Wohnung in Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 69 m2 Nr. 537422

66
Wohnung in Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 69 m2 Nr. 537422
ID537422 1 270 000 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £

Property description

Stilvolle Wohnungen mit Ratenzahlungsoptionen in Al Jaddaf, Dubai
Al Jaddaf, Dubai, ist eine pulsierende und sich schnell entwickelnde Gemeinde, die für ihre strategische Lage am Dubai Creek bekannt ist. Dieses Gebiet verbindet nahtlos modernes Leben mit einem reichen kulturellen Erbe und bietet eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitbereichen. Al Jaddaf beherbergt luxuriöse Wohnungen, innovative architektonische Entwürfe und Annehmlichkeiten von Weltklasse, die es zu einem attraktiven Ziel für Familien und Berufstätige gleichermaßen machen. Durch die hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zum Stadtzentrum von Dubai haben die Bewohner leichten Zugang zu den wichtigsten Attraktionen wie der Dubai Festival City Mall und der Dubai Healthcare City, was den dynamischen Lebensstil in diesem pulsierenden Viertel noch verstärkt.
Die Wohnungen zum Verkauf in Al Jaddaf, Dubai, liegen direkt an der Al Khail Road und bieten einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen an.
Sie sind nur 2 Minuten vom Al Jaddaf Walk, 5 Minuten vom Dubai Frame und dem Museum der Zukunft, 6 Minuten vom Burj Khalifa und Downtown Dubai, 8 Minuten vom Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und 11 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Dieses beeindruckende Projekt im pulsierenden Herzen Dubais erstreckt sich über 3088 m² und verfügt über 2 Untergeschosse, ein Erdgeschoss, 3 Podiumsebenen und 20 Wohngeschosse, die von einem modernen Dach gekrönt werden. Das architektonische Design spiegelt Reisen und Entdeckungen wider und vereint langlebige Materialien in einer modernen Fassade, die einen atemberaubenden Blick auf ikonische Wahrzeichen wie den Burj Khalifa und den Dubai Frame bietet. Den Bewohnern steht eine Reihe außergewöhnlicher Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Pool für Erwachsene mit stilvollem Deck, versenkte Sitzgelegenheiten für intime Treffen, ein Minigolfplatz, ein eigener Kinderpool und einladende Sitzbereiche im Freien. All dies trägt zu einem luxuriösen Wohnerlebnis bei, das die pulsierende Energie der Stadt mit ruhigen, gepflegten Räumen in Einklang bringt.
Dieses Projekt bietet sorgfältig gefertigte Studios und Wohnungen mit 1 bis 2 Schlafzimmern, die ein Beispiel für Qualität und Detailgenauigkeit sind. Die Innenräume sind großzügig gestaltet und mit handverlesenen Materialien wie hellbraunem Eichenholz, schwarz getöntem Glas und Corian-Oberflächen ausgestattet, die eine Atmosphäre von schlichter Eleganz schaffen. Jede stilvolle Küche ist mit hochwertigen weißen Geräten ausgestattet, die sowohl die Funktionalität als auch den Stil unterstreichen. Naturstein und handwerkliche Oberflächen tragen zu einem warmen und einladenden Ambiente bei, während die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen den Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf Dubai ermöglicht. Facettierte Glasfassaden lassen reichlich natürliches Licht herein, was das Wohnerlebnis insgesamt bereichert. DXB-00143

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Ausrüsten
  • Klimaanlagen

Interne Infrastruktur

Essen und Trinken
  • Restaurant
Räume
  • Wäscherei
  • Keller

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich
Vergleichen
ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 727.46 AED
Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich
Vergleichen
ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.45
Kaufkraftindex118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.08
Sicherheitsindex83.77
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex51.34
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex47.38
Schadstoffindex48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex64.94
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.75
Lebensqualität Index170.15
Verkehrsindex169.47
Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich
Vergleichen
ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.96 AED
Cappuccino (reguläre)21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.32 AED
Eier (normal) (12)12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)33.01 AED
Orangen (1kg)7.35 AED
Kartoffel (1 kg)4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)9.43 AED
Tomaten (1kg)5.94 AED
Banane (1kg)6.83 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)345.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)371.15 AED
217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 616.45 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
Kontaktieren Sie den Verkäufer
Kontaktieren Sie mich über ...
StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche69 m²
  • m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
  • Preis
  • pro m²
1 270 000 AED
Price history
12.11.2024
1 270 000 AED
06.10.2024
1 625 000 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin