Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 55 m2 Nr. 388132

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Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 55 m2 Nr. 388132
ID388132 1 200 000 AED
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Property description

Umweltfreundliche Premium Wohnungen in Dubai Jumeirah Village Circle (JVC)
Dubai ist eine großartige Stadt, die für ihre Luxusprojekte und den hohen Lebensstandard auf der Arabischen Halbinsel bekannt ist. Das umweltfreundliche Projekt befindet sich in einem neuen Projekt im Jumeirah Village Circle, einem beliebten Viertel der Stadt. Das Projekt verspricht seinen neuen Bewohnern eine einzigartige Lebenserfahrung mit seinen Eigenschaften sowie das Leben in der Stadt zu erleben.
Die Wohnungen zum Verkauf in Jumeirah Village Circle sind nur 2 Gehminuten von der Circle Mall, 10 Autominuten von der Dubai Marina und der Mall of Emirates und 15 Autominuten von Downtown Dubai entfernt. Das Gebiet, in dem sich die Wohnungen befinden, ist ein sehr geeignetes Projekt sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die dort wohnen möchten, da es ein beliebtes Gebiet ist, in dem Kurz- oder Langzeitbesucher in Dubai nach Mietwohnungen suchen.
Das neue Projekt besteht aus 2 Türmen mit 50 Stockwerken und umfasst 165 Studio-Apartments, 264 1-Schlafzimmer-Wohnungen, 165 2-Schlafzimmer-Wohnungen, 32 3-Schlafzimmer-Wohnungen und ca.
4000 m² Bürofläche.
Maimoon Gardens ist ein grünes Konzeptgebäude, das an die Zukunft denkt. Es ist ein privilegiertes Projekt für alle, denen die Natur und die Lebensqualität am Herzen liegen, mit sauberer und hochwertiger Luft, die mit einem speziellen Filtersystem erzeugt wird, speziellen Gemüseanbaugebieten mit vertikalen Gärten, Recyclinglösungen für Innenräume und die Wiederverwertung von Müll sowie die Verwendung von gereinigtem Wasser. Das Projekt umfasst eine Heimladestation, einen Calisthenic-Workspace, einen Yoga-Bereich, einen Badminton-Platz, einen Squash-Bereich, Tischtennis, einen Schwimmbad, einen Grillbereich, einen Kinderspielplatz und einen Health Club mit Sauna und Dampfbad.
Jede der Premium-Wohnungen ist mit einem autonomen Smart-Home-System ausgestattet, das sowohl für Sicherheit als auch für Energieeinsparungen sorgt, und alle Wohnungen werden komplett möbliert geliefert. Alle Innenausstattungsdetails von Küchen, Haushaltsgeräten, Wohngruppen und Schlafzimmern bis hin zu Beleuchtungseinrichtungen wurden sorgfältig vorbereitet und die Wohnungen werden voll möbliert geliefert.
Die Wohnungen werden mit einem 6-jährigen Zahlungsplan zum Kauf angeboten und sind nach Abschluss des Projekts bezugsfertig. Der Zahlungsplan sieht vor, dass die Hälfte der Raten vor der Übergabe der Wohnungen und die andere Hälfte nach der Übergabe der Wohnungen gezahlt wird. DXB-00006

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Räume
  • Wäscherei
  • Keller

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 727.46 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.45
Kaufkraftindex118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.08
Sicherheitsindex83.77
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex51.34
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex47.38
Schadstoffindex48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex64.94
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.75
Lebensqualität Index170.15
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.96 AED
Cappuccino (reguläre)21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.32 AED
Eier (normal) (12)12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)33.01 AED
Orangen (1kg)7.35 AED
Kartoffel (1 kg)4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)9.43 AED
Tomaten (1kg)5.94 AED
Banane (1kg)6.83 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)345.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)371.15 AED
217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 616.45 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche55 m²
  • m2
ÜbergabeterminI Gegend, 2026
Preis
  • Preis
  • pro m²
1 200 000 AED
Price history
04.10.2024
1 200 000 AED
27.09.2024
1 100 000 AED
31.01.2024
1 300 000 AED
30.01.2024
1 271 709 AED
27.01.2024
1 267 844 AED
26.01.2024
1 263 978 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin