Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 146 m2 Nr. 457273
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88
ID457273
3 510 000 AED
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Property description
Wohnungen in einem luxuriösen Wohnprojekt mit Kanalblick in der Business BayDie Apartments befinden sich im pulsierenden Herzen der Business Bay, strategisch günstig am Marasi Drive gelegen und bieten leichten Zugang zu den wichtigsten Kultur- und Unterhaltungszentren wie der Dubai Opera, mehreren Kunstgalerien und zahlreichen Unterhaltungsbereichen. Die erstklassige Lage der Apartments ermöglicht auch einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen wie der E11 Sheikh Zayed, Al Khail und Al A'amal. Die Wohnungen bieten einen Panoramablick auf ikonische Wahrzeichen wie den Burj Khalifa und den Dubai-Kanal und versprechen ein außergewöhnliches urbanes Wohnerlebnis.
Die Wohnungen zum Verkauf in Business Bay Dubai sind 5 Minuten vom Burj Khalifa und Downtown Dubai, 5 Minuten von der Dubai Opera, 5 Minuten vom Canal Walk, 10 Minuten vom Jumeirah Beach, 10 Minuten von Krankenhäusern und Kliniken, 15 Minuten vom Burj Al Arab, 20 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen und 25 Minuten von Dubai Marina entfernt.
Das Projekt verfügt über energiesparende, hochmoderne intelligente Systeme und einen 24/7-Sicherheitsdienst, was es zu einer der sichersten Wohnoptionen in Dubai macht. Intelligente Hausfunktionen und KI-gestützte Technologien ermöglichen den Bewohnern einen futuristischen und komfortablen Lebensstil. Zusammen mit den luxuriösen Annehmlichkeiten, die zur Verfügung stehen, machen diese Merkmale dieses Projekt zu einer bemerkenswerten Wahl für Käufer, die nach einer Mischung aus Komfort, Stil und Innovation suchen. Die Bewohner haben Zugang zu hochwertigen Einzelhandelsgeschäften vor Ort und befinden sich in der Nähe der großen Einkaufszentren wie Dubai Mall, Bay Avenue, City Walk, Box Park und Bay Square. Darüber hinaus verfügt das haustierfreundliche Projekt über luxuriöse Wellness- und Freizeiteinrichtungen wie hochwertige Fitnesscenter, Whirlpools, luxuriöse Spas und Außenpools. Das Projekt verfügt auch über einen Schwimmbad, einen Yoga-Bereich, Sitzgelegenheiten im Freien und Grillplätze.
Das Projekt umfasst Studios, Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, Penthäuser mit 4 Schlafzimmern und Privatpools sowie Villen mit 3 Schlafzimmern und Privatpools. Die Innenausstattung der Wohnungen besteht aus einer offenen Küche mit Ess und Wohnbereich, Balkon, Bad, Schlafzimmern mit eigenem Bad und großen Balkonen mit einzigartigem Blick auf die Stadt und den Kanal. Einige Wohnungen verfügen über einen privaten Pool auf dem Balkon. DXB-00110
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 333.34 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 195.32 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 444.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 228.18 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 23 159.00 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 727.46 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.23 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.45 |
Kaufkraftindex | 118.31 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.08 |
Sicherheitsindex | 83.77 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 51.34 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 47.38 |
Schadstoffindex | 48.87 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 64.94 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.75 |
Lebensqualität Index | 170.15 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 296.92 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.89 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.96 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.88 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.83 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.32 AED |
Eier (normal) (12) | 12.06 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.54 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 56.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 9.78 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 15.23 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.98 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 33.01 AED |
Orangen (1kg) | 7.35 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.29 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.73 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.43 AED |
Tomaten (1kg) | 5.94 AED |
Banane (1kg) | 6.83 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.45 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 40.80 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 345.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 84 071.60 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.61 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 371.15 AED |
217.42 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 671.73 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.72 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 306.81 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 167.14 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 243.33 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 204.54 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 359.42 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 370.10 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 857.22 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 616.45 AED |
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StadtDubai
BezirkBusiness Bay
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche146 m²
- m²
- m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2026
Preis
- Preis
- pro m²
3 510 000 AED
Price history
12.11.2024
3 510 000 AED
12.07.2024
4 500 000 AED
06.06.2024
4 250 000 AED
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