Wohnung zu verkaufen in Meydan, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 108 m2 Nr. 394968

Property description

Luxuswohnungen in einem 750.000 m² großen Komplex in Dubai Meydan
Sobha Hartland II ist eine einzigartige Gemeinschaft, die sich über 750.000 Quadratmeter erstreckt. Es bietet üppige Grünflächen, Gemeinschaftsgärten und nachhaltige Einrichtungen.
Die Apartments befinden sich im Gebiet Sobha Hartland II. Sie liegen im Zentrum der Stadt und sind von Einkaufszentren, Geschäftsvierteln und Sehenswürdigkeiten umgeben, was einen modernen und ruhigen Lebensstil bietet.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Meydan, sind 25 Minuten von der Palm Jumeirah, 15 Minuten vom Downtown und Dubai Mall, 12 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai und 10 Minuten von internationalen Schulen, Krankenhäusern und Gesundheitskliniken entfernt.
Das Projekt bringt Familien mit verschiedenen Möglichkeiten zusammen und verfügt über Kinderspielplätze, Fitnessstudios, Yoga, eine Sauna, ein Spa und Massagesalon, einen Grillplatz und eine Bibliothek.
Es gibt Außensportanlagen wie Paddle-Tennisplätze, Badminton- und Squashfelder sowie einen halben Basketballplatz.

Außerdem gibt es einen Infinity-Pool und Laufstrecken.
Darüber hinaus bietet der Blick auf Meydan von der Dubai Al Ain Road aus, während Sie durch die üppigen grünen Gebiete wandern, eine unvergessliche Erfahrung. Die friedliche und schöne Erfahrung, neben tiefblauen künstlichen Teichen zu leben, kombiniert mit Wassersport, macht jeden Tag einzigartig und angenehm. Das Projekt verspricht Komfort für diejenigen, die dem Chaos des Stadtlebens entfliehen möchten, aber dennoch im Stadtzentrum mit seinen luxuriös gestalteten Wohnräumen sind.
Umgeben von einem ruhigen blauen Teich und einem künstlichen Sandstrand, zieht dieses besondere Projekt Aufmerksamkeit auf sich durch seine weitläufigen Flächen und den Blick auf die einzigartige Skyline von Dubai. Es gibt 1, 1,5, 2 und 2,5-Zimmer-Wohnungsoptionen. Die Wohnungen verfügen über einen Ess- und Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Badezimmer, einen Waschraum und einen Balkon. 1,5 und 2,5-Zimmer-Wohnungen haben auch einen Arbeitsraum.
Treten Sie ein in ein privilegiertes Leben im Komplex Sobha Hartland II in Dubai Meydan und profitieren Sie von den einzigartigen Vorteilen, die das Projekt bietet. DXB-00056

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 727.46 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	55.45
Kaufkraftindex	118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.08
Sicherheitsindex	83.77
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	51.34
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	47.38
Schadstoffindex	48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	64.94
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.75
Lebensqualität Index	170.15
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.96 AED
Cappuccino (reguläre)	21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.32 AED
Eier (normal) (12)	12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)	33.01 AED
Orangen (1kg)	7.35 AED
Kartoffel (1 kg)	4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.43 AED
Tomaten (1kg)	5.94 AED
Banane (1kg)	6.83 AED
Zwiebel (1kg)	5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	345.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 616.45 AED

Wohnung in Meydan, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 108 m2 Nr. 394968

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur