Wohnung in Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 254 m2 Nr. 390624
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ID390624
20 300 000 AED
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Property description
Von Mercedes-Benz inspirierte Luxuswohnungen in Downtown Dubai UAEDowntown Dubai ist ein weltweit bekanntes, ikonisches Stadtzentrum, in dem moderne architektonische Wunder, luxuriöse Einkaufszentren und pulsierende Nachtansichten aufeinandertreffen. Das höchste Gebäude der Welt, der Burj Khalifa, befindet sich in diesem Gebiet. Außerdem befindet sich hier einer der größten Einkaufs- und Unterhaltungskomplexe der Welt, die Dubai Mall. Downtown Dubai bietet ein modernes und luxuriöses Stadterlebnis mit schicken Hotels, feinen Restaurants und weitläufigen Grünflächen.
Der von der Marke Mercedes-Benz inspirierte Hypertower befindet sich im Herzen von Dubai. Das Projekt bietet luxuriöses Wohnen am wichtigsten Punkt der Stadt, mit direktem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen Dubais und in fußläufiger Entfernung zu den wichtigsten Touristenattraktionen der Stadt an. Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai UAE sind 14 Gehminuten vom Dubai Canal und 16 Gehminuten von der Dubai Mall entfernt.
Darüber hinaus sind die Wohnungen 4 Minuten von der U-Bahn-Station Business Bay, 28 Minuten von Palm Jumeirah und 21 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Die Wohnungen befinden sich in dem neuen ikonischen Gebäude in Dubai, dem weltweit ersten und einzigen Wohnturm der Marke Mercedes-Benz. Der Turm ist 341 Meter hoch und hat 65 Stockwerke mit insgesamt 150 Wohnungen. Die Wohnungen werden in verschiedenen Modellen angeboten, darunter 2- und 3-Schlafzimmer-Suiten sowie 4- und 5-Schlafzimmer-Penthouses. Eines der wichtigsten Merkmale dieses exklusiven Projekts ist, dass jede Wohnung eine Deckenhöhe von 4,2 Metern hat und einen Blick auf den Burj Khalifa und die herrliche Skyline von Dubai bietet.
Das Projekt umfasst 4 Etagen, die sozialen Einrichtungen und Unterhaltungsbereichen gewidmet sind. Intelligente Gebäude- und Heimsysteme, ein Spa- und Fitnesszenter, ein Schwimmbad auf der Podiumsebene, ein Ebdlos-Pool in den oberen Etagen, Housekeeping, Valet-Services, spezielle Schalldämmung und Solarpanelsysteme sind verfügbar. Außerdem unterstützt das Projekt nachhaltiges Wohnen und ist LEED-zertifiziert.
Jede Wohnung ist mit Schränken, Deckenverkleidungen, Küchenmöbeln und hochwertigen Küchengeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Ofen und Eismaschine) ausgestattet. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über private Schwimmbäder, Whirlpools und Badewannen, während die Penthäuser über einen eigenen Parkplatz innerhalb der Einheit verfügen.
Wohnungstypen;
Die 2-Schlafzimmer-Apartments der Mercedes-Benz Pagoda Suite sind zwischen 169 m² und 237 m² groß. Insgesamt gibt es 80 Einheiten in dem Projekt.
Die Wohnungen der Grand Mercedes-Benz Suite mit 3 Schlafzimmern haben eine Größe von 254 m² bis 300 m². Insgesamt gibt es 57 Einheiten in dem Projekt.
Die Mercedes-Benz One-Eleven Penthouse-Wohnungen mit 4 Schlafzimmern sind 370 m² groß. Es gibt 8 Einheiten in dem Projekt.
Die Mercedes-Benz Gullwing Penthouse-Wohnungen mit 5 Schlafzimmern sind 650 m² groß. Es gibt 3 Einheiten in dem Projekt.
Zwei speziell entworfene Penthouses mit 1000 und 1400 Quadratmetern befinden sich an der Spitze des Turms und gehören zu den luxuriösesten Wohnungen, die je in Dubai gebaut wurden.
