Wohnung in City of Arabia, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 122 m2 Nr. 388136

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Wohnung in City of Arabia, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 122 m2 Nr. 388136
ID388136 1 650 000 AED
  • AED
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Property description

Investitionswohnungen mit Flexiblen Zahlungsplänen in der Schnell Wachsenden City of Arabia in Dubai
Die Wohnungen befinden sich in der City of Arabia, einem sich entwickelnden Viertel in der Nähe des Stadtzentrums von Dubai. Das Viertel beherbergt den ersten und größten Themen- und Wildpark. Die Gegend zieht leicht die Aufmerksamkeit von Touristen und ständigen Bewohnern mit ihren Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen auf sich. Die Gegend ist auch einer der idealen Punkte in Dubai für Investoren mit den neuen Projekten.
Die Wohnungen zum Verkauf in der City of Arabia in Dubai liegen 6 Minuten vom Themenpark IMG Worlds of Adventure, 10 Minuten vom Dubai Outlet Mall und 45 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Die Wohnungen befinden sich in einem Projekt, das aus 5 Etagen für Autoparkplätze, einer Eingangs- und Empfangshalle, einer Gesundheits- und Sozialeinrichtungsetage und 29 Wohnetagen besteht. Das Projekt ist auch mit seiner L-förmigen Struktur sehr gut für modernes Wohnen geeignet.
Das Projekt ist für maximalen Komfort mit seinem perfekten Innendesign und seinen Annehmlichkeiten konzipiert. Das Projekt bietet eine vollständige Stadtlebensumgebung mit seinem Schwimmbad, Fitnessclub, Sportanlagen, leicht zugänglichen Radwegen und Geschäftsbereichen in der Umgebung.
Im Projekt gibt es Studios, 1-Zimmer-Wohnungen und 2-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen werden voll möbliert geliefert. Küchen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Fernseher, Wohnzimmermöbel, Esstische und viele weitere Details sind für komfortable sofortige Nutzung konzipiert. Die Eigentümer können direkt einziehen oder ihre Einheiten vermieten. Einzigartige flexible Zahlungsoptionen bieten Ratenzahlungen auch nach der Lieferung. Außerdem können Eigentümer ihre Einheiten nach der Lieferung vermieten und ihre Zahlungen finanzieren. DXB-00005

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Ausrüsten
  • Klimaanlagen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 727.46 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.45
Kaufkraftindex118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.08
Sicherheitsindex83.77
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex51.34
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex47.38
Schadstoffindex48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex64.94
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.75
Lebensqualität Index170.15
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.96 AED
Cappuccino (reguläre)21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.32 AED
Eier (normal) (12)12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)33.01 AED
Orangen (1kg)7.35 AED
Kartoffel (1 kg)4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)9.43 AED
Tomaten (1kg)5.94 AED
Banane (1kg)6.83 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)345.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)371.15 AED
217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 616.45 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkCity of Arabia
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche122 m²
  • m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2026
Preis
  • Preis
  • pro m²
1 650 000 AED
Price history
08.08.2024
1 650 000 AED
19.03.2024
1 680 000 AED
31.01.2024
1 730 000 AED
30.01.2024
1 677 852 AED
27.01.2024
1 674 022 AED
26.01.2024
1 666 360 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin