Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 78 m2 Nr. 544296
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48
ID544296
1 980 000 AED
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Property description
Luxuriöse Wohnungen mit Ratenzahlung und Blick auf den Burj Khalifa in Business BayBusiness Bay ist ein lebendiger und gehobener Stadtteil in Dubai, der für seine dynamische Mischung aus Geschäfts-, Wohn- und Freizeiträumen bekannt ist. Strategisch günstig in der Nähe von Downtown Dubai gelegen, bietet er einen atemberaubenden Blick auf den Burj Khalifa und einfachen Zugang zu Top-Attraktionen wie der Dubai Mall an. Business Bay bietet eine Reihe von Wohn- und Geschäftshochhäusern, Luxushotels und Uferpromenaden entlang des Dubai-Kanals an. Mit erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten sowie einer hervorragenden Anbindung an den Rest der Stadt ist Business Bay zu einem begehrten Ziel für Berufstätige, Familien und Investoren geworden, die einen modernen, urbanen Lebensstil im Herzen Dubais suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Business Bay, Dubai, sind strategisch günstig gelegen und bieten Zugang zur Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Al-A'amal Street und Al Asayel Street an.
Sie sind nur 5 Minuten von der Marasi Promenade, 9 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall, 10 Minuten von den Dubai Fountain, 11 Minuten von der Dubai Opera, 11 Minuten vom Museum of The Future, 14 Minuten von der Coca-Cola Arena, 16 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 24 Minuten von der Jumeirah Beach Residence und Dubai Marina, 35 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt bietet eine beispiellose Mischung aus Komfort und Luxus und stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein Stück der ikonischen Skyline Dubais zu besitzen an. In einer der prestigeträchtigsten Gegenden Dubais, Business Bay, gelegen, bietet es einen weiten Blick auf Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa und den Dubai Canal an. Als größtes Megaprojekt im Herzen von Dubai umfasst dieses architektonische Wunderwerk drei Hochhaustürme mit jeweils 48 Wohngeschossen, die neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzen. Das Design betont sowohl Luxus als auch Geräumigkeit, mit großzügigen Suiten- und Balkonbereichen in allen Wohneinheiten. Die Bewohner können eine Vielzahl von Premium-Annehmlichkeiten genießen, darunter geschlechtsspezifische Fitnessstudios, einen Aerobic-Bereich, Whirlpools, Erlebnisduschen, Behandlungsräume, Entspannungsräume sowie Sauna und Dampfbäder. Darüber hinaus umfasst das Projekt Paddle- und Tennisplätze, einen 3×3-Basketballplatz, ein Amphitheater, ein Fitnessstudio, Geschlossene-Sporteinrichtungen, Jogging- und Walking-Strecken, ein Schwimmbecken, ein Kinderbecken und einen Wasserbereich, einen Golfplatz mit See, Sitzbereiche im Freien, eingelassene Sitzgelegenheiten, einen Strand im Freien, einen Kinderspielbereich, einen Mehrzweckpavillon und einen privaten Pool mit Whirlpool. Ergänzt werden diese durch eine große Lobby mit Empfangs- und Wartebereichen, schallisolierte Räume und Hauswirtschaftsräume, um den Bewohnern ein ruhiges und gehobenes Wohnerlebnis zu bieten.
