Wohnung in Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 114 m2 Nr. 544542
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45
ID544542
2 860 000 AED
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Property description
Luxuswohnungen am Wasser mit Ratenzahlung im Dubai Creek HarbourDubai Creek Harbour ist ein visionäres Projekt am Wasser, das eine Mischung aus modernem urbanem Leben und natürlicher Ruhe bietet. Diese Wohnanlage liegt am historischen Dubai Creek und bietet luxuriöse Residenzen mit atemberaubendem Blick auf die Skyline von Dubai, den Creek Canal und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Die Gegend verfügt über erstklassige Annehmlichkeiten wie Parks, Yachthäfen, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants, die ein pulsierendes Lifestyle-Zentrum schaffen. Dubai Creek Harbour ist gut an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt angebunden und verspricht eine dynamische Mischung aus Arbeit, Freizeit und Natur, was es zu einer idealen Wahl für Bewohner und Investoren gleichermaßen macht.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Creek Harbour sind nur 6 Minuten von der U-Bahn und den Wassertaxis, 9 Minuten vom Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, 11 Minuten vom Central Park, 13 Minuten von Dubai Creek Harbour Island und dem Creek Marina Yacht Club, 14 Minuten vom Aussichtspunkt, 16 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 18 Minuten von Downtown Dubai und dem Burj Khalifa, 22 Minuten vom Jumeirah Beach und 35 Minuten vom Al Maktoum internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt am Wasser bietet atemberaubende 2-Zimmer-Wohnungen, die modernes urbanes Design mit natürlicher Umgebung verbinden und einen atemberaubenden Blick auf den Kanal und die Stadt bieten. Die Außenfassade besticht durch einen raffinierten architektonischen Stil, bei dem rohe, authentische Materialien verwendet werden, die Dubais reiches Erbe mit zukunftsorientiertem, nachhaltigem Design verbinden. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter hochwertige Küchenmöbel, elegante Arbeitsplatten und sorgfältig ausgewählte Wand- und Deckenfarben. Die Bewohner kommen in den Genuss einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einem Stadtstrand, einer Uferpromenade, Fitnesscentern, Radwegen und Abenteuerspielplätzen. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt der Entwicklung, mit Kondensatsammlung für die Bewässerung, energieeffizienter Beleuchtung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Eine nahtlose Anbindung an die wichtigsten Ziele in Dubai ist über die U-Bahn und Wassertaxis möglich.
Das Projekt zeichnet sich durch sorgfältig gestaltete Innenräume mit hochwertiger Ausstattung aus, darunter hochwertige Wand- und Deckenfarben, die die moderne Ästhetik unterstreichen. Die Küchen sind mit modernen Schränken, eleganten Arbeitsplatten und Aufkantungen ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll sind, sowie mit grundlegenden Haushaltsgeräten wie hochwertigen Kühlschränken, Öfen und Geschirrspülern, die einen voll funktionsfähigen und luxuriösen Küchenbereich gewährleisten. Die Badezimmer setzen die Eleganz mit raffinierten Wandfliesen, Kosmetikspiegeln und modernen Armaturen fort. Die Einbauschränke sind nahtlos integriert, bieten großzügigen Stauraum und ergänzen das minimalistische Design an. Die Eingangstüren sind aus hochwertigen Materialien gefertigt und bieten sowohl Sicherheit als auch Stil, während der langlebige Bodenbelag in allen Wohnungen den eleganten, modernen Eindruck verstärkt. DXB-00153
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Türen und Fenster
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 170.74 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 144.76 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 009.49 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 908.95 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 570.53 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.24 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.40 |
Kaufkraftindex | 116.75 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.06 |
Sicherheitsindex | 83.76 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 50.14 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 46.54 |
Schadstoffindex | 48.81 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 65.00 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 57.82 |
Lebensqualität Index | 169.67 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.80 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.87 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.04 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.57 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.43 AED |
Eier (normal) (12) | 11.86 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.12 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 57.50 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.23 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.55 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.95 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.86 AED |
Orangen (1kg) | 6.98 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.22 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.71 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.66 AED |
Tomaten (1kg) | 5.59 AED |
Banane (1kg) | 6.73 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.44 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 38.60 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 515.81 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 780.68 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 372.72 AED |
207.13 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 319.03 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.65 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.40 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 161.04 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 229.62 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 206.90 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 364.17 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 347.73 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 846.91 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 048.76 AED |
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche114 m²
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ÜbergabeterminI Gegend, 2028
Preis
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