Wohnung in Saadiyat Island, Abu Dhabi, VAE: 3 Schlafzimmer, 235 m2 Nr. 548461
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ID548461
7 945 000 AED
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Property description
Wohnungen am Strand mit einem 4-Jahres-Zahlungsplan auf Saadiyat Island, Abu DhabiSaadiyat Island, direkt vor der Küste Abu Dhabis gelegen, ist ein erstklassiges Reiseziel, das für seine Mischung aus Kultur-, Wohn- und Freizeitattraktionen bekannt ist. Auf dieser lebendigen Insel befinden sich einige der bekanntesten Wahrzeichen der VAE, darunter der Louvre Abu Dhabi, das kommende Guggenheim Abu Dhabi und das Zayed National Museum, was sie zu einem kulturellen Zentrum für Kunst- und Geschichtsliebhaber macht. Mit unberührten Stränden, Luxusresorts und erstklassigen Annehmlichkeiten bietet Saadiyat Island einen einzigartigen Lebensstil, der Entspannung und Eleganz vereint. Die Wohngemeinschaften hier verfügen über luxuriöse Villen, Apartments und Stadthäuser, oft mit atemberaubendem Meerblick und exklusivem Zugang zum Strand, und ziehen sowohl Bewohner als auch Investoren an, die einen hohen Lebensstandard in einer ruhigen, aber kulturell reichen Umgebung suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf auf der Insel Saadiyat in Abu Dhabi, befinden sich nur 2 Minuten vom Soul-Strand, 5 Minuten vom Louvre Abu Dhabi und dem Guggenheim Abu Dhabi, 7 Minuten vom Zayed National Museum, 10 Minuten vom Saadiyat-Strand, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Abu Dhabi und 60 Minuten vom Burj Khalifa entfernt.
Dieses Projekt bietet einen luxuriösen, von einem Resort inspirierten Lebensstil auf der Insel Saadiyat, eingebettet in üppige Landschaftsgärten und in der Nähe der kulturellen Sehenswürdigkeiten Abu Dhabis. Die Residenzen sind mit hochwertigen Oberflächen in hellen und dunklen Farbpaletten gestaltet und verfügen über ruhige Außenbereiche, darunter Dachgärten, einen Duftgarten, eine Veranstaltungswiese und schattige Sitzbereiche. Das Projekt ist mit einer Reihe von Annehmlichkeiten ausgestattet, wie einem hochmodernen Fitnessstudio, einem Kino, Coworking- und Außenarbeitsbereichen sowie ruhigen Meditationszonen. Familien freuen sich über spezielle Kinderpools, einen Kinderclub und Spielbereiche, die alle durch einen Concierge- und Parkservice für ein reibungsloses Leben ergänzt werden. Die Bewohner profitieren außerdem von einer breiten Palette an personalisierten Dienstleistungen, darunter Hauswirtschaft, Tierbetreuung, Miet- und Kochmanagement, Poolpflege, Friseur- und Kosmetiksalon sowie Fitness- und Schwimmkurse und Wäschemöglichkeiten. Das Projekt legt Wert auf Nachhaltigkeit und umfasst dürreresistente einheimische Pflanzen und umweltfreundliche Merkmale wie Fahrradanlagen und fußgängerfreundliche Bereiche, um das Wohlbefinden und die Harmonie mit der Umwelt zu fördern.
Die Innenräume des Projekts sind so gestaltet, dass sie ein elegantes, modernes Wohnerlebnis bieten. Sie verfügen über großzügige Grundrisse mit zwei oder drei Schlafzimmern und viel Liebe zum Detail. Jede Wohneinheit ist hochwertig ausgestattet, mit Einbauschränken für viel Stauraum und Küchen, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Wohnräume sind so gestaltet, dass sie eine Mischung aus natürlicher und raffinierter Ästhetik bieten, mit Optionen für helle und dunkle Inneneinrichtungen. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein, verstärken das offene Gefühl der Apartments und bieten den Bewohnern einen ruhigen Blick auf die Insel Saadiyat. Die Badezimmer sind mit eleganten, modernen Armaturen ausgestattet, während das Gesamtdesign sowohl Luxus als auch Komfort betont, um eine einladende Wohnatmosphäre zu schaffen. AUH-00011
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Abu Dhabi - Statistik
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Parameter | Abu Dhabi |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 4 956.00 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 3 693.55 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 10 436.67 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 7 973.05 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 18 256.48 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 14 833.33 AED |
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Parameter | Abu Dhabi |
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Kriminalitätsindex | 11.82 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 45.09 |
Kaufkraftindex | 162.32 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 5.85 |
Sicherheitsindex | 88.18 |
Verkehr CO₂ Index | 6447.33 |
Verkehr Ineffizienz Index | 230.88 |
Mietindex | 35.44 |
Gesundheitsindex | 72.44 |
Lebensmittelindex | 45.37 |
Schadstoffindex | 45.31 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 30.04 |
Restaurant Preisindex | 59.49 |
Klimaindex | 43.89 |
Lebenshaltungskosten Index | 52.84 |
Lebensqualität Index | 196.26 |
Verkehrsindex | 136.09 |
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Parameter | Abu Dhabi |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 250.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 40.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 45.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 3.91 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 1.46 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.33 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.65 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.03 AED |
Eier (normal) (12) | 11.63 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 35.26 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.13 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 50.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 8.20 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 8.47 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 22.50 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.09 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 29.81 AED |
Orangen (1kg) | 6.55 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.03 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 6.36 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 7.89 AED |
Tomaten (1kg) | 5.57 AED |
Banane (1kg) | 6.62 AED |
Zwiebel (1kg) | 4.70 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 44.38 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 2.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 90.00 AED |
Benzin (1 liter) | 2.94 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 165 382.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 1.82 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 80 490.91 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 571.65 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 378.46 AED |
197.76 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 14 137.67 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 5.22 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 234.86 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 130.33 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 246.81 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 229.90 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 378.55 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 370.71 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 458.70 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 47 166.67 AED |
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StadtAbu Dhabi
BezirkSaadiyat Island
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche235 m²
- m²
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ÜbergabeterminII Gegend, 2028
Preis
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- pro m²
7 945 000 AED
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