Wohnung zu verkaufen in Jumeirah Lake Towers, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 127 m2 Nr. 403922

Property description

Wohnungen mit Ratenzahlung in Jumeirah Lake Towers
Die Wohnungen befinden sich in einem prestigeträchtigen Spezial Wohnprojekt in Jumeirah Lake Towers (JLT). Diese fantastische Lage in Jumeirah befindet sich in der Nähe des Yachthafens von Dubai und bietet Spazierwege am Yachthafen mit Panoramablick. Die 2 Wolkenkratzer des Projekts befinden sich auf jeweils 2 Plattformen und bieten spezielle Einrichtungen für gesundes Leben, Wohnen und Einkaufen. Dieses aufrechte Projekt, das nur wenige Gehminuten von der Sheikh Zayed Road entfernt liegt, bietet einen fröhlichen und anspruchsvollen Lebensraum.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind nur 5 Autominuten vom Jumeirah Beach und 10 Autominuten von Palm Jumeirah, internationalen Schulen, Krankenhäusern und Gesundheitszentren entfernt. Das Stadtzentrum von Dubai und die Dubai Mall sind in 20 Minuten zu erreichen, während der internationale Flughafen Dubai 25 Minuten vom Projekt entfernt ist.
Die 4 Plattformen unter den beiden 34-stöckigen Blöcken bieten eine bunte Atmosphäre.

Sie beherbergen Geschäfte, Büros, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen. Es gibt ein Fitnesscenter, ein SPA und ein Spielzimmer mit Arcade-Themen. Auf der 24. Etage gibt es einen Endlos-Pool, einen Yoga-Bereich, eine Sauna, einen Eisraum und eine Dusche. Außerdem verfügt das Projekt über einen 4.100 m² großen künstlichen Strand, eine in Dubai einzigartige Einrichtung. Das 3-stöckige Beach-Club-Gebäude bietet mit seinem Schwimmbad und der Pool-Bar einen komfortablen Chill-out-Bereich.
In dem aus 2 Blöcken bestehenden Projekt werden Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Penthäuser mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf angeboten. Sie sind aufgeteilt in eine offene Küche, einen Wohn und Essbereich, Waschräume, Bäder, Eigene Badezimmer und Balkone. Einige Wohnungen verfügen über ein zusätzliches Arbeitszimmer.
Das Projekt bietet eine einfache Zahlungsmöglichkeit mit Ratenzahlung bis zum Übergabetermin. Die Anzahl der verfügbaren Wohnungen ist begrenzt.
DXB-00069

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 727.46 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	55.45
Kaufkraftindex	118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.08
Sicherheitsindex	83.77
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	51.34
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	47.38
Schadstoffindex	48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	64.94
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.75
Lebensqualität Index	170.15
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.96 AED
Cappuccino (reguläre)	21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.32 AED
Eier (normal) (12)	12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)	33.01 AED
Orangen (1kg)	7.35 AED
Kartoffel (1 kg)	4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.43 AED
Tomaten (1kg)	5.94 AED
Banane (1kg)	6.83 AED
Zwiebel (1kg)	5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	345.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 616.45 AED

Wohnung in Jumeirah Lake Towers, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 127 m2 Nr. 403922

Property description

Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur