Wohnung zu verkaufen in Masdar City, Abu Dhabi, VAE: 4 Schlafzimmer, 180 m2 Nr. 428379

Property description

Investitionswohnungen mit 72-monatigem Ratenplan in Abu Dhabi Masdar City
Das Projekt befindet sich in Masdar City. Masdar City bietet luxuriöses Leben mit seinen einzigartigen und modernen Design-Wohnungen und die Nähe zu touristischen Orten. Die Region ist umgeben von Parks, Schulen, Moscheen und Einkaufszentren. Das auf 2500 m² Grundstücksfläche errichtete Projekt, das auch Penthäuser und Stadthäuser bietet, besteht aus 6 Blöcken mit 844 Wohnungen. Das Projekt wurde mit hochwertigen Materialien entworfen und bietet einen Panoramablick auf die Stadt und die Grünanlagen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Abu Dhabi befinden sich 2 Minuten vom Masdar City Central Park, 3 Minuten von der Zayed University of Artificial Intelligence, 5 Minuten von der Masdar Solar Photovoltaic Farm, 10 Minuten vom Abu Dhabi Internationalen Flughafen und dem Masdar Park Khalifa City, 12 Minuten von der Al-Raha Mall & Beach, 15 Minuten vom Al Forsan International Sports Resort, 18 Minuten von Ferrari World und Yas Island entfernt.

Dieser zentral gelegene, atemberaubende Lebensraum bietet Ihnen mit seinen Wohnungen und Penthäusern mit 1, 2 oder 4 Schlafzimmern ein friedliches Leben. Die vom Central Park umgebenen Projekte bieten Ihnen eine herrliche Aussicht und einen einfachen Zugang zu Schulen, Moscheen oder anderen öffentlichen Einrichtungen. Das Projekt umfasst Fitnessstudios, Schwimmbäder, Sportplätze, Yogaräume, Parks, Fahrradwege und Kinderspielplätze.
Jede Wohnung hat einen privaten Balkon und einige der Penthäuser verfügen über Terrassen. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche mit modernen und funktionalen Schränken und Arbeitsflächen, einen Essbereich, ein begehbares Bad und ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad. Die Fenster sind doppelt verglast und bieten Schall- und Wärmedämmung, eine Satellitenschüssel für eine schnelle Internetverbindung, Glasfaseranschlüsse und eine Klimaanlage.
Es ist an der Zeit, diese Luxuswohnung mit einfachen Zahlungsoptionen zu besitzen. Sie können uns kontaktieren, um Ihre Traumwohnung zu kaufen. AUH-00004

Parameter	Abu Dhabi
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	5 830.25 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	3 989.77 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	13 348.56 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	9 230.42 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	18 848.70 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	17 374.75 AED

Parameter	Abu Dhabi
Kriminalitätsindex	12.97
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	51.39
Kaufkraftindex	121.26
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	6.71
Sicherheitsindex	87.03
Verkehr CO₂ Index	7602.08
Verkehr Ineffizienz Index	309.62
Mietindex	44.24
Gesundheitsindex	68.44
Lebensmittelindex	43.11
Schadstoffindex	49.78
Verkehr Pendeln Zeitindex	35.48
Restaurant Preisindex	59.62
Klimaindex	43.89
Lebenshaltungskosten Index	57.94
Lebensqualität Index	170.59
Verkehrsindex	165.35

Parameter	Abu Dhabi
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	280.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	48.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	45.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.52 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	1.76 AED
Cappuccino (reguläre)	21.82 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	7.01 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.01 AED
Eier (normal) (12)	10.26 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.55 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	1.98 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	50.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	8.15 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	9.88 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	22.25 AED
Äpfel (1 kg)	8.37 AED
Hähnchenfilets (1kg)	25.85 AED
Orangen (1kg)	6.87 AED
Kartoffel (1 kg)	4.00 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.14 AED
Reis (weiß), (1kg)	6.82 AED
Tomaten (1kg)	5.37 AED
Banane (1kg)	6.56 AED
Zwiebel (1kg)	4.14 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	42.25 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	2.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	80.00 AED
Benzin (1 liter)	3.04 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	156 112.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	80 981.82 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	698.97 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	416.46 AED
	219.38 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	13 503.54 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	5.75
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	308.18 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	140.88 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	302.46 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	241.65 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	402.91 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	430.38 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 667.58 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	44 029.82 AED

Wohnung in Masdar City, Abu Dhabi, VAE: 4 Schlafzimmer, 180 m2 Nr. 428379

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur