Wohnung zu verkaufen in Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 90 m2 Nr. 439498

Property description

Luxuswohnungen in einem Komplex mit reicher Ausstattung in Dubai Motor City
Das luxuriöse Wohnbauprojekt mit 3 Turmblöcken, die hochwertig gestaltete Wohnungen mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern bieten, befindet sich in Dubai Motor City. Jeder Turm besteht aus G+34 Stockwerken und hat 19 Einheiten auf jeder Etage. Das Projekt ist nur eine Minute von der Mohammed bin Zayed Road und der Al Qudra Road entfernt und bietet somit einen guten Zugang zu den wichtigsten Zielen in ganz Dubai an. Außerdem befindet sich eine U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe des Projekts.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Motor City sind 5 Minuten vom Dubai Polo & Equestrian Club, 8 Minuten vom Dubai Butterfly Garden, 10 Minuten vom Jumeirah Village Circle, 10 Minuten von internationalen Schulen, Krankenhäusern und Kliniken, 15 Minuten von Global Village, 15 Minuten von IMG World of Adventure, 20 Minuten von Palm Jumeirah, 20 Minuten von Down Town und Dubai Mall und 30 Minuten vom Dubai International Flughafen entfernt.

Das Projekt, das für ein gesundes und aktives Leben konzipiert wurde, verfügt über zahlreiche Einrichtungen wie Grünflächen, einen Fitnessraum, ein Fitnesscenter, einen Fitnessraum im Freien, Joggingstrecken, Kinderspielplätze, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Grillplätze, einen Pool, einen Whirlpool, einen Basketballplatz, Tennisplätze und Fahrradwege.
Die modernen und minimalistischen Wohnungen der 1. Klasse verfügen über offene Küchen, die den Wohn- und Essbereich miteinander verbinden. Außerdem verfügen sie über Waschküche, Badezimmer, Schlafzimmer und Balkone. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein zusätzliches Bad für zusätzlichen Komfort. 1,5-Zimmer-Wohnungen verfügen auch über ein Arbeitszimmer.
Die Wohnungen, die Investitionsmöglichkeiten bieten, haben vorteilhafte Zahlungspläne an. DXB-00083

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 727.46 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	55.45
Kaufkraftindex	118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.08
Sicherheitsindex	83.77
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	51.34
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	47.38
Schadstoffindex	48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	64.94
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.75
Lebensqualität Index	170.15
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.96 AED
Cappuccino (reguläre)	21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.32 AED
Eier (normal) (12)	12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)	33.01 AED
Orangen (1kg)	7.35 AED
Kartoffel (1 kg)	4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.43 AED
Tomaten (1kg)	5.94 AED
Banane (1kg)	6.83 AED
Zwiebel (1kg)	5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	345.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 616.45 AED

Wohnung in Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 90 m2 Nr. 439498

Property description

Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur