RU

The Marina

The Marina
Описание района

Район The Marina, или Marina Villas, в Абу-Даби – одно из самых привлекательных мест для проживания и отдыха в столице ОАЭ. Расположенный на берегу Персидского залива, в самом сердце Абу-Даби, он предлагает уникальную комбинацию современного образа жизни, потрясающих видов и интересных объектов недвижимости. Здесь представлена премиальная недвижимость в Абу-Даби с потрясающим видом на море.

Находящиеся рядом пляж, роскошные отели, торговые центры и развлекательные комплексы делают район идеальным местом для тех, кто хочет наслаждаться комфортной жизнью в окружении всех необходимых инфраструктурных объектов.

Мин. цена объекта
1-сп. квартира2 150 000 AED
2-сп. квартира3 478 555 AED
Вилла6 000 000 AED
Сред. цена объекта
1-сп. квартира2 579 310 AED
2-сп. квартира4 269 780 AED
Вилла6 000 000 AED
Мин. цена аренды
1-сп. квартира6 500 AED
2-сп. квартира10 833 AED
Вилла47 498 AED
Сред. цена аренды
1-сп. квартира12 701 AED
2-сп. квартира20 694 AED
Вилла48 748 AED
Недвижимость в районеВилла, квартира
Преимущества
  • Тип строений:
    Жилое
  • Красивый вид
  • Апартаменты с готовой отделкой
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен район The Marina? 

The Marina находится на берегу залива, что привлекает сюда тех, кто хочет наслаждаться атмосферой морского курорта. Район расположен прямо напротив Corniche Road и граничит с другими известными районами: Al Bateen, Al Khalidiyah и Al Reem Island. Близость к центру города делает The Marina легко доступным со всех основных направлений. Кроме того, данная локация обеспечивает простой доступ к различным достопримечательностям Абу-Даби, таким как Corniche, Sheikh Zayed Grand Mosque и Louvre Abu Dhabi. Неподалеку расположены знаковые объекты Абу-Даби, привлекающие туристов со всего мира: например, 7-звездочный отель Emirates Palace и Президентский дворец ОАЭ Qasr Al Watan, открытый для посещения.

Какие ЖК и комьюнити есть в The Marina?

Самые популярные здания в The Marina – это роскошные ЖК Fairmont Marina и Marina Sunset Bay, в которых представлены роскошные виллы и современные апартаменты. Можно также выделить следующие жилые комплексы:

  • Tala Tower. Небоскреб является одной из самых выдающихся достопримечательностей района The Marina. Tala Tower предлагает широкий выбор просторных квартир с потрясающим видом на море и город. Среди удобств − бассейн, фитнес-центр, паркинг;
  • Marina Square. Крупное жилое сообщество в районе The Marina, состоящее из нескольких высотных зданий. Здесь есть разнообразные варианты квартир с различными планировками и дизайном интерьера. Вместе с тем, в Marina Square есть собственные объекты инфраструктуры, такие как ТЦ, рестораны и спа-салоны;
  • Al Bandar. Престижное жилое сообщество в The Marina предлагает роскошные апартаменты и виллы на берегу Персидского залива. Al Bandar известен своей набережной прогулочной зоной с ресторанами и кафе, где можно насладиться прекрасным видом на залив;
  • Bloom Marina. Новый проект недвижимости предлагает роскошные квартиры и виллы с превосходными видами на Персидский залив. Bloom Marina является одним из самых привлекательных мест для проживания в этом районе благодаря своей современной архитектуре и полному набору удобств.

Средние цены на недвижимость в The Marina

The Marina − район с разнообразными типами недвижимости: от квартир до вилл. Цены на недвижимость в нем зависят от размера и типа объекта, его расположения и состояния. Так, квартиры в Абу-Даби с видом на море стоят дороже, чем апартаменты, из окон которых не открывается морская панорама. Средняя цена на квартиру с 1 спальней в The Marina составляет около 1,5 млн AED (около 400 000 $), в то время как стоимость квартиры с 2 спальнями может составлять от 2 до 3 млн AED (от 550 000 до 800 000 $). Цены на виллы и таунхаусы также разнятся. К примеру, 3-комнатная вилла обойдется в среднем в сумму около 5−6 млн AED (от 1,4 до 1,6 млн $). Следует учитывать, что рынок недвижимости постоянно меняется, и цены могут быть подвержены колебаниям. Кроме того, квартиры в строящихся объектах зачастую стоят дешевле, чем в сданных домах. Покупка такой недвижимости может быть инвестиционно выгодной и очень разумной.

