Wohnung in Jumeirah Village Triangle, Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 179 m2 Nr. 545424
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ID545424
2 695 000 AED
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Property description
Wohnungen mit Ratenzahlungsplan nach der Übergabe in Jumeirah Village TriangleJumeirah Village Triangle (JVT) ist eine einladende Wohngegend in Dubai, die für ihr ruhiges Ambiente und ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. JVT liegt zwischen der Al Khail Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Teilen der Stadt, während der ruhige Vorstadtcharakter erhalten bleibt. Die Gemeinde bietet eine vielfältige Auswahl an Villen, Stadthäusern und modernen Wohnungen, ergänzt durch grüne Parks und Landschaftsgärten. Zu den Annehmlichkeiten gehören Schulen, Fitnesscenter, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Spielplätze. Mit seiner erstklassigen Lage, den hochwertigen Immobilien und der harmonischen Mischung aus Natur und modernem Leben spricht Jumeirah Village Triangle Familien und Investoren gleichermaßen an.
Die Wohnungen zum Verkauf in Jumeirah Village Triangle Dubai liegen verkehrsgünstig an der Kreuzung von Sheikh Mohammed Bin Zayed Straße und Al Khail Straße.
Sie sind nur 4 Minuten von Schulen und Krankenhäusern, 7 Minuten vom Dubai Miracle Garden, 15 Minuten von der Dubai Hills Einkaufszentrum, 17 Minuten von den Jumeirah Golf Estates, 20 Minuten von Bluewaters Insel und JBR, 23 Minuten von Palm Jumeirah, 26 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Einkaufszentrum und 30 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt bietet ein sorgfältig gestaltetes Wohnerlebnis mit Schwerpunkt auf Wellness und Ruhe an. Das Äußere zeichnet sich durch ein elegantes, modernes Design mit einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, 4 Podien, 27 Stockwerken und einem Dach aus, das einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai bietet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Endlospool, ein Waldgarten auf dem Dach, ein Freiluftkino, ein Fitnessstudio, ein Wellnessbereich und spezielle Bereiche wie ein Padel-Tennisplatz und Joggingpfade. Das Projekt ist auf Familien ausgerichtet und bietet ein Kinderbecken mit Pilzduschen, einen Baumhaus-Spielbereich und Grünflächen. Die Bewohner profitieren außerdem von getrennten Dampfbädern, Saunen und Umkleideräumen für Männer und Frauen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Einzelhandelsgeschäfte, Parkplätze für Lieferanten und haustierfreundliche Einrichtungen. Das Gesamtkonzept zielt darauf ab, Luxus mit ruhigen, auf Wohlbefinden ausgerichteten Wohnräumen zu verbinden.
Das Projekt bietet eine Reihe von Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, wobei jede Einheit sorgfältig durchdacht ist, um Komfort und Wohlbefinden zu maximieren an. Die Innen gut ausgestatteten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine harmonische Balance zwischen Luxus und Zweckmäßigkeit bieten, was sie ideal für modernes Wohnen macht. Das Projekt umfasst eine beträchtliche Anzahl von Einheiten, die den Bewohnern ein vielfältiges Wohnerlebnis bieten. DXB-00162
Das Projekt bietet ein sorgfältig gestaltetes Wohnerlebnis mit Schwerpunkt auf Wellness und Ruhe an. Das Äußere zeichnet sich durch ein elegantes, modernes Design mit einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, 4 Podien, 27 Stockwerken und einem Dach aus, das einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai bietet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Endlospool, ein Waldgarten auf dem Dach, ein Freiluftkino, ein Fitnessstudio, ein Wellnessbereich und spezielle Bereiche wie ein Padel-Tennisplatz und Joggingpfade. Das Projekt ist auf Familien ausgerichtet und bietet ein Kinderbecken mit Pilzduschen, einen Baumhaus-Spielbereich und Grünflächen. Die Bewohner profitieren außerdem von getrennten Dampfbädern, Saunen und Umkleideräumen für Männer und Frauen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Einzelhandelsgeschäfte, Parkplätze für Lieferanten und haustierfreundliche Einrichtungen. Das Gesamtkonzept zielt darauf ab, Luxus mit ruhigen, auf Wohlbefinden ausgerichteten Wohnräumen zu verbinden.
Das Projekt bietet eine Reihe von Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, wobei jede Einheit sorgfältig durchdacht ist, um Komfort und Wohlbefinden zu maximieren an. Die Innen gut ausgestatteten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine harmonische Balance zwischen Luxus und Zweckmäßigkeit bieten, was sie ideal für modernes Wohnen macht. Das Projekt umfasst eine beträchtliche Anzahl von Einheiten, die den Bewohnern ein vielfältiges Wohnerlebnis bieten. DXB-00162
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 161.55 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 093.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 053.88 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 949.74 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 570.53 AED |
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Parameter | Dubai |
---|---|
Kriminalitätsindex | 16.22 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.69 |
Kaufkraftindex | 117.81 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 6.97 |
Sicherheitsindex | 83.78 |
Verkehr CO₂ Index | 8051.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.87 |
Mietindex | 50.12 |
Gesundheitsindex | 69.84 |
Lebensmittelindex | 47.04 |
Schadstoffindex | 48.82 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.38 |
Restaurant Preisindex | 65.04 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.41 |
Lebensqualität Index | 170.16 |
Verkehrsindex | 169.83 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.82 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.92 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.06 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.58 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.47 AED |
Eier (normal) (12) | 11.86 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.14 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.22 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 55.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.41 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.85 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 9.00 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.66 AED |
Orangen (1kg) | 7.14 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.21 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.71 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.76 AED |
Tomaten (1kg) | 5.47 AED |
Banane (1kg) | 6.75 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.47 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 38.60 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.07 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 120 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.70 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 297.06 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.49 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 372.63 AED |
207.26 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 468.80 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.70 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.36 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 157.48 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 224.61 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 210.71 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 364.17 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 352.34 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 841.03 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 141.15 AED |
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche179 m²
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ÜbergabeterminI Gegend, 2027
Preis
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2 695 000 AED
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