Das Projekt umfasst eine Reihe von eleganten Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die jeweils so gestaltet sind, dass sie ein Gefühl der Ruhe inmitten der städtischen Lebendigkeit vermitteln. Die Innenräume sind sorgfältig mit hochwertigen Materialien wie Travertinmarmor, Holzfurnier und Porzellan gestaltet, wodurch eine harmonische Mischung von Texturen entsteht. Große Fenster füllen die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen Panoramablick auf die Skyline der Stadt. Jede Wohneinheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten und Einbauschränken, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Die Aufteilung maximiert den Komfort und schafft ein Gleichgewicht zwischen privaten und offenen Räumen mit eleganten Oberflächen für ein anspruchsvolles Wohnerlebnis. DXB-00152
Das Projekt bietet eine beispiellose Mischung aus Komfort und Luxus und stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein Stück der ikonischen Skyline Dubais zu besitzen an. In einer der prestigeträchtigsten Gegenden Dubais, Business Bay, gelegen, bietet es einen weiten Blick auf Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa und den Dubai Canal an. Als größtes Megaprojekt im Herzen von Dubai umfasst dieses architektonische Wunderwerk drei Hochhaustürme mit jeweils 48 Wohngeschossen, die neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzen. Das Design betont sowohl Luxus als auch Geräumigkeit, mit großzügigen Suiten- und Balkonbereichen in allen Wohneinheiten. Die Bewohner können eine Vielzahl von Premium-Annehmlichkeiten genießen, darunter geschlechtsspezifische Fitnessstudios, einen Aerobic-Bereich, Whirlpools, Erlebnisduschen, Behandlungsräume, Entspannungsräume sowie Sauna und Dampfbäder. Darüber hinaus umfasst das Projekt Paddle- und Tennisplätze, einen 3×3-Basketballplatz, ein Amphitheater, ein Fitnessstudio, Geschlossene-Sporteinrichtungen, Jogging- und Walking-Strecken, ein Schwimmbecken, ein Kinderbecken und einen Wasserbereich, einen Golfplatz mit See, Sitzbereiche im Freien, eingelassene Sitzgelegenheiten, einen Strand im Freien, einen Kinderspielbereich, einen Mehrzweckpavillon und einen privaten Pool mit Whirlpool. Ergänzt werden diese durch eine große Lobby mit Empfangs- und Wartebereichen, schallisolierte Räume und Hauswirtschaftsräume, um den Bewohnern ein ruhiges und gehobenes Wohnerlebnis zu bieten.
Das Projekt umfasst eine Reihe von eleganten Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die jeweils so gestaltet sind, dass sie ein Gefühl der Ruhe inmitten der städtischen Lebendigkeit vermitteln. Die Innenräume sind sorgfältig mit hochwertigen Materialien wie Travertinmarmor, Holzfurnier und Porzellan gestaltet, wodurch eine harmonische Mischung von Texturen entsteht. Große Fenster füllen die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen Panoramablick auf die Skyline der Stadt. Jede Wohneinheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräten und Einbauschränken, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Die Aufteilung maximiert den Komfort und schafft ein Gleichgewicht zwischen privaten und offenen Räumen mit eleganten Oberflächen für ein anspruchsvolles Wohnerlebnis. DXB-00152
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 170.74 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 144.76 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 009.49 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 908.95 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 570.53 AED |
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Parameter | Dubai |
---|---|
Kriminalitätsindex | 16.24 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.40 |
Kaufkraftindex | 116.75 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.06 |
Sicherheitsindex | 83.76 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 50.14 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 46.54 |
Schadstoffindex | 48.81 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 65.00 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 57.82 |
Lebensqualität Index | 169.67 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.80 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.87 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.04 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.57 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.43 AED |
Eier (normal) (12) | 11.86 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.12 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 57.50 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.23 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.55 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.95 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.86 AED |
Orangen (1kg) | 6.98 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.22 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.71 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.66 AED |
Tomaten (1kg) | 5.59 AED |
Banane (1kg) | 6.73 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.44 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 38.60 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 515.81 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 780.68 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 372.72 AED |
207.13 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 319.03 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.65 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.40 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 161.04 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 229.62 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 206.90 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 364.17 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 347.73 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 846.91 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 048.76 AED |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkBusiness Bay
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche78 m²
- m²
- m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2026
Preis
- Preis
- pro m²
1 980 000 AED
Price history
12.11.2024
1 980 000 AED
05.11.2024
1 950 000 AED
02.11.2024
2 500 000 AED
31.10.2024
1 650 000 AED
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