Wohnung zu verkaufen in Meydan, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 84 m2 Nr. 394959

Property description

Wohnungen mit luxuriösem Lebensstil im Sobha Hartland II Komplex in Dubai Meydan
Die Luxus-Wohnungen befinden sich in Sobha Hartland II, einer großen Wohnanlage in Dubai Meydan. Dieser exklusive Wohnkomplex bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von Grün- und Blautönen. Da sie sich im Herzen der Stadt befindet, sind Einkaufszentren und Geschäftsviertel leicht zu erreichen. Das 57-stöckige Wohnprojekt bietet ein modernes Wohnerlebnis. Von den offenen Podien und Balkonen aus hat man außerdem einen Blick auf das Wasser.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Meydan sind 10 Minuten von Krankenhäusern und Kliniken, 10 Minuten von internationalen Schulen, 12 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai, 15 Minuten von DownTown und der Dubai Mall und 25 Minuten von Palm Jumeirah entfernt.
Das Wohnprojekt bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis. Es verfügt über eine Vielzahl von Schwimmmöglichkeiten, darunter ein Pool mit künstlichen Wellen, ein Infinity-Pool, ein Kinderbecken und ein olympisches Schwimmbecken, die Möglichkeiten zur Entspannung und zum Sport bieten.

Das Projekt bietet auch eine Reihe von Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Rudern an. Die speziell für Menschen mit Behinderungen konzipierten Kurse bieten eine integrative Erfahrung für jedes Mitglied der Gemeinschaft. Für Sportbegeisterte bietet das Projekt anregende Aktivitäten mit Volleyball-, Basketball-, Fußball- und Tennisplätzen sowie Spaziermöglichkeiten. Das Projekt verfügt über viele weitere Einrichtungen wie Grillplätze, Kinderspielplätze, Gärten, ein Freilichttheater, ein SPA, ein Dampfbad, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Skateboard-Park und einen Haustierpark. Mit Supermärkten, Imbisswagen und Kiosken können Sie Ihre Einkäufe und den täglichen Bedarf problemlos decken.
Das Wohnprojekt besteht aus 1, 1,5- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen und bietet einen Lebensraum mit Ruhe und Komfort in einer üppigen grünen Landschaft an. Die Wohnungen verfügen über einen Ess- und Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Badezimmer, Waschküche und Balkoneinheiten. Die 1,5-Schlafzimmer-Wohnungen verfügen außerdem über ein Arbeitszimmer zusammen mit einem Schlafzimmer.
Der Sobha Hartland II Komplex befindet sich in Dubai Meydan und öffnet die Türen zu einem privilegierten Leben. Kontaktieren Sie uns, um alle Vorteile dieses Luxusprojekts zu entdecken. DXB-00061

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 727.46 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	55.45
Kaufkraftindex	118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.08
Sicherheitsindex	83.77
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	51.34
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	47.38
Schadstoffindex	48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	64.94
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.75
Lebensqualität Index	170.15
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.96 AED
Cappuccino (reguläre)	21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.32 AED
Eier (normal) (12)	12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)	33.01 AED
Orangen (1kg)	7.35 AED
Kartoffel (1 kg)	4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.43 AED
Tomaten (1kg)	5.94 AED
Banane (1kg)	6.83 AED
Zwiebel (1kg)	5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	345.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 616.45 AED

Wohnung in Meydan, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 84 m2 Nr. 394959

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur