Wohnung zu verkaufen in DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 124 m2 Nr. 510537

Property description

Luxuriöse Wohnungen mit exklusivem Lebensstil in Dubai Damac Hills
Das Projekt bietet mit seinem exklusiven Lebensstil und seiner makellosen Architektur ein einzigartiges Maß an Komfort. Das Projekt zeichnet sich durch sein kreatives, authentisches und modernes Design aus. Das einzige Markenprojekt in der Region verbindet einen luxuriösen Lebensstil mit erstklassigen Annehmlichkeiten. Jedes Apartment bietet einen Blick auf den Burj Al Arab, den Dubai Hills Estate Centraş Park und den Burj Khalifa. Dank der Nähe zur Al Khail Straße und zur Umm Suqeim Straße sind die wichtigsten Punkte der Stadt leicht zu erreichen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai, Damac Hills sind 4 Minuten vom King's College Krankenhaus, 5 Minuten von der Dubai Hills Mall, 6 Minuten vom Dubai Hills Golf Club, 15 Minuten von Gems Wellington, 20 Minuten von Downtown Dubai und der Dubai Mall und 35 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt bietet verschiedene Annehmlichkeiten, die für Privatsphäre und Ruhe sorgen an.

Dubai Hills Estate verbindet Sie mit Kultur, Gemeinschaft und Natur. Der Central Park ist ideal für Familien mit Kindern, Haustierbesitzer und Läufer. Das Dubai Hills Einkaufszentrum bietet familienfreundliche Aktivitäten, Weltküche und führende globale Marken. Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Ort zum Entspannen, und Sie können mit Freunden und Familie Grillabende veranstalten. Restaurants, die von der renommierten RIKAS Gastronomiegruppe geführt werden, servieren köstliche Speisen und tragen zu einem außergewöhnlichen Essenserlebnis bei. Außerdem verfügt das Projekt über einen Literatur-, Film- und Musikbereich, eine Bibliothek, ein Open-Air-Kino und einen Fitnessraum.
Die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine offene Küche, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, einen Balkon, eine Waschküche, einen Keller und Schlafzimmer. Die Hauptschlafzimmer verfügen über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Einige Wohnungen bieten auch ein zusätzliches Zimmer für das Dienstmädchen.
Buchen Sie jetzt Ihren Platz in diesem neuen Projekt in Dubai Hills! DXB-00129

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 170.74 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 144.76 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 009.49 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	9 908.95 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 570.53 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.40
Kaufkraftindex	116.75
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.06
Sicherheitsindex	83.76
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	50.14
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	46.54
Schadstoffindex	48.81
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	65.00
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	57.82
Lebensqualität Index	169.67
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.80 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.87 AED
Cappuccino (reguläre)	22.04 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.57 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.43 AED
Eier (normal) (12)	11.86 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.12 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.23 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	16.55 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.95 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.86 AED
Orangen (1kg)	6.98 AED
Kartoffel (1 kg)	4.22 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.71 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.66 AED
Tomaten (1kg)	5.59 AED
Banane (1kg)	6.73 AED
Zwiebel (1kg)	5.44 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	38.60 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 515.81 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	780.68 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 319.03 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	298.40 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	161.04 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	229.62 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	206.90 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	364.17 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	347.73 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 846.91 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 048.76 AED

Wohnung in DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 124 m2 Nr. 510537

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur