Wohnung in Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 82 m2 Nr. 540199
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ID540199
1 105 000 AED
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Property description
Wohnungen mit 2-jährigem Zahlungsplan nach Übergabe in Al FurjanAl Furjan ist eine pulsierende Wohnsiedlung in Dubai, die für ihre moderne Architektur und gut geplante Infrastruktur bekannt ist. Strategisch günstig zwischen der Sheikh Zayed Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road gelegen, bietet es einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Geschäftsvierteln und Sehenswürdigkeiten. Das Gebiet ist auf ein familienfreundliches Leben ausgelegt und verfügt über Parks, Schulen und Einkaufszentren. Al Furjan bietet auch eine Mischung aus Wohnungen, Villen und Stadthäusern, die städtischen Komfort mit einer ruhigen Vorstadtatmosphäre verbinden. Mit seinem breiten Angebot an Annehmlichkeiten und seiner wachsenden Beliebtheit bietet es ein ideales Umfeld sowohl für Investoren als auch für Bewohner, die einen komfortablen Lebensstil suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Al Furjan, Dubai, liegen nur 5 Minuten von internationalen Schulen und Krankenhäusern, 7 Minuten von der Metrostation Al Furjan, 13 Minuten von der Marina Mall, 15 Minuten von Bluewaters Island, 23 Minuten vom Burj Al Arab, 25 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen, 30 Minuten vom Burj Khalifa und dem Stadtzentrum und 35 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt umfasst 14 Stockwerke und bietet eine Reihe von Wohnungen mit 1, 2, 2,5 und 3,5 Schlafzimmern. Das atemberaubende Äußere verbindet modernen Luxus mit zeitlosem Design und bietet durch die Panoramafenster viel natürliches Licht und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Skyline. Die Lobby ist im Stil einer Lagune gestaltet und empfängt die Bewohner mit einem Spiel aus Licht, das einen einladenden Raum für Entspannung und Geselligkeit schafft. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Außenpool mit Sonnenliegen, ein eigenes Kinderbecken für sichere Wasserabenteuer und ein lebhaftes Spielzimmer, das die Kreativität der Kinder anregen soll. Den Bewohnern stehen ein hochmoderner Fitnessraum für Männer und Frauen, eine Sauna zur ultimativen Entspannung und ein Spielzimmer mit endlosen Unterhaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Grill- und Loungebereich dient als gemütlicher Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten unter freiem Himmel, während das Clubhaus zusätzliche Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein bietet. Mit einem durchdachten Spielbereich im Freien und bequemen Parkplätzen auf vier Etagen ist dieses Projekt eine perfekte Mischung aus Komfort, Gemeinschaft und modernem Wohnen.
Das Projekt zeichnet sich durch eine durchdachte Innenraumgestaltung aus, die das Miteinander und die Gemeinschaft fördert. Großzügige, offene Grundrisse bieten sowohl physischen als auch emotionalen Raum für Familien, während hochwertige Oberflächen und moderne Annehmlichkeiten eine nahtlose Mischung aus Tradition und modernem Wohnen gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten wie Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler sowie einen geräumigen Einbauschrank für effiziente Aufbewahrung. Mit einer Raumhöhe von 3,1 Metern und nur 6 bis 11 Wohnungen pro Stockwerk genießen die Bewohner eine luftige Umgebung, die durch Panoramafenster mit viel natürlichem Licht noch verbessert wird. DXB-00148
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 170.74 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 144.76 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 009.49 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 908.95 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 570.53 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.24 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.40 |
Kaufkraftindex | 116.75 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.06 |
Sicherheitsindex | 83.76 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 50.14 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 46.54 |
Schadstoffindex | 48.81 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 65.00 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 57.82 |
Lebensqualität Index | 169.67 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.80 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.87 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.04 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.57 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.43 AED |
Eier (normal) (12) | 11.86 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.12 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 57.50 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.23 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.55 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.95 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.86 AED |
Orangen (1kg) | 6.98 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.22 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.71 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.66 AED |
Tomaten (1kg) | 5.59 AED |
Banane (1kg) | 6.73 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.44 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 38.60 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 515.81 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 780.68 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 372.72 AED |
207.13 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 319.03 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.65 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.40 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 161.04 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 229.62 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 206.90 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 364.17 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 347.73 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 846.91 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 048.76 AED |
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche82 m²
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ÜbergabeterminI Gegend, 2027
Preis
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1 105 000 AED
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