Средние цены на аренду недвижимости в The Marina 

Заинтересованные в аренде недвижимости в районе The Marina также должны помнить − цены варьируются в зависимости от размера и типа объекта. Так, чтобы снять студию, может потребоваться приблизительно от 50 000 до 70 000 AED (от 14 000 до 19 000 $) в год, квартиру с 1 спальней − от 70 000 до 100 000 AED (от 19 000 до 27 000 $) ежегодно. Стоимость аренды квартиры с 2 спальнями составляет порядка 100 000−150 000 AED (от 27 000 до 41 000 $) в год. Цены на аренду вилл и таунхаусов выше, особенно, если они расположены недалеко от пляжа или имеют вид на море. Например, виллу в Абу-Даби с 5 спальнями недалеко от Marina Mall можно снять сегодня за 550 000 AED (около 150 000 $) в год. Цена на аренду вилл стартует от 350 000 AED (95 300 $).

Как добраться из The Marina до известных достопримечательностей?

The Marina расположен в удобном месте, что обеспечивает быстрый доступ к различным достопримечательностям в Абу-Даби. Например:

  • Corniche − одна из самых популярных туристических достопримечательностей города с красивыми видами на залив, пляжами и парками;
  • Sheikh Zayed Grand Mosque − одна из самых впечатляющих мечетей в мире с уникальной архитектурой и великолепными интерьерами; 
  • Louvre Abu Dhabi − филиал знаменитого парижского Лувра, расположенный в Абу-Даби. Здесь вы найдете богатую коллекцию произведений искусства со всего мира.

Район The Marina расположен практически в центре Абу-Даби и имеет развитую транспортную систему. Из района можно легко добраться до всех основных достопримечательностей города. Например, чтобы посетить Эмиратский дворец, можно воспользоваться общественным транспортом или такси и доехать за несколько минут. Также из The Marina легко доехать до Abu Dhabi Mall − одного из самых больших торговых центров эмирата. До всех достопримечательностей можно добраться из The Marina на такси или общественном транспорте.

Куда пойти на шопинг в The Marina?

The Marina привлекает множество туристов и жителей своей красивой архитектурой, роскошными яхтами и богатым выбором магазинов. Вы можете посетить молл Marina Mall в The Marina, крупнейший ТЦ в Абу-Даби с широким выбором магазинов различных брендов. В молле площадью более 120 000 м2 представлены торговые точки премиальных брендов, таких как Gucci, Prada, Tiffany & Co, а также магазины среднего ценового сегмента. Кроме того, с 30-этажной смотровой башни открывается великолепный вид на Абу-Даби и залив. Там же расположен вращающийся ресторан Tiara. Всего за 20 минут вы можете доехать до другого крупнейшего торгового центра эмирата − Abu Dhabi Mall. Вы также можете посетить супермаркеты в The Marina, например Carrefour в ТЦ Marina Mall. Другие расположенные поблизости магазины − Spinneys и Waitrose. 

Какие школы и детские сады выбрать в The Marina?

У жителей района достаточно большой выбор детских садов и школ в The Marina. Ребенка можно отдать в Kipina Al Butin Nursery, Redwood или British Orchard − все детские сады предлагают качественную систему дошкольного образования, уход и присмотр за детьми. Все дошкольные заведения расположены в пешей доступности, в пределах 10−15 минут. Что касается общеобразовательных учреждений, популярностью пользуется American Community School с учебной программой США. Вы также можете отдать ребенка в Abu Dhabi International Private School, где учащиеся получают образование по учебной программе США, Великобритании (IGCSE и A-Levels) или Международного бакалавриата (IB). Поблизости также работает GEMS Winchester School с британской программой обучения. 

Какие клиники и больницы есть в The Marina?

Клиника Burjeel MHPC Marina Medical Center предоставляет широкий спектр услуг, начиная от общей практики и заканчивая специализированными консультациями в различных областях медицины. Она оснащена современным оборудованием, в ней работают высококвалифицированные специалисты. Al Zahrah Medical Centre − одна из самых крупных частных больниц в Абу-Даби с широким спектром медуслуг, включая общую хирургию, кардиологию, гинекологию и другие специализации. Oasis Braces Center оказывает помощь в области стоматологии. Здесь работают опытные врачи, которые предоставляют широкий спектр услуг: от профилактики и лечения зубов до имплантации. Клиника Seven Wellness Center предлагает услуги по оздоровлению и укреплению здоровья. В ней можно пройти курсы физической реабилитации, а также получить консультацию по правильному питанию и подбору физических упражнений. Corniche Hospital − одно из самых известных медицинских учреждений в регионе. Работает в сфере онкологии, неврологии, кардиологии и других отраслях. 

Каким транспортом можно воспользоваться в The Marina?

Эмират Абу-Даби и, в частности, район The Marina, имеет развитую систему общественного транспорта. Здесь регулярно курсируют автобусы − интервал их движения составляет порядка 15−20 минут. Расписание есть на каждой остановке. Оплата осуществляется с помощью специальной смарт-карты Hafilat, а стоимость проезда составляет 2 AED (0,5 $) в пределах города. Также можно воспользоваться приложениями для вызова такси Uber и Careem, Abu