Wohnung in City of Arabia, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 122 m2 Nr. 388136
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109
ID388136
1 650 000 AED
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Property description
Investitionswohnungen mit Flexiblen Zahlungsplänen in der Schnell Wachsenden City of Arabia in DubaiDie Wohnungen befinden sich in der City of Arabia, einem sich entwickelnden Viertel in der Nähe des Stadtzentrums von Dubai. Das Viertel beherbergt den ersten und größten Themen- und Wildpark. Die Gegend zieht leicht die Aufmerksamkeit von Touristen und ständigen Bewohnern mit ihren Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen auf sich. Die Gegend ist auch einer der idealen Punkte in Dubai für Investoren mit den neuen Projekten.
Die Wohnungen zum Verkauf in der City of Arabia in Dubai liegen 6 Minuten vom Themenpark IMG Worlds of Adventure, 10 Minuten vom Dubai Outlet Mall und 45 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Die Wohnungen befinden sich in einem Projekt, das aus 5 Etagen für Autoparkplätze, einer Eingangs- und Empfangshalle, einer Gesundheits- und Sozialeinrichtungsetage und 29 Wohnetagen besteht. Das Projekt ist auch mit seiner L-förmigen Struktur sehr gut für modernes Wohnen geeignet.
Das Projekt ist für maximalen Komfort mit seinem perfekten Innendesign und seinen Annehmlichkeiten konzipiert. Das Projekt bietet eine vollständige Stadtlebensumgebung mit seinem Schwimmbad, Fitnessclub, Sportanlagen, leicht zugänglichen Radwegen und Geschäftsbereichen in der Umgebung.
Im Projekt gibt es Studios, 1-Zimmer-Wohnungen und 2-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen werden voll möbliert geliefert. Küchen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Fernseher, Wohnzimmermöbel, Esstische und viele weitere Details sind für komfortable sofortige Nutzung konzipiert. Die Eigentümer können direkt einziehen oder ihre Einheiten vermieten. Einzigartige flexible Zahlungsoptionen bieten Ratenzahlungen auch nach der Lieferung. Außerdem können Eigentümer ihre Einheiten nach der Lieferung vermieten und ihre Zahlungen finanzieren. DXB-00005
Im Projekt gibt es Studios, 1-Zimmer-Wohnungen und 2-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen werden voll möbliert geliefert. Küchen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Fernseher, Wohnzimmermöbel, Esstische und viele weitere Details sind für komfortable sofortige Nutzung konzipiert. Die Eigentümer können direkt einziehen oder ihre Einheiten vermieten. Einzigartige flexible Zahlungsoptionen bieten Ratenzahlungen auch nach der Lieferung. Außerdem können Eigentümer ihre Einheiten nach der Lieferung vermieten und ihre Zahlungen finanzieren. DXB-00005
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 333.34 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 195.32 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 444.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 228.18 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 23 159.00 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 727.46 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.23 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.45 |
Kaufkraftindex | 118.31 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.08 |
Sicherheitsindex | 83.77 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 51.34 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 47.38 |
Schadstoffindex | 48.87 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 64.94 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.75 |
Lebensqualität Index | 170.15 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 296.92 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.89 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.96 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.88 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.83 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.32 AED |
Eier (normal) (12) | 12.06 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.54 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 56.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 9.78 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 15.23 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.98 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 33.01 AED |
Orangen (1kg) | 7.35 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.29 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.73 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.43 AED |
Tomaten (1kg) | 5.94 AED |
Banane (1kg) | 6.83 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.45 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 40.80 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 345.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 84 071.60 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.61 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 371.15 AED |
217.42 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 671.73 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.72 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 306.81 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 167.14 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 243.33 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 204.54 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 359.42 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 370.10 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 857.22 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 616.45 AED |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkCity of Arabia
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche122 m²
- m²
- m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2026
Preis
- Preis
- pro m²
1 650 000 AED
Price history
08.08.2024
1 650 000 AED
19.03.2024
1 680 000 AED
31.01.2024
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26.01.2024
1 666 360 AED
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