Wohnung in Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 149 m2 Nr. 544535
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ID544535
3 660 000 AED
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Property description
Stilvolle Wohnungen in einem Komplex in Strandnähe in Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour ist eine lebendige Wohngegend am Wasser, die modernes Stadtleben mit natürlicher Schönheit verbindet. Sie liegt am Dubai Creek und bietet luxuriöse Häuser mit Blick auf die Skyline der Stadt, den ruhigen Creek Canal und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Die Bewohner haben Zugang zu hervorragenden Annehmlichkeiten, darunter Grünflächen, ein Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Mit einfachem Zugang zu den Hauptattraktionen Dubais bietet Dubai Creek Harbour eine großartige Mischung aus Arbeit, Entspannung und Natur und ist daher eine beliebte Wahl für Bewohner und Investoren.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Creek Harbour sind nur 5 Minuten vom Strand, 9 Minuten vom Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, 11 Minuten vom Central Park, 13 Minuten von Dubai Creek Harbour Island und dem Creek Marina Yacht Club, 1 4 Minuten vom Aussichtspunkt, 16 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 18 Minuten von Downtown Dubai und dem Burj Khalifa, 22 Minuten vom Jumeirah Strand und 35 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit drei stilvollen Wohngebäuden rund um einen belebten zentralen Platz, wo die Bewohner hochwertige Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsräume genießen können. Die Gebäude haben ein modernes, minimalistisches Aussehen, während die Innenräume mit Steinarbeitsplatten und sanften, neutralen Farben für eine ruhige Atmosphäre sorgen. Die Bewohner können sich in Gemeinschafts- und Kinderbecken, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio oder auf angelegten Rasenflächen mit Grill- und Spielplätzen entspannen. In der Nähe bietet ein Stadtzentrum Boutiquen und verschiedene Restaurants, und die Bewohner sind nur einen kurzen Spaziergang von einem 700 Meter langen Strand, einem wunderschönen Blick auf den Strand und dem grünen Ras Al Khor Wildlife Sanctuary entfernt. Mit einfachem Zugang zu den Hauptattraktionen Dubais vereint diese Gegend Luxus, Natur und Bequemlichkeit für einen idealen Lebensstil.
Das Projekt ist ein Wohnkomplex mit drei 24-stöckigen Gebäuden, die jeweils nur Wohnungen mit drei Schlafzimmern bieten. Die Innenräume sind offen und hell gestaltet und bieten durch große Fenster einen Blick auf den Creek und die nahegelegenen Grünflächen. Zu den hochwertigen Details gehören Arbeitsflächen aus Stein, moderne Fliesen und eine neutrale Farbgebung, die für eine stilvolle, einladende Atmosphäre sorgen. Jede Wohnung ist durchdacht gestaltet und mit Einbauschränken und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, die Stil mit Zweckmäßigkeit verbinden. Die Wohnungen verfügen über eine saubere Verarbeitung, großzügige Grundrisse und viel Stauraum, was alles darauf abzielt, ein hochwertiges Wohnerlebnis zu bieten. DXB-00158
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Türen und Fenster
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 240.01 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 229.36 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 14 949.58 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 996.60 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 442.59 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.23 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.32 |
Kaufkraftindex | 111.27 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.31 |
Sicherheitsindex | 83.77 |
Verkehr CO₂ Index | 8051.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.87 |
Mietindex | 49.88 |
Gesundheitsindex | 69.79 |
Lebensmittelindex | 46.93 |
Schadstoffindex | 48.82 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.38 |
Restaurant Preisindex | 65.31 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 57.96 |
Lebensqualität Index | 167.23 |
Verkehrsindex | 169.83 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.76 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.95 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.31 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.69 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.64 AED |
Eier (normal) (12) | 11.77 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.10 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.29 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 57.50 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.33 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.44 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 9.01 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 31.32 AED |
Orangen (1kg) | 7.13 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.21 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.91 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.46 AED |
Tomaten (1kg) | 5.76 AED |
Banane (1kg) | 6.83 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.58 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 36.95 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.04 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 120 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 3.00 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 136.53 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 738.49 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 371.59 AED |
200.08 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 11 855.28 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.65 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.40 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 151.32 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 222.17 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 206.67 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 359.27 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 353.21 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 905.56 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 47 491.00 AED |
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche149 m²
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ÜbergabeterminIII Gegend, 2026
Preis
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- pro m²
3 660 000 AED
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