Zum ersten Mal auf der Welt können Sie sich mit uns in Verbindung setzen, wenn Sie sich für den Start und den frühzeitigen Kauf von luxuriösen Mercedes-Benz Wohnungen nur in Downtown Dubai interessieren. DXB-00054
Die Wohnungen befinden sich in dem neuen ikonischen Gebäude in Dubai, dem weltweit ersten und einzigen Wohnturm der Marke Mercedes-Benz. Der Turm ist 341 Meter hoch und hat 65 Stockwerke mit insgesamt 150 Wohnungen. Die Wohnungen werden in verschiedenen Modellen angeboten, darunter 2- und 3-Schlafzimmer-Suiten sowie 4- und 5-Schlafzimmer-Penthouses. Eines der wichtigsten Merkmale dieses exklusiven Projekts ist, dass jede Wohnung eine Deckenhöhe von 4,2 Metern hat und einen Blick auf den Burj Khalifa und die herrliche Skyline von Dubai bietet.
Das Projekt umfasst 4 Etagen, die sozialen Einrichtungen und Unterhaltungsbereichen gewidmet sind. Intelligente Gebäude- und Heimsysteme, ein Spa- und Fitnesszenter, ein Schwimmbad auf der Podiumsebene, ein Ebdlos-Pool in den oberen Etagen, Housekeeping, Valet-Services, spezielle Schalldämmung und Solarpanelsysteme sind verfügbar. Außerdem unterstützt das Projekt nachhaltiges Wohnen und ist LEED-zertifiziert.
Jede Wohnung ist mit Schränken, Deckenverkleidungen, Küchenmöbeln und hochwertigen Küchengeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Ofen und Eismaschine) ausgestattet. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über private Schwimmbäder, Whirlpools und Badewannen, während die Penthäuser über einen eigenen Parkplatz innerhalb der Einheit verfügen.
Wohnungstypen;
Die 2-Schlafzimmer-Apartments der Mercedes-Benz Pagoda Suite sind zwischen 169 m² und 237 m² groß. Insgesamt gibt es 80 Einheiten in dem Projekt.
Die Wohnungen der Grand Mercedes-Benz Suite mit 3 Schlafzimmern haben eine Größe von 254 m² bis 300 m². Insgesamt gibt es 57 Einheiten in dem Projekt.
Die Mercedes-Benz One-Eleven Penthouse-Wohnungen mit 4 Schlafzimmern sind 370 m² groß. Es gibt 8 Einheiten in dem Projekt.
Die Mercedes-Benz Gullwing Penthouse-Wohnungen mit 5 Schlafzimmern sind 650 m² groß. Es gibt 3 Einheiten in dem Projekt.
Zwei speziell entworfene Penthouses mit 1000 und 1400 Quadratmetern befinden sich an der Spitze des Turms und gehören zu den luxuriösesten Wohnungen, die je in Dubai gebaut wurden.
Zum ersten Mal auf der Welt können Sie sich mit uns in Verbindung setzen, wenn Sie sich für den Start und den frühzeitigen Kauf von luxuriösen Mercedes-Benz Wohnungen nur in Downtown Dubai interessieren. DXB-00054
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
---|---|
Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 170.74 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 144.76 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 009.49 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 908.95 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 570.53 AED |
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Parameter | Dubai |
---|---|
Kriminalitätsindex | 16.24 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.40 |
Kaufkraftindex | 116.75 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.06 |
Sicherheitsindex | 83.76 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 50.14 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 46.54 |
Schadstoffindex | 48.81 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 65.00 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 57.82 |
Lebensqualität Index | 169.67 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.80 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.87 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.04 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.57 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.43 AED |
Eier (normal) (12) | 11.86 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.12 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 57.50 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.23 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.55 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.95 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.86 AED |
Orangen (1kg) | 6.98 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.22 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.71 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.66 AED |
Tomaten (1kg) | 5.59 AED |
Banane (1kg) | 6.73 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.44 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 38.60 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 515.81 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 780.68 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 372.72 AED |
207.13 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 319.03 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.65 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.40 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 161.04 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 229.62 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 206.90 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 364.17 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 347.73 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 846.91 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 048.76 AED |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche254 m²
- m²
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ÜbergabeterminIV Gegend, 2026
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22.09.2024
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