Wohnung in Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 149 m2 Nr. 544534
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ID544534
3 885 000 AED
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Property description
Elegante Häuser mit Ratenzahlung in Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour ist ein innovatives Ziel am Wasser, das modernes städtisches Leben mit der Ruhe der Natur verbindet. Die am berühmten Dubai Creek gelegene Wohnanlage bietet luxuriöse Häuser mit atemberaubendem Blick auf die Skyline, den ruhigen Creek Canal und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Dieser lebendige Ort ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter üppige Parks, ein Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants. Mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Dubai bietet Dubai Creek Harbour eine perfekte Mischung aus Arbeit, Freizeit und Natur und ist damit eine erstklassige Wahl für Bewohner und Investoren an.
Die Häuser zum Verkauf in Dubai Creek Harbour sind nur 6 Minuten von der U-Bahn und den Wassertaxis, 9 Minuten vom Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, 11 Minuten vom Central Park, 13 Minuten von Dubai Creek Harbour Island und dem Creek Marina Yacht Club, 14 Minuten vom Aussichtspunkt, 16 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 18 Minuten von Downtown Dubai und dem Burj Khalifa, 22 Minuten vom Jumeirah Strand und 35 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen entfernt.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine moderne Wohnanlage im Dubai Creek Harbour, einer stilvollen und fußgängerfreundlichen Gemeinde. Sie verfügt über große Fenster, eine elegante Architektur und große Balkone, die sich nahtlos in die natürliche Aussicht auf das Wasser einfügen. Das Äußere ist so gestaltet, dass es zeitgenössische Eleganz widerspiegelt, mit durchdachten Materialien, darunter hochwertige Türfurniere, Küchenarbeitsplatten und hochwertige Bodenbeläge. Die Gemeinde integriert umweltbewusste Elemente wie intelligente Beleuchtung, Wassersparsysteme und energieeffiziente Designs. Zu den Annehmlichkeiten gehören Fitnesseinrichtungen im Innen- und Außenbereich, ein Yogabereich, ein Mehrzweckraum und ein Pool, ergänzt durch Kinderspielbereiche und ein eigenes Kinderbecken. In der Nähe können die Bewohner den lebendigen Creek Marina, den Yachtclub, den Central Park und die Promenade genießen und haben leichten Zugang zu Einzelhandels- und Speisemöglichkeiten. Die Anbindung ist nahtlos, mit der Nähe zu U-Bahn-Stationen und Fährterminals, die den Bewohnern sowohl Luxus als auch Bequemlichkeit in einer städtischen Umgebung am Wasser bieten.
Das Projekt bietet wunderschön gestaltete Innenräume mit zwei und drei Schlafzimmern und eleganten, modernen Oberflächen, die Stil mit Funktionalität verbinden an. Jede Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über großzügige Grundrisse, große Fenster und Balkone, die für viel Tageslicht sorgen. Die Küchen sind mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet, darunter Einbaukühlschränke, Backöfen, Geschirrspüler und Kochfelder, die alle nahtlos in die modernen Schränke integriert sind. Die Arbeitsplatten und Aufkantungen sind mit hochwertigen Materialien veredelt, was für eine edle Note sorgt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken mit eleganter Oberfläche ausgestattet, die viel Stauraum bieten und die minimalistische Ästhetik unterstreichen. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen, hochwertigen Arbeitsplatten und stilvollen Kosmetikspiegeln ausgestattet. In allen Einheiten sorgen hochwertige Bodenbeläge und Deckenanstriche für ein elegantes, einheitliches Erscheinungsbild. Das Gesamtdesign konzentriert sich auf Komfort, Funktionalität und Luxus und schafft einen harmonischen Wohnraum, der ideal für den modernen urbanen Lebensstil ist. DXB-00154
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 170.74 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 144.76 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 009.49 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 908.95 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 570.53 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.24 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.40 |
Kaufkraftindex | 116.75 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.06 |
Sicherheitsindex | 83.76 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 50.14 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 46.54 |
Schadstoffindex | 48.81 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 65.00 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 57.82 |
Lebensqualität Index | 169.67 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.80 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.87 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.04 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.57 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.43 AED |
Eier (normal) (12) | 11.86 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.12 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 57.50 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.23 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.55 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.95 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.86 AED |
Orangen (1kg) | 6.98 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.22 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.71 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.66 AED |
Tomaten (1kg) | 5.59 AED |
Banane (1kg) | 6.73 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.44 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 38.60 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 515.81 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 780.68 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 372.72 AED |
207.13 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 319.03 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.65 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.40 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 161.04 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 229.62 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 206.90 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 364.17 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 347.73 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 846.91 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 048.76 AED |
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche149 m²
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ÜbergabeterminI Gegend, 2029
Preis
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3 885 000 AED
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