Wohnung zu verkaufen in Dubai Harbour, Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 154 m2 Nr. 424363

Property description

Exklusive Design-Wohnungen von Cavalli in Dubai Harbour
Dubai Harbour, an der Kreuzung der berühmten Palm Jumeirah und Bluewaters gelegen, befindet sich in gleicher Entfernung zwischen dem Dubai Internationalen Flughafen und dem Al Maktoum Internationalen Flughafen und ist damit nur wenige Minuten von den beliebtesten Wahrzeichen der Stadt und den wunderschönen Stränden entfernt. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Wohnprojekte, weltberühmten Restaurants und herrlichen Strände, die es zu einem der beliebtesten Viertel der Stadt machen.
Das hochwertige Projekt befindet sich neben dem Yachthafen in Dubai Harbour, 5 Minuten von Palm Island, 20 Minuten vom Stadtzentrum und 30 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt. Internationale Schulen, ausreichend Parkplätze und die beliebtesten Einkaufszentren Dubais befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Inspiriert vom Design der weltberühmten Modemarke Cavalli, sind die Wohnungen zum Verkauf in Dubai ideal für alle, die Luxus und elitäres Leben genießen möchten.

Das preisgekrönte Projekt bietet Wohnungen und Penthäuser in zwei 52-stöckigen Türmen. Die von Cavalli entworfenen Wohnungen bieten ein privilegiertes Leben mit großen Balkonen, spektakulärem Meerblick, Blick auf den Yachthafen und die Stadt. Die Penthäuser verfügen außerdem über einen privaten Pool.
Das Projekt verfügt über zahlreiche Einrichtungen für den Komfort und die Vorlieben der Bewohner. Die Infinity-Pools auf der Terrassen-Etage verfügen über private Thermalbäder und Entspannungsbereiche, schwimmende Spa-Pods, einen Hydrotherapie-Walkway und andere Wellness-Einheiten. Außerdem gibt es exklusive Einrichtungen wie das Cavalli-Museum, Modebereiche wie die virtuelle Cavalli-Umkleidekabine, einen Privatstrand sowie tropische Speisen und Getränke am Privatstrand.
Es gibt verschiedene Arten von Wohnungen in dem Projekt, darunter 1 Schlafzimmer mit 75 m², 2 Schlafzimmer mit 90 m² und 3 Schlafzimmer mit 160 m². Darüber hinaus bieten Penthäuser mit Blick auf Dubai großzügige Wohnflächen von 300 m² an. Für die Wohnungen des Projekts gilt ein 54-monatiger Ratenzahlungsplan bis zum Übergabetermin. DXB-00079

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 170.74 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 144.76 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 009.49 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	9 908.95 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 570.53 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.40
Kaufkraftindex	116.75
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.06
Sicherheitsindex	83.76
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	50.14
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	46.54
Schadstoffindex	48.81
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	65.00
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	57.82
Lebensqualität Index	169.67
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.80 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.87 AED
Cappuccino (reguläre)	22.04 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.57 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.43 AED
Eier (normal) (12)	11.86 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.12 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.23 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	16.55 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.95 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.86 AED
Orangen (1kg)	6.98 AED
Kartoffel (1 kg)	4.22 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.71 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.66 AED
Tomaten (1kg)	5.59 AED
Banane (1kg)	6.73 AED
Zwiebel (1kg)	5.44 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	38.60 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 515.81 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	780.68 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 319.03 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	298.40 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	161.04 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	229.62 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	206.90 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	364.17 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	347.73 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 846.91 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 048.76 AED

Wohnung in Dubai Harbour, Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 154 m2 Nr. 424363

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur