Wohnung in Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 128 m2 Nr. 545670
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ID545670
4 945 000 AED
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Property description
Wohnungen mit direktem Meerblick und flexiblen Ratenplänen in Dubai HarbourDubai Harbour ist eine erstklassige Wohngegend am Wasser, die Luxus, Freizeit und modernes Design am Arabischen Golf nahtlos miteinander verbindet. Dieses pulsierende Reiseziel bietet nicht nur gehobene Residenzen und Strandresorts, sondern auch erstklassige Yachthäfen und Yachthafeneinrichtungen, was es zu einem maritimen Zentrum macht. Einwohner und Besucher können gleichermaßen unberührte Strände, einen Panoramablick auf das Meer und vielfältige Einzelhandels-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten genießen. Mit der Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie Palm Jumeirah und Bluewaters Island bietet Dubai Harbour einen exklusiven Lebensstil, der urbane Eleganz mit einem ruhigen Leben am Meer verbindet und all diejenigen anspricht, die sowohl Luxus als auch Bequemlichkeit suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf im Dubai Creek Harbour sind nur 5 Minuten von Dubai Yachthafen und Jumeirah Beach Residence, 7 Minuten von der Sheikh Zayed-Straße, 15 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Einkaufszentrum, 20 Minuten vom Al Fahidi-Viertel, 25 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen und 30 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt ist eine exklusive Wohnanlage am Wasser mit zwei eleganten Türmen, die luxuriöse Wohnungen mit Panoramablick auf das Meer beherbergen. Die Türme wurden mit einer schlichten, modernen Architektur entworfen und erheben sich anmutig über die Küstenlinie, wobei sie urbane Eleganz mit dem Charme der Küste verbinden. Die Bewohner genießen einen privaten Zugang zum Strand und hochmoderne Annehmlichkeiten, darunter ein Endlospool, schattige Pooldecks, Sonnenliegen und ein ausgewiesener Kinderspielbereich. In der neunten Etage jedes Turms befinden sich exklusive Freizeiteinrichtungen, während der Dachgarten auf dem Podium und der städtische Platz am Wasser ruhige Außenbereiche bieten. Zu den weiteren Highlights gehören erhöhte Rasenflächen, Grillhäuschen für gesellige Zusammenkünfte sowie schicke ebenerdige Boutiquen und Cafés. Das Projekt wird durch angelegte Gärten und schattige Gemeinschaftsbereiche ergänzt und verkörpert eine harmonische Mischung aus Luxus und Entspannung, die einen unvergleichlichen Lebensstil in einer lebendigen Umgebung am Wasser bietet.
Das Projekt bietet luxuriöse Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen in zwei eleganten Türmen – Turm 1 mit 57 Stockwerken und Turm 2 mit 42 Stockwerken an. Die Wohnbereiche sind großzügig und gut beleuchtet und verfügen über hochwertige Oberflächen und offene Grundrisse, die Komfort und Stil maximieren. Großzügige, raumhohe Fenster rahmen atemberaubende Ausblicke ein und füllen jedes Haus mit natürlichem Licht. Die Hauptschlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke und ein eigenes Bad, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort bieten. Die Innenräume umfassen ausgewiesene Bereiche zum Essen, Entspannen und für Unterhaltung sowie Balkone mit faszinierenden Ausblicken. Die Wohnungen sind mit einer nahtlosen Mischung aus Luxus und Funktionalität gestaltet und verfügen über voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Haushaltsgeräten. Die Bewohner profitieren von reichlich Stauraum, eigenen Waschküchen und durchdacht gestalteten Foyers, die anspruchsvolles Design mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, um den Alltag zu verschönern. DXB-00160
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 161.55 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 093.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 053.88 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 949.74 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 570.53 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.22 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.69 |
Kaufkraftindex | 117.81 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 6.97 |
Sicherheitsindex | 83.78 |
Verkehr CO₂ Index | 8051.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.87 |
Mietindex | 50.12 |
Gesundheitsindex | 69.84 |
Lebensmittelindex | 47.04 |
Schadstoffindex | 48.82 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.38 |
Restaurant Preisindex | 65.04 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.41 |
Lebensqualität Index | 170.16 |
Verkehrsindex | 169.83 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.82 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.92 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.06 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.58 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.47 AED |
Eier (normal) (12) | 11.86 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.14 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.22 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 55.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.41 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.85 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 9.00 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.66 AED |
Orangen (1kg) | 7.14 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.21 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.71 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.76 AED |
Tomaten (1kg) | 5.47 AED |
Banane (1kg) | 6.75 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.47 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 38.60 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.07 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 120 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.70 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 297.06 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.49 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 372.63 AED |
207.26 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 468.80 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.70 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.36 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 157.48 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 224.61 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 210.71 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 364.17 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 352.34 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 841.03 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 141.15 AED |
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche128 m²
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ÜbergabeterminII Gegend, 2028
Preis
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