchen.
Die Innenraumgestaltungen, Bruttogrößen und sozialen Reichtümer der Immobilien variieren je nach Typ. Die Immobilien variieren in der Größe von 80-500 m². Das Projekt bietet verschiedene soziale Annehmlichkeiten wie ein Kinder-Schwimmbad, einen Infinity-Himmel-Pool, Einpark- und Concierge-Dienste, ein Restaurant/Café, einen Grillplatz, einen Indoor-Spielraum, ein Gesundheitszentrum mit Sauna und Dampfbad, eine Poolterrasse, einen Kinoraum und Außen-Yoga- und Chill-out-Bereiche.
Die Apartments in Dubai Marina haben eine Deckenhöhe von 3,6 m. Smart-Home-Systeme ermöglichen Anpassungen in den Innenräumen wie Beleuchtung und Vorhängen. Das Projekt ist mit Systemen zur Luft- und Wasserqualitätsregulierung angereichert. Die Küchen sind komplett ausgestattet mit Kühlschränken, Öfen, Gasherden, Dunstabzügen und Geschirrspülern. Das Projekt stellt auch Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. DXB-00026

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 727.46 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	55.45
Kaufkraftindex	118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.08
Sicherheitsindex	83.77
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	51.34
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	47.38
Schadstoffindex	48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	64.94
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.75
Lebensqualität Index	170.15
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.96 AED
Cappuccino (reguläre)	21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.32 AED
Eier (normal) (12)	12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)	33.01 AED
Orangen (1kg)	7.35 AED
Kartoffel (1 kg)	4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.43 AED
Tomaten (1kg)	5.94 AED
Banane (1kg)	6.83 AED
Zwiebel (1kg)	5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	345.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 616.45 AED

Wohnung in Dubai Marina, Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 221 m2 Nr. 388104

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur