Wohnung in Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 137 m2 Nr. 544541
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ID544541
3 410 000 AED
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Property description
Stilvolle Wohnungen mit Ratenzahlung in Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour ist ein modernes Viertel am Wasser, das Stadtleben mit Natur verbindet. Es liegt am Dubai Creek und bietet hochwertige Wohnungen mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, den ruhigen Creek Canal und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Die Gegend verfügt über großartige Annehmlichkeiten wie große Parks, einen Yachthafen, Geschäfte und verschiedene Restaurants. Mit einfachem Zugang zu den Hauptattraktionen Dubais ist Dubai Creek Harbour eine gute Wahl für Bewohner und Investoren.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Creek Harbour befinden sich nur 7 Minuten vom Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, 10 Minuten vom Central Park und der Heimat der Rosa Flamingos, 12 Minuten von Dubai Creek Harbour Island und dem Creek Marina Yacht Club, 1 4 Minuten vom Aussichtspunkt, 15 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 18 Minuten von Downtown Dubai und dem Burj Khalifa, 22 Minuten vom Jumeirah-Strand und 35 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen entfernt.
Dieses Projekt bietet einen modernen Lebensstil, der auf familienfreundliche Merkmale und ein friedliches Leben ausgerichtet ist an. Es besteht aus vier Gebäuden mit stilvollem Design, die einen lebendigen zentralen Platz umgeben. Jedes Gebäude verfügt über private Balkone und Terrassen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick auf grüne Parks bieten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt können die Bewohner einen 700 Meter langen Stadtstrand mit wunderschönem Blick auf den Sonnenuntergang über dem Dubai Creek genießen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein großer Familienpool, ein Kinderbecken mit Planschbereich, ein Spielbereich für Kinder, ein Fitnessstudio, Grillplätze, Sitzgelegenheiten im Freien und gemeinsame Arbeitsräume. In der Nähe gibt es Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, Fünf-Sterne-Hotels und Top-Freizeitangebote wie den Vida Creek Beach und das Address Grand Hotel. Das Projekt ist perfekt für Familien und umfasst Spielzonen im Freien. Es liegt nur wenige Minuten vom Aussichtspunkt und der Creek Marina mit Yachtanlegestellen entfernt.
Dieses Projekt vereint Stil, Komfort und Zweckmäßigkeit und bietet 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen auf 9 Etagen. Jede Wohnung hat ein modernes Aussehen mit Arbeitsplatten aus Stein, glatten Laminatoberflächen an Küchenschränken, Kleiderschränken und Waschtischen sowie Metallakzenten für ein sauberes und raffiniertes Erscheinungsbild. Hochwertige Bodenbeläge und Wandfliesen tragen zur Eleganz bei, während neutralfarbene Wände und Decken dazu beitragen, dass natürliches Licht durch große Fenster und Terrassen fällt. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein eingebauter Kühlschrank, ein Backofen und eine Waschmaschine, die das Leben erleichtern. Die offenen Grundrisse schaffen ein großzügiges Raumgefühl und bieten eine ausgewogene Mischung aus modernem Design und einer gemütlichen, einladenden Atmosphäre. DXB-00155
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 240.01 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 229.36 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 14 949.58 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 996.60 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 442.59 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.23 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.32 |
Kaufkraftindex | 111.27 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.31 |
Sicherheitsindex | 83.77 |
Verkehr CO₂ Index | 8051.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.87 |
Mietindex | 49.88 |
Gesundheitsindex | 69.79 |
Lebensmittelindex | 46.93 |
Schadstoffindex | 48.82 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.38 |
Restaurant Preisindex | 65.31 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 57.96 |
Lebensqualität Index | 167.23 |
Verkehrsindex | 169.83 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.76 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.95 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.31 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.69 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.64 AED |
Eier (normal) (12) | 11.77 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.10 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.29 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 57.50 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.33 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.44 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 9.01 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 31.32 AED |
Orangen (1kg) | 7.13 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.21 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.91 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.46 AED |
Tomaten (1kg) | 5.76 AED |
Banane (1kg) | 6.83 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.58 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 36.95 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.04 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 120 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 3.00 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 136.53 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 738.49 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 371.59 AED |
200.08 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 11 855.28 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.65 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.40 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 151.32 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 222.17 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 206.67 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 359.27 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 353.21 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 905.56 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 47 491.00 AED |
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche137 m²
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ÜbergabeterminIII Gegend, 2026
Preis
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- pro m²
3 410 000 AED
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