Wohnung in Dubai Marina, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 56 m2 Nr. 551090
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ID551090
2 150 000 AED
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Property description
Exklusive, voll möblierte Wohnungen mit Ratenzahlung in Dubai MarinaDubai Marina ist ein erstklassiges Reiseziel am Wasser, das für seinen lebendigen Lebensstil, seine ikonische Skyline und seinen unvergleichlichen Luxus bekannt ist. Diese sorgfältig geplante Gemeinde verfügt über atemberaubende Wolkenkratzer, einen malerischen Yachthafen und eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten. Die unberührten Strände, eleganten Promenaden und der Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten machen es zu einem begehrten Standort für Bewohner und Investoren gleichermaßen. Dubai Marina ist bequem mit der U-Bahn und der Straßenbahn zu erreichen und bietet eine nahtlose Anbindung, während es gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort mit atemberaubendem Blick auf den Yachthafen und die Stadt bietet. Ob zum Wohnen, für die Freizeit oder als Investition – Dubai Marina verkörpert die Essenz des modernen Luxus.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Dubai Marina, die nur 3 Gehminuten von der Marina Mall, 5 Minuten von der Straßenbahn- und U-Bahn-Station, 12 Minuten von der Palm Jumeirah, 15 Minuten vom Burj Al Arab, 23 Minuten vom internationalen Flughafen Al Maktoum, 25 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall und 30 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt sind,
Das Projekt ist ein luxuriöser Wohnturm mit 44 Stockwerken im Herzen von Dubai Yachthafen, der eine Mischung aus modernem Design und Komfort bietet. Der Turm verfügt über voll möblierte Wohnungen mit Panoramablick auf den Yachthafen und die Stadt, die mit Funktionen wie Flexibetten und kombinierbaren Einheiten für maßgeschneiderte Raumkonfigurationen das Wohnen verbessern sollen. Im Außenbereich befinden sich ein umwandelbarer Endlospool, ein halb-olympischer Freizeitpool im Freien und begrünte Gemeinschaftsterrassen. Den Bewohnern stehen über 30 erstklassige Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein hochmodernes Fitnessstudio, Boutique-Fitnessstudios, Aqua-Cycling, Ruderbecken und Tretstationen. Zu den Wellness-Angeboten gehören Vitalpools, Kalttauchbecken, Reflexzonenmassagebecken, finnische und Aromadampfkabinen sowie ultraschallgeschützte Sauerstoffkabinen. Zu den Gemeinschafts- und Erholungsräumen gehören ein Freiluftkino und ein Amphitheater, Gaming-Lounges, Karaoke-Studios, eine Hängematten-Lounge, Minigolf, Tischtennis, Grillzonen, Co-Working-Spaces sowie mietbare Küchen und Säle für Veranstaltungen. Zu den praktischen Einrichtungen gehören Ladestationen für Elektrofahrzeuge, mietbare Abstellräume, intelligente Biogärten und ein rund um die Uhr geöffneter Supermarkt. Ergänzt wird das Angebot durch einen rund um die Uhr verfügbaren Concierge-Service, mietbare Gästezimmer und kostenloses WLAN in den öffentlichen Bereichen. Dieser gemeinschaftsorientierte Turm verbindet innovative Architektur mit lebendiger Kunst, fördert einen aktiven und engagierten Lebensstil und definiert das moderne Leben am Wasser an einem der prestigeträchtigsten Orte Dubais neu.
Das Projekt bietet sorgfältig gestaltete Studio-, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen, die jeweils vollständig mit hochwertigen, modernen Möbeln ausgestattet sind, die sowohl stilvoll als auch funktional sind an. Die Innenräume sind sorgfältig geplant und mit Flexibetten ausgestattet, die eine nahtlose Raumtransformation ermöglichen, sowie mit kombinierbaren Einheiten für maßgeschneiderte Konfigurationen. Jede Einheit verfügt über Einbauschränke mit eleganter Oberfläche, die eine optimale Aufbewahrung gewährleisten, und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, darunter modulare Sofas, elegante Essgruppen, stilvolle Sessel und maßgefertigte Couchtische. Die Küchen sind mit versenkbaren oder offenen Grundrissen ausgestattet und verfügen über moderne Geräte, langlebige Arbeitsplatten und großzügige Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Badezimmer sind in einem schlichten, minimalistischen Design mit hochwertigen Armaturen gestaltet, was den allgemeinen Luxus noch verstärkt. Die Wohnräume sind mit Falttüren aus Glas ausgestattet, die zu privaten Balkonen führen und viel Tageslicht hereinlassen. Ausgewählte Einheiten, wie die Sky Lofts, bieten doppelte Deckenhöhe, motorisierte Vorhänge und Tatami-Betten und präsentieren modernstes Design und Handwerkskunst an. Die Möbel und Oberflächen spiegeln die Liebe zum Detail wider und vereinen Ästhetik mit Langlebigkeit, um ein anspruchsvolles und komfortables urbanes Wohnerlebnis zu gewährleisten. DXB-00174
Das Projekt bietet sorgfältig gestaltete Studio-, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen, die jeweils vollständig mit hochwertigen, modernen Möbeln ausgestattet sind, die sowohl stilvoll als auch funktional sind an. Die Innenräume sind sorgfältig geplant und mit Flexibetten ausgestattet, die eine nahtlose Raumtransformation ermöglichen, sowie mit kombinierbaren Einheiten für maßgeschneiderte Konfigurationen. Jede Einheit verfügt über Einbauschränke mit eleganter Oberfläche, die eine optimale Aufbewahrung gewährleisten, und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, darunter modulare Sofas, elegante Essgruppen, stilvolle Sessel und maßgefertigte Couchtische. Die Küchen sind mit versenkbaren oder offenen Grundrissen ausgestattet und verfügen über moderne Geräte, langlebige Arbeitsplatten und großzügige Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Badezimmer sind in einem schlichten, minimalistischen Design mit hochwertigen Armaturen gestaltet, was den allgemeinen Luxus noch verstärkt. Die Wohnräume sind mit Falttüren aus Glas ausgestattet, die zu privaten Balkonen führen und viel Tageslicht hereinlassen. Ausgewählte Einheiten, wie die Sky Lofts, bieten doppelte Deckenhöhe, motorisierte Vorhänge und Tatami-Betten und präsentieren modernstes Design und Handwerkskunst an. Die Möbel und Oberflächen spiegeln die Liebe zum Detail wider und vereinen Ästhetik mit Langlebigkeit, um ein anspruchsvolles und komfortables urbanes Wohnerlebnis zu gewährleisten. DXB-00174
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 333.34 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 195.32 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 444.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 228.18 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 23 159.00 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 727.46 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.23 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.45 |
Kaufkraftindex | 118.31 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.08 |
Sicherheitsindex | 83.77 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 51.34 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 47.38 |
Schadstoffindex | 48.87 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 64.94 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.75 |
Lebensqualität Index | 170.15 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 296.92 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.89 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.96 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.88 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.83 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.32 AED |
Eier (normal) (12) | 12.06 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.54 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 56.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 9.78 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 15.23 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.98 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 33.01 AED |
Orangen (1kg) | 7.35 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.29 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.73 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.43 AED |
Tomaten (1kg) | 5.94 AED |
Banane (1kg) | 6.83 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.45 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 40.80 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 345.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 84 071.60 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.61 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 371.15 AED |
217.42 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 671.73 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.72 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 306.81 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 167.14 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 243.33 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 204.54 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 359.42 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 370.10 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 857.22 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 616.45 AED |
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StadtDubai
BezirkDubai Marina
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche56 m²
- m²
- m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2027
Preis
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- pro m²
2 150 000 AED
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