Villa zu verkaufen in Meydan, Dubai, VAE: 6 Schlafzimmer, 1623 m2 Nr. 394957

Property description

Luxusvillen im Zentrum der Stadt in Dubai Sobha Hartland II
Die Villen befinden sich im Sobha Hartland Projekt, das sich im Zentrum der Stadt befindet und auf einer Fläche von 750.000 Quadratmetern gebaut wurde. Das Projekt bietet den Bewohnern die Ruhe von Grün und Blau, kombiniert mit verschiedenen sozialen Aktivitäten, umgeben von Einkaufszentren, Geschäftsvierteln und verschiedenen Annehmlichkeiten in einer zentralen Lage. Das Projekt, das die Natur in den Lebensraum integriert, zeichnet sich durch gut gestaltete Freiflächen, von Bäumen gesäumte Spazierwege und Parks mit speziellen Grünflächen aus.
Die Villen zum verkauf in Dubai sind 25 Minuten von Palm Jumeirah, 15 Minuten vom Stadtzentrum und der Dubai Mall und 12 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt. Internationale Schulen, Krankenhäuser und Kliniken sind ebenfalls nur 10 Minuten entfernt.
Das Projekt bietet den Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis mit verschiedenen Schwimmmöglichkeiten wie einem künstlichen Wellenbad, einem Infinity-Pool, einem Kinderbecken, einem olympischen Pool, Kanu- und Ruderbootfahren.

Außerdem gibt es innerhalb des Projekts Volleyball-, Basketball-, Fußball- und Tennisplätze. Supermärkte, Cafés und Restaurants sorgen für den täglichen Bedarf. Für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben wollen, gibt es Grillplätze, Kinderspielplätze, Gärten und ein Freilichttheater, während die SPA-Einrichtungen mit Dampfbad, Sauna und Whirlpool ein privilegiertes Aufenthaltserlebnis bieten. Das Projekt ist behindertengerecht und bietet auch Annehmlichkeiten wie einen Skatepark und einen Haustierpark. Jede Villa verfügt über einen eigenen Garten, einen Pool, einen Parkplatz und einen Wohnbereich.
Die Villen mit 5 und 6 Schlafzimmern verfügen über einen dreistöckigen Grundriss, der Eleganz und Funktionalität miteinander verbindet. Die durchdacht konzipierten Villen verfügen unter anderem über überdachte Parkplätze, ein Dienstmädchenzimmer, eine Küche mit Ausstellungsraum, geräumige Essbereiche, komfortable und stilvolle Wohnzimmer, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Balkone mit Aussicht, großzügige Terrassen und private Pools.
Für detaillierte Informationen über Ratenzahlungsvorteile und einfache Zahlungspläne, die für die Villen im Sobha Hartland II Projekt in Dubai Meydan gelten, kontaktieren Sie uns bitte. DXB-00062

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 170.74 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 144.76 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 009.49 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	9 908.95 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 570.53 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.40
Kaufkraftindex	116.75
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.06
Sicherheitsindex	83.76
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	50.14
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	46.54
Schadstoffindex	48.81
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	65.00
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	57.82
Lebensqualität Index	169.67
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.80 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.87 AED
Cappuccino (reguläre)	22.04 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.57 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.43 AED
Eier (normal) (12)	11.86 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.12 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.23 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	16.55 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.95 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.86 AED
Orangen (1kg)	6.98 AED
Kartoffel (1 kg)	4.22 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.71 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.66 AED
Tomaten (1kg)	5.59 AED
Banane (1kg)	6.73 AED
Zwiebel (1kg)	5.44 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	38.60 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 515.81 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	780.68 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 319.03 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	298.40 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	161.04 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	229.62 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	206.90 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	364.17 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	347.73 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 846.91 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 048.76 AED

Villa in Meydan, Dubai, VAE: 6 Schlafzimmer, 1623 m2 Nr. 394957

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur