Wohnung in Yas Island, Abu Dhabi, VAE: 2 Schlafzimmer, 110 m2 Nr. 496785

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Wohnung in Yas Island, Abu Dhabi, VAE: 2 Schlafzimmer, 110 m2 Nr. 496785
ID496785 4 635 000 AED
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Property description

Wohnungen in einem Luxuskomplex mit reichen sozialen Einrichtungen in Abu Dhabi Yas Island
Die Apartments befinden sich in einem umfassenden Komplex in Abu Dhabi, Yas Island. Der auf einem 10.000 m² großen Grundstück errichtete Komplex bietet die Möglichkeit, in dem üppigen Gemeinschaftspark eine herrliche Mischung aus Luxus und natürlichem, ästhetischem Lebensstil zu entdecken. Der Komplex bietet einen spektakulären Blick auf den Park und einen einfachen Zugang zu anderen Freizeit- und Wellnesseinrichtungen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Abu Dhabi sind 2 Minuten vom Yas Acres Golf Club, 7 Minuten von IKEA, 9 Minuten von der Ferrari World, 10 Minuten von der Warner Brothers World, 10 Minuten vom Yas Strand, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Abu Dhabi und 60 Autominuten vom Stadtzentrum Dubais entfernt.
Der Komplex bietet einen gesunden Lebensstil und eine auf Privatsphäre ausgerichtete, ruhige und komfortable Einrichtung in einer üppigen grünen Umgebung an. Das Projekt besteht aus 3 Blöcken mit 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen, Duplexen, Gartenwohnungen und Penthäusern.
Jede Wohnung ist mit nachhaltigen, intelligenten und praktischen Funktionen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Küchen, die vom renommierten Chefkoch Izu kuratiert wurden. Woods Bagot, Mustard und Flax sind die Hauptmerkmale der Wohnungen, die zusammen ein bezauberndes Konzept für die Inneneinrichtung bilden. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über reizvolle Fassaden mit aufwändiger architektonischer Handwerkskunst und sorgfältig platzierten Fenstern und Balkonen. Dieses avantgardistische Projekt strebt das Estidama 3 Pearl Rating, Fitwel und die LEED Gold Zertifizierung an. Modernste nachhaltige Merkmale, funktionales Design und wasser-, abfall- und energieeffiziente Optionen sind die Elemente, die einen nachhaltigen, florierenden und gesunden Lebensstil fördern.
Die Wohnungen befinden sich im pulsierendsten Ort der Insel und bieten einen schnellen und problemlosen Zugang zu den vielen berühmten Attraktionen der Gemeinde. Das Projekt verfügt über ein Boutique-Spa, Einzelhandelsflächen, einen 24/7-Concierge-Service, eine Lounge, einen Mehrzweckraum, einen Theatersaal, Erholungs- und Fitnessbereiche, ein Fitnessstudio, einen Radweg, Arbeitsbereiche im Freien, Gemeinschaftsräume, eine Bibliothek und einen Kinderspielplatz. Außerdem gibt es eine Ladestation für Autos innerhalb des Komplexes.
Jedes Apartment verfügt über eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, luxuriöse Bäder und Balkone mit herrlicher Aussicht. In den Duplex-Wohnungen befinden sich die Schlafzimmer im oberen Stockwerk. Jedes Apartment verfügt über eine individuell gestaltete Küche mit bemerkenswerten Details. Diese Yas Island Apartments mit Ratenzahlung kombinieren modernes Design und Komfort, um Ihrem Lebensstil gerecht zu werden.
Holen Sie sich die neuesten Angebote für Wohnungen, die einen modernen, komfortablen Lebensstil in Abu Dhabi, Yas Island, bieten. AUH-00007

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Grill
  • Grillplatz
Sicherheit
  • Wache
Abu Dhabi - Statistik
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ParameterAbu Dhabi
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum4 857.73 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums3 592.86 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum10 049.02 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums8 139.71 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum18 142.26 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums15 862.78 AED
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ParameterAbu Dhabi
Kriminalitätsindex11.84
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel45.31
Kaufkraftindex157.20
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis5.90
Sicherheitsindex88.16
Verkehr CO₂ Index6572.76
Verkehr Ineffizienz Index241.07
Mietindex34.55
Gesundheitsindex72.22
Lebensmittelindex45.12
Schadstoffindex45.48
Verkehr Pendeln Zeitindex30.59
Restaurant Preisindex61.68
Klimaindex43.89
Lebenshaltungskosten Index54.19
Lebensqualität Index193.54
Verkehrsindex138.95
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ParameterAbu Dhabi
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü280.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)40.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)44.50 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)3.97 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)1.55 AED
Cappuccino (reguläre)21.20 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.54 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)4.96 AED
Eier (normal) (12)11.32 AED
Lokaler Käse (1 kg)34.58 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.10 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)50.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)8.18 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)8.93 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)23.00 AED
Äpfel (1 kg)7.83 AED
Hähnchenfilets (1kg)28.59 AED
Orangen (1kg)6.50 AED
Kartoffel (1 kg)3.94 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)6.29 AED
Reis (weiß), (1kg)7.46 AED
Tomaten (1kg)5.42 AED
Banane (1kg)6.56 AED
Zwiebel (1kg)4.54 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)42.48 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)2.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)90.00 AED
Benzin (1 liter)2.96 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)163 937.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)1.82 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)80 552.17 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung578.47 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)380.86 AED
201.82 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)14 400.18 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz5.18
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener246.49 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)127.19 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)246.56 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)218.90 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)380.67 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe383.27 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 447.92 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind46 680.00 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtAbu Dhabi
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche110 m²
  • m2
ÜbergabeterminII Gegend, 2027
Preis
  • Preis
  • pro m²
4 635 000 AED
Price history
28.09.2024
4 635 000 AED
06.07.2024
3 300 000 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin