Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 75 m2 Nr. 544296

Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 75 m2 Nr. 544296
ID544296 1 650 000 AED
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Property description

Luxuriöse Wohnungen mit Ratenzahlung und Blick auf den Burj Khalifa in Business Bay
Business Bay ist ein lebendiger und gehobener Stadtteil in Dubai, der für seine dynamische Mischung aus Geschäfts-, Wohn- und Freizeiträumen bekannt ist. Strategisch günstig in der Nähe von Downtown Dubai gelegen, bietet er einen atemberaubenden Blick auf den Burj Khalifa und einfachen Zugang zu Top-Attraktionen wie der Dubai Mall an. Business Bay bietet eine Reihe von Wohn- und Geschäftshochhäusern, Luxushotels und Uferpromenaden entlang des Dubai-Kanals an. Mit erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten sowie einer hervorragenden Anbindung an den Rest der Stadt ist Business Bay zu einem begehrten Ziel für Berufstätige, Familien und Investoren geworden, die einen modernen, urbanen Lebensstil im Herzen Dubais suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Business Bay, Dubai, sind strategisch günstig gelegen und bieten Zugang zur Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Al-A'amal Street und Al Asayel Street an.
Sie sind nur 5 Minuten von der Marasi Promenade, 9 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall, 10 Minuten von den Dubai Fountain, 11 Minuten von der Dubai Opera, 11 Minuten vom Museum of The Future, 14 Minuten von der Coca-Cola Arena, 16 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 24 Minuten von der Jumeirah Beach Residence und Dubai Marina, 35 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt bietet eine beispiellose Mischung aus Komfort und Luxus und stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein Stück der ikonischen Skyline Dubais zu besitzen an. In einer der prestigeträchtigsten Gegenden Dubais, Business Bay, gelegen, bietet es einen weiten Blick auf Sehenswürdigkeiten wie den Burj Khalifa und den Dubai Canal an. Als größtes Megaprojekt im Herzen von Dubai umfasst dieses architektonische Wunderwerk drei Hochhaustürme mit jeweils 48 Wohngeschossen, die neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzen. Das Design betont sowohl Luxus als auch Geräumigkeit, mit großzügigen Suiten- und Balkonbereichen in allen Wohneinheiten. Die Bewohner können eine Vielzahl von Premium-Annehmlichkeiten genießen, darunter geschlechtsspezifische Fitnessstudios, einen Aerobic-Bereich, Whirlpools, Erlebnisduschen, Behandlungsräume, Entspannungsräume sowie Sauna und Dampfbäder. Darüber hinaus umfasst das Projekt Paddle- und Tennisplätze, einen 3×3-Basketballplatz, ein Amphitheater, ein Fitnessstudio, Geschlossene-Sporteinrichtungen, Jogging- und Walking-Strecken, ein Schwimmbecken, ein Kinderbecken und einen Wasserbereich, einen Golfplatz mit See, Sitzbereiche im Freien, eingelassene Sitzgelegenheiten, einen Strand im Freien, einen Kinderspielbereich, einen Mehrzweckpavillon und einen privaten Pool mit Whirlpool. Ergänzt werden diese durch eine große Lobby mit Empfangs- und Wartebereichen, schallisolierte Räume und Hauswirtschaftsräume, um den Bewohnern ein ruhiges und gehobenes Wohnerlebnis zu bieten.
Das Projekt zeichnet sich durch eine luxuriöse und großzügige Innenausstattung in 3.302 Wohneinheiten aus, die eine Mischung aus Studios, Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen bieten. Jede Wohneinheit ist mit einem Fokus auf moderne Eleganz gestaltet und verfügt über Einbauschränke, um den Bewohnern Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Innenräume verfügen über großzügige Sitzgruppen und Balkonbereiche, die ein Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit der umliegenden Aussicht vermitteln. Zu den weiteren Gestaltungselementen gehören großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereiche sowie hochwertige Oberflächen, die das Wohnerlebnis aufwerten. Von schallgedämmten Wänden bis hin zu gut geplanten Hauswirtschaftsräumen spiegelt jedes Detail der Innenausstattung des Projekts das Engagement für Qualität und gehobenes Wohnen wider. DXB-00152

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 240.01 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 229.36 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum14 949.58 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums9 996.60 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 442.59 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel54.32
Kaufkraftindex111.27
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.31
Sicherheitsindex83.77
Verkehr CO₂ Index8051.00
Verkehr Ineffizienz Index249.87
Mietindex49.88
Gesundheitsindex69.79
Lebensmittelindex46.93
Schadstoffindex48.82
Verkehr Pendeln Zeitindex36.38
Restaurant Preisindex65.31
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index57.96
Lebensqualität Index167.23
Verkehrsindex169.83
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.76 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.95 AED
Cappuccino (reguläre)22.31 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.69 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.64 AED
Eier (normal) (12)11.77 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.10 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.29 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)10.33 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)16.44 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)9.01 AED
Hähnchenfilets (1kg)31.32 AED
Orangen (1kg)7.13 AED
Kartoffel (1 kg)4.21 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.91 AED
Reis (weiß), (1kg)9.46 AED
Tomaten (1kg)5.76 AED
Banane (1kg)6.83 AED
Zwiebel (1kg)5.58 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)36.95 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)3.04 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)120 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 136.53 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung738.49 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)371.59 AED
200.08 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)11 855.28 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener298.40 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)151.32 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)222.17 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)206.67 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.27 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe353.21 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 905.56 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind47 491.00 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche75 m²
  • m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2026
Preis
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1 650 000 AED
  • AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin