Stadthaus zu verkaufen in Dubai Land, Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 258 m2 Nr. 428371

Property description

Luxusvillen mit Zahlungserleichterungen in Dubai Dubailand
Luxusvillen in Wadi Al Safa, Dubailand, befinden sich in einem Gebiet, in dem die Bewohner einen zeitgemäßen Lebensstil erleben können. Umgeben von üppigen grünen Parks, ruhigen Bereichen und Einkaufszentren liegt die Gegend auch in der Nähe sozialer Annehmlichkeiten. Auf einem großen 14.000 qm großen Gelände verteilt, besteht der hochwertige moderne Wohnkomplex insgesamt aus 838 Einheiten.
Das Projekt befindet sich in einer vorteilhaften Lage, in der Nähe der Touristenattraktionen von Dubai. Es ist auch 5 Minuten von internationalen Schulen, 10 Minuten von Krankenhäusern und Kliniken, 10 Minuten vom Global Village, 20 Minuten vom Dubai Mall und Downtown, 25 Minuten von Palm Jumeirah und 35 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Das Projekt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für alle Bewohner. Es gibt Grillplätze, Außenessbereiche im Freien, Fitnesscenter, Radwege, Yogabereiche sowie speziell gestaltete Spielplätze für Kinder und Freizeiteinrichtungen wie Infinity-Pools, Spas und Saunen für Erwachsene.

Das Projekt umfasst auch einen Yachthafen und einen Yachtclub. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Supermärkten, Gesundheitszentren und Reinigungsdiensten bieten den Bewohnern auch Komfort und Bequemlichkeit in ihrem täglichen Leben.
Villen zum Verkauf in Dubai bieten Stadthäuser und 3-, 4- und 5-Schlafzimmer-Alternativen. Private Balkone oder Terrassen bieten den perfekten Raum, um Zeit im Freien zu verbringen und die Aussicht zu genießen. Die Küchen zeichnen sich durch ihr modernes Design und ihre Funktionalität aus, während die Schränke und Arbeitsplatten mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Badezimmer, en-suite Badezimmer und Gästetoiletten sind vollständig gefliest. Doppelverglaste Fenster bieten Schalldämmung und Energieeffizienz, während das zentrale Klimatisierungssystem ideale Temperatur und Luftqualität in allen Bereichen fördert. Einige Villen verfügen über zusätzliche Einrichtungen wie einen Waschraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen Aufzug. Die Hauptschlafzimmer sind mit en-suite Badezimmern ausgestattet. Außerdem verfügt jede Villa über einen eigenen privaten Parkplatz.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um detaillierte Informationen über den vorteilhaften Zahlungsplan zu erhalten, der Ratenzahlungen in dem Projekt ermöglicht, das modernes Leben mit luxuriösen Details in Dubailand kombiniert, und um diese privilegierten Wohnerlebnisse zu entdecken! DXB-00084

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 187.91 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 000.00 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	14 957.35 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 481.58 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	17 334.88 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	10 376.55 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	15.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	56.13
Kaufkraftindex	120.65
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	4.89
Sicherheitsindex	84.02
Verkehr CO₂ Index	8040.89
Verkehr Ineffizienz Index	250.73
Mietindex	51.31
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	46.00
Schadstoffindex	48.73
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.27
Restaurant Preisindex	61.14
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	60.63
Lebensqualität Index	173.33
Verkehrsindex	169.33

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	45.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.84 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.28 AED
Cappuccino (reguläre)	22.21 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	7.38 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.96 AED
Eier (normal) (12)	12.16 AED
Lokaler Käse (1 kg)	35.32 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.28 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	50.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	11.52 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	18.54 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	23.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.69 AED
Hähnchenfilets (1kg)	28.02 AED
Orangen (1kg)	6.62 AED
Kartoffel (1 kg)	3.85 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	6.28 AED
Reis (weiß), (1kg)	8.63 AED
Tomaten (1kg)	6.07 AED
Banane (1kg)	7.28 AED
Zwiebel (1kg)	4.80 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	34.39 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.25 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	126 500.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 400.19 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	722.14 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	357.47 AED
	213.11 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	14 177.22 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.94
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	335.79 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	177.50 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	216.24 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	200.63 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	361.51 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	349.34 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 815.63 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	52 596.70 AED

Stadthaus in Dubai Land, Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 258 m2 Nr. 428371

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur