Недвижимость в ОАЭ – Emirates.Еstate

Стиль жизни

Рынок недвижимости эмиратов привлекает многих иностранцев, которые ищут жилье повышенного комфорта в стране с теплым солнечным климатом. Выбор объектов недвижимости в ОАЭ варьируется от элитных квартир в жилых комплексах с фантастической архитектурой до просторных вилл и больших домов в популярных районах.

В сравнении с другими эмиратами, Дубай и Абу-Даби предлагают иностранцам наиболее космополитичный и прогрессивный стиль жизни, гарантируют надежную защиту зарубежных инвестиций и их быструю окупаемость.

Цены на недвижимость в ОАЭ в 2025 году

Стоимость жилья зависит от совокупности факторов, в числе которых расположение, тип объекта, площадь и количество комнат, а также некоторые индивидуальные характеристики. Как правило, самое дорогостоящее жилье сконцентрировано в центральной части города и прибрежных районах. Соответственно, чем дальше от центра, тем дешевле. В ОАЭ данный принцип работает не всегда, и цены в районах, удаленных от центра, могут превышать стоимость в центральных. Например, в центральном районе Дубая Downtown Dubai средняя стоимость 1 м² достигает 1940 AED (528 $), в то время как на острове Palm Jumeirah цена достигает 3346 AED (911 $)/м².

Ниже представлена актуальная стоимость недвижимости в ОАЭ в ключевых городах:

• Дубай – 14 381 AED (3915 $)/м² в центре города и 8614 AED (2345 $)/м² за пределами центра, в престижных курортных сообществах стоимость достигает 27 500 AED (7487 $)/м²;
• Абу-Даби – 14 967 AED (4075 $)/м² в центре города и 14 089 AED (3835 $)/м² за пределами центра;
• Рас-Эль-Хайма – 11 500 AED (3131 $)/м² в центре города и 7000 AED (1905 $)/м² за пределами центра;
• Фуджейра – 5138 AED (1398 $)/м² в центре города и 4786 AED (1303 $)/м² в пригороде;
• Аджман – 3983 AED (1084 $)/м² в центральной части и 3013 AED (820 $)/м² за пределами центра;
• Шарджа – 8500 AED (2314 $)/м² в центре города и 7200 AED (1960 $)/м² за пределами центра.

Цены приведены усредненные. Можно купить жилье в Объединенных Арабских Эмиратах дешевле, особенно если рассматривать строящиеся ЖК в Дубае.

Инвестиции в недвижимость в ОАЭ

Недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах в последнее время растет в цене, при этом появилось много новых проектов off-plan. На рынке особенно активны иностранные инвесторы, ищущие роскошные варианты жилья. При этом цены на недвижимость в ОАЭ остаются доступными, а ставки по ипотечным кредитам – достаточно низкими. Иностранцы получают возможность заключить выгодную сделку и инвестировать в недвижимость выгодно, особенно при оформлении сделки на этапе начала строительства, когда многие застройщики реализуют жилые объекты с большим дисконтом. Солнечный климат, политическая стабильность и безопасность – дополнительные факторы, работающие на привлечение частных международных инвесторов в страну. По мнению местных экспертов, рынок недвижимости ОАЭ в ближайшее время ждет дальнейший рост, прежде всего в секторе жилья класса люкс.

Поможем купить недвижимость в ОАЭ

Заинтересованы в покупке квартиры в Дубае и других эмиратах ОАЭ? На платформе можно найти объекты, подходящие для переезда на ПМЖ, сезонного отдыха или в качестве инвестиций. К услугам наших клиентов:

• актуальные предложения от надежных девелоперов, местных агентов недвижимости и собственников жилья;
• регулярно обновляющаяся база данных по жилому и коммерческому фонду в ОАЭ;
• доступная система поиска недвижимости, оснащенная фильтрами по разным параметрам;
• свежие новости рынка, статистическая информация о продаже зарубежной недвижимости в ОАЭ, полезные сведения для желающих приобрести зарубежную недвижимость.

Специалисты готовы оказать профессиональную консультацию по всем вопросам выбора жилого фонда, его приобретения, переезда на ПМЖ в ОАЭ и визового регулирования в стране в режиме реального времени.

Emirates.Еstate поможет найти недвижимость в ОАЭ для инвестиций и жизни и купить ее у надежного продавца. Ознакомьтесь с нашими самыми выгодными предложениями сегодня и узнайте цены в рублях, евро, долларах и других валютах.