Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 134 m2 Nr. 418324

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Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 134 m2 Nr. 418324
ID418324 3 435 000 AED
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Property description

Luxusprojekt Dubai Business Bay Canal
Das Projekt befindet sich am Kanalufer in Business Bay und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen touristischen Punkten und dem Rest der Stadt. Die Wohnungen liegen in einer familienfreundlichen Gegend, die Zugang zu allen grundlegenden Annehmlichkeiten und erstklassigen Unterhaltungsmöglichkeiten sowohl für Geschäft als auch für Spaß bietet. Das Ziel ist es, Ihre Wohnqualität auf ein neues Niveau zu heben, wo alles, was Sie brauchen, bequem vor Ihrer Haustür liegt. Die Bewohner haben Aussicht auf den Burj Khalifa, das glitzernde Wasser des Dubai Canal, das endlose Meer und Al Habtoor.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai befinden sich 5 Minuten von der Dubai Mall und Downtown, 10 Minuten vom Jumeirah Beach, Krankenhäusern und Kliniken, 12 Minuten von den internationalen Bildungszentren, 15 Minuten vom Burj Al Arab, 20 Minuten vom internationalen Flughafen und 25 Minuten von der Dubai Marina entfernt.
Dieses luxuriöse Projekt in Dubai Business Bay bietet eine Vielzahl von Optionen wie Studio-Wohnungen, 4-Zimmer-Wohnungen, Penthouse-Wohnungen und Duplex mit privatem Pool.
Architektonisch elegant, innovativ und in die städtische Umgebung integriert, befindet sich dieses beeindruckende Gebäude in einer exklusiven Lage und bietet den Bewohnern ikonische Ausblicke auf den Burj Khalifa, den Dubai Canal, das Meer und Al Habtoor. Das Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den Luxus im Zentrum von Business Bay erleben möchten. Zu den im Projekt angebotenen Annehmlichkeiten gehören viele luxuriöse Einrichtungen wie Grillbereiche, ein Fitnesscenter, eine grüne Umgebung, ein Spa und eine Sauna. Darüber hinaus erhöhen Aktivitäten wie Kinderspielplätze, Basketballplätze und Außenpools die Lebensqualität. Darüber hinaus sind Dienstleistungen wie Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte in der Nähe, um die Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen. All diese Annehmlichkeiten sind darauf ausgelegt, den Bewohnern einen gemütlichen, komfortablen und erfüllenden Lebensstil zu bieten.
Mit nur noch 1- und 2-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf besteht die Anordnung dieses luxuriösen Wohnraums aus einem Ess- und Wohnbereich mit offener Küche, Badezimmer, Waschküche, Balkon und Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Sie können uns kontaktieren, um den atemberaubenden Blick auf den Burj Khalifa, den Dubai Canal, das faszinierende Meer und diese ikonische Stadt zu erleben. DXB-00070

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 727.46 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.45
Kaufkraftindex118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.08
Sicherheitsindex83.77
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex51.34
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex47.38
Schadstoffindex48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex64.94
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.75
Lebensqualität Index170.15
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.96 AED
Cappuccino (reguläre)21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.32 AED
Eier (normal) (12)12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)33.01 AED
Orangen (1kg)7.35 AED
Kartoffel (1 kg)4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)9.43 AED
Tomaten (1kg)5.94 AED
Banane (1kg)6.83 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)345.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)371.15 AED
217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 616.45 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche134 m²
  • m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2027
Preis
  • Preis
  • pro m²
3 435 000 AED
Price history
27.09.2024
3 435 000 AED
14.03.2024
3 725 000 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin