Wohnung in Meydan, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 62 m2 Nr. 394964

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Wohnung in Meydan, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 62 m2 Nr. 394964
ID394964 1 560 000 AED
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Property description

Wohnungen für einen komfortablen Lebensstil in einem Luxuskomplex in Dubai Meydan
Diese Luxuswohnungen befinden sich im Sobha Hartland II Projekt in Dubai Meydan. Sobha Hartland II erstreckt sich über eine Fläche von 750.000 Quadratmetern und bietet ein einzigartiges Gemeinschaftserlebnis. Dieses Wohnprojekt bietet seinen Bewohnern die Ruhe von Grün und Blau und einen umfassenden Lebensraum mit einer Vielzahl von sozialen Aktivitäten. Das Projekt befindet sich im Herzen der Stadt, umgeben von Einkaufszentren, Geschäftsvierteln und verschiedenen Attraktionen. Dieses 57-stöckige Wohnprojekt innerhalb des Komplexes bietet durch die offenen Podien und Balkone einen Blick auf das Wasser. Es bietet seinen Bewohnern ein modernes und ästhetisches Wohnerlebnis.
Die Wohnungen in Dubai Meydan sind 25 Minuten von Palm Jumeirah, 15 Minuten von Down Town und der Dubai Mall, 12 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai, 10 Minuten von internationalen Schulen und 10 Minuten von Krankenhäusern und Kliniken entfernt.

Das Projekt umfasst einen Schwimmbad mit künstlichen Wellen, einen Endlospool, ein Kinderbecken und einen Pool mit olympischen Maßen, in dem man sich sowohl entspannen als auch sportlich betätigen kann. Es werden Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Rudern angeboten. Auch für Menschen mit Behinderungen gibt es spezielle Kurse. Die Volleyball-, Basketball-, Fußball- und Tennisplätze des Projekts bieten sportliche Aktivitäten, während Supermärkte, Imbisswagen und Kioske eine praktische Lösung für den Einkauf und die Deckung des täglichen Bedarfs bieten. Das Projekt bietet eine friedliche Umgebung inmitten der Natur mit Grill- und Kinderspielplätzen, Gärten und einem Freilichttheater, während das SPA, das Dampfbad, die Sauna und der Jacuzzi für vollkommene Entspannung sorgen. Darüber hinaus laden ein Skateboard-Park und ein Haustierpark die Bewohner ein, sich zu amüsieren und Kontakte zu knüpfen.
Dieses exklusive Projekt ist von einem ruhigen blauen Teich und einem unberührten Strand umgeben und zeichnet sich durch seine weiten Freiflächen und den atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai aus. Das Projekt verfügt über Wohnungen mit 1, 1,5, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Wohnungen bestehen aus einem Ess- und Wohnbereich mit offener Küche, Waschküche, Bad, Balkon und Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die Wohnungen mit 1,5 Schlafzimmern verfügen über ein Arbeitszimmer zusammen mit einem Schlafzimmer.
Treten Sie ein in ein privilegiertes Leben im Sobha Hartland II Komplex in Dubai Meydan. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um die Vorteile dieses großartigen Projekts zu entdecken und finden Sie jetzt Ihre exklusive Wohnung. DXB-00057

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 216.69 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums4 996.15 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 027.12 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 469.23 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum17 796.18 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums10 312.35 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex15.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel56.14
Kaufkraftindex119.82
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis4.95
Sicherheitsindex84.02
Verkehr CO₂ Index8040.89
Verkehr Ineffizienz Index250.73
Mietindex51.51
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex45.59
Schadstoffindex48.66
Verkehr Pendeln Zeitindex36.27
Restaurant Preisindex61.01
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index60.46
Lebensqualität Index172.99
Verkehrsindex169.33
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)45.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.51 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.23 AED
Cappuccino (reguläre)22.03 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)7.34 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.99 AED
Eier (normal) (12)12.11 AED
Lokaler Käse (1 kg)35.53 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.26 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)50.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)11.52 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)19.33 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)23.00 AED
Äpfel (1 kg)8.62 AED
Hähnchenfilets (1kg)28.31 AED
Orangen (1kg)6.51 AED
Kartoffel (1 kg)3.74 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)6.18 AED
Reis (weiß), (1kg)8.45 AED
Tomaten (1kg)5.94 AED
Banane (1kg)7.26 AED
Zwiebel (1kg)4.74 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)33.52 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)3.08 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)121 500.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)35.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 862.28 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung717.05 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)355.91 AED
214.15 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)14 196.04 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.94
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener328.33 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)177.50 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)215.40 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)206.00 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.63 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe347.97 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 815.63 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind53 372.81 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkMeydan
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche62 m²
  • m2
ÜbergabeterminII Gegend, 2027
Preis
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  • pro m²
1 560 000 AED
  • AED
  • EUR €
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  • GBP £
Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin