Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 73 m2 Nr. 538411

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Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 73 m2 Nr. 538411
ID538411 1 105 000 AED
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Property description

Exklusive Wohnungen mit privatem Pool in einem ikonischen Gebäude in Dubai Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine zentral gelegene, familienfreundliche Wohnanlage in Dubai, die eine Mischung aus Villen, Stadthäusern und Apartments bietet. JVC ist im Vergleich zu anderen gehobenen Gegenden für seine Erschwinglichkeit bekannt und aufgrund seiner Eigentumswohnungen und hohen Mietrenditen eine beliebte Wahl sowohl für Bewohner als auch für Investoren. Die Gemeinde verfügt über eine ruhige Atmosphäre mit Grünflächen, Parks und praktischen Einrichtungen wie Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Geschäften und Restaurants. JVC ist gut an Hauptverkehrsstraßen wie die Al Khail Road und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road angebunden, wodurch wichtige Ziele wie Dubai Marina, Downtown Dubai und die Mall of the Emirates leicht zu erreichen sind. Die vielfältigen demografischen Gegebenheiten und die laufende Entwicklung tragen zur wachsenden Nachfrage und zum Investitionspotenzial des Viertels bei.

Die Wohnungen zum Verkauf in Jumeirah Village Circle, Dubai, liegen nur 5 Minuten von lokalen Märkten und öffentlichen Einrichtungen, 9 Minuten von Circle Mall, 12 Minuten von Krankenhäusern und Schulen, 17 Minuten von Dubai Marina und JBR, 20 Minuten von Burj Khalifa und Dubai Mall und 25 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt definiert elitäres Wohnen neu, indem es Eleganz und Funktionalität auf einem beeindruckenden 6.424 m² großen Grundstück nahtlos miteinander verbindet. Dieses außergewöhnliche Projekt umfasst 47 Wohngeschosse mit 388 Luxuswohnungen und 16 Einzelhandelsgeschäften im Erdgeschoss sowie eine mechanische Etage und eine atemberaubende Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht. Den Bewohnern steht eine Vielzahl von Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Infinity-Pool, ein Kinderbecken, eine Outdoor-Lounge, ein Paddle-Tennisplatz, eine Saftbar, ein Fitnessstudio im Freien und eine vielseitige Rasenfläche. Das Projekt verkörpert ein achtsames Leben, in dem Nachhaltigkeit und Luxus gedeihen, und bietet einen Lebensstil, der gemeinsame Räume und vielfältige Erfahrungen zelebriert an.
Das Innere dieses Projekts mit 1 und 2 Schlafzimmern zeichnet sich durch einen exklusiven Privatpool aus, der dem raffinierten Lebensraum einen Hauch von Luxus verleiht. Der Innenraum wurde so gestaltet, dass er ein Maximum an natürlichem Licht und Raumfluss bietet, und zeichnet sich durch elegante Bodenbeläge, stilvolle Sockelleisten und anspruchsvolle Wand- und Deckenverkleidungen aus. Die Küche ist mit hochwertigen Schränken und einer Reihe von Geräten ausgestattet, darunter ein Herd, eine Spüle, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, eine Mikrowelle, ein Ofen und eine Eismaschine. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC, eine Duschkabine, eine Badewanne und einen Jacuzzi. Zu den allgemeinen Spezifikationen gehören hochwertige Türmaterialien, Vorhangwände und gut ausgestattete Kleiderschränke. DXB-00146

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Internet und TV
  • Satellitenfernsehen
Ausrüsten
  • Klimaanlagen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 727.46 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.45
Kaufkraftindex118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.08
Sicherheitsindex83.77
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex51.34
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex47.38
Schadstoffindex48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex64.94
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.75
Lebensqualität Index170.15
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.96 AED
Cappuccino (reguläre)21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.32 AED
Eier (normal) (12)12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)33.01 AED
Orangen (1kg)7.35 AED
Kartoffel (1 kg)4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)9.43 AED
Tomaten (1kg)5.94 AED
Banane (1kg)6.83 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)345.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)371.15 AED
217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 616.45 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche73 m²
  • m2
ÜbergabeterminI Gegend, 2026
Preis
  • Preis
  • pro m²
1 105 000 AED
Price history
12.11.2024
1 105 000 AED
10.10.2024
1 415 000 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin