Wohnung in Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 138 m2 Nr. 544539
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ID544539
3 495 000 AED
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Property description
Stilvolle Wohnungen mit Zahlungsplänen im Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour ist ein dynamisches Reiseziel am Wasser, das modernes Stadtleben nahtlos mit einer ruhigen natürlichen Umgebung verbindet. Diese Wohnanlage liegt am berühmten Dubai Creek und bietet luxuriöse Häuser mit atemberaubendem Blick auf die Skyline der Stadt, den ruhigen Creek Canal und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary an. Die Bewohner können eine lebendige Atmosphäre mit üppigen grünen Parks, einem Yachthafen, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants genießen. Die erstklassige Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais und macht Dubai Creek Harbour zur perfekten Mischung aus Lifestyle, Freizeit und Natur, die sowohl für Hausbesitzer als auch für Investoren attraktiv ist.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Creek Harbour befinden sich nur 7 Minuten vom Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, 10 Minuten vom Central Park und der Heimat der Rosa Flamingos, 12 Minuten von Dubai Creek Harbour Island und dem Creek Marina Yacht Club, 1 4 Minuten vom Aussichtspunkt, 15 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 18 Minuten von Downtown Dubai und dem Burj Khalifa, 22 Minuten vom Jumeirah Strand und 35 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt befindet sich auf einem lebendigen zentralen Platz mit zwei elegant gestalteten Türmen mit privaten Balkonen und Terrassen, die einen wunderschön angelegten Park überblicken und eine Atmosphäre wie in einem Resort schaffen. Die Bewohner haben Zugang zu einer Reihe von hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter ein Gemeinschaftspool, ein spezielles Kinderbecken, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Spielbereich nur für Kleinkinder, der Familien und Einzelpersonen gleichermaßen gerecht wird. Für die Freizeitgestaltung bietet der Komplex ein Freiluftkino, Grillplätze und einen gemeinschaftlichen Arbeitsbereich. Bepflanzte Sitzbereiche im Freien und zwei Stadtplätze bieten reichlich Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Das Projekt liegt nur wenige Schritte von Dubais erstem städtischen Strand seiner Art entfernt und bietet 700 Meter unberührten Sandstrand und einen Panoramablick auf den Sonnenuntergang.
Das Projekt bietet sorgfältig gestaltete Innenräume, die zeitgenössische Eleganz mit Funktionalität verbinden, mit geräumigen 2- und 3-Zimmer-Grundrissen auf acht Etagen, die jeweils für viel natürliches Licht und Wohnraum sorgen an. Die Einheiten sind mit einer raffinierten, aber minimalistischen Ästhetik ausgestattet, die geschmackvolle architektonische Akzente hervorhebt und ein raffiniertes Ambiente schafft. Hochwertige Materialien und Oberflächen sind überall integriert und sorgen für ein Gefühl von dezentem Luxus. Die Wohnbereiche sind auf Komfort und Stil ausgelegt und verfügen über offene Grundrisse, die nahtlos in moderne Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten übergehen. Die Schlafzimmer dienen als ruhige Rückzugsorte mit Einbauschränken, die reichlich Stauraum bieten, während die Badezimmer mit eleganten, hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Private Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten einen malerischen Blick auf den Park, der die allgemeine Resort-Atmosphäre verstärkt und ein gehobenes Wohnerlebnis bietet an. DXB-00156
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 170.74 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 144.76 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 009.49 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 908.95 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 570.53 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.24 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.40 |
Kaufkraftindex | 116.75 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.06 |
Sicherheitsindex | 83.76 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 50.14 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 46.54 |
Schadstoffindex | 48.81 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 65.00 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 57.82 |
Lebensqualität Index | 169.67 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.80 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.87 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.04 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.57 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.43 AED |
Eier (normal) (12) | 11.86 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.12 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 57.50 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.23 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.55 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.95 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.86 AED |
Orangen (1kg) | 6.98 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.22 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.71 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.66 AED |
Tomaten (1kg) | 5.59 AED |
Banane (1kg) | 6.73 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.44 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 38.60 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 515.81 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 780.68 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 372.72 AED |
207.13 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 319.03 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.65 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.40 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 161.04 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 229.62 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 206.90 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 364.17 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 347.73 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 846.91 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 048.76 AED |
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche138 m²
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ÜbergabeterminIII Gegend, 2026
Preis
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3 495 000 AED
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