Wohnung zu verkaufen in Business Bay, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 124 m2 Nr. 388113

Property description

Wohnungen in einem Exklusiven Projekt in Strandnähe in Business Bay
Das exklusive Projekt in Business Bay befindet sich in der Nähe des wundervollen Dubai Canal. Business Bay ist ein renommierter Wohnraum, der als das Herz von Dubai gilt. Die Gegend bietet eine kurze Entfernung zum Burj mit bekannten prächtigen Bauwerken, der Sheikh Zayed Road, dem City Walk mit seiner lebhaften Atmosphäre und dem Jumeirah Beach.
Das Projekt im Zentrum von Business Bay liegt 2,5 km von der U-Bahn-Station, 4 km vom Burj Khalifa und dem Dubai Mall, 7 km vom Jumeirah Beach und 16 km vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Das Projekt umfasst 2 Wohntürme mit 44 Stockwerken. Für den Komfort der Bewohner bietet das Projekt reichhaltige Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool und einen perlenförmigen Swimmingpool. Das Café auf dem Dach bietet malerische Aussichten auf Dubai. Für einen gesunden und angenehmen Wohnraum umfasst das Projekt Meditations- und Yogakuppeln, Spielplätze sowie Räume für private Einladungen und Aktivitäten.

Das Projekt präsentiert ein Blue-Pearl-Konzept, das von der weltweit bekannten Marke Grisigorno entworfen wurde. Die Innenräume der Wohnungen bieten vielseitige Wohnräume. Grisigorno lässt sich von den Perlen inspirieren und zeigt dies in den Gemeinschaftseinrichtungen, den Empfangshallen und den gemeinschaftlichen Wohnräumen.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Dubai Business Bay sind in verschiedenen Größen von 40 m² bis 410 m² erhältlich. Das Projekt bietet verschiedene Apartmenttypen mit Studios sowie 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern. Jedes Apartment bietet malerische Stadtblicke. Die Wohnungen verfügen über offene Küchen, en-suite Badezimmer (außer in den Studios), Ankleidezimmer und Gemeinschaftsbäder. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über einen privaten Swimmingpool auf den Balkonen. Jedes zum Verkauf stehende Apartment ist mit Küchenschränken, dreifachen Einbausätzen, Kühlschränken und Waschmaschinen ausgestattet.
Für detaillierte Informationen zu den Apartmenttypen und Zahlungsplänen, kontaktieren Sie uns bitte! DXB-00020

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 047.97 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 097.55 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 130.54 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 256.80 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	19 035.16 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	11 337.63 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.15
Kaufkraftindex	117.12
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	5.87
Sicherheitsindex	83.76
Verkehr CO₂ Index	8073.26
Verkehr Ineffizienz Index	250.23
Mietindex	49.18
Gesundheitsindex	69.74
Lebensmittelindex	47.06
Schadstoffindex	48.82
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.35
Restaurant Preisindex	67.64
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.33
Lebensqualität Index	170.95
Verkehrsindex	169.84

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.96 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	4.04 AED
Cappuccino (reguläre)	22.41 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.94 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.79 AED
Eier (normal) (12)	11.78 AED
Lokaler Käse (1 kg)	31.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.24 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	55.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.50 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	15.99 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	23.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.90 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.67 AED
Orangen (1kg)	6.87 AED
Kartoffel (1 kg)	4.28 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	6.03 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.81 AED
Tomaten (1kg)	5.89 AED
Banane (1kg)	6.77 AED
Zwiebel (1kg)	5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	37.76 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	2.99 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 136.55 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	722.64 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	361.39 AED
	199.23 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 927.87 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.74
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	313.54 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	161.90 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	222.90 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	205.88 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	361.90 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	366.03 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 852.78 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	47 016.87 AED

Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 124 m2 Nr. 388113

Property description

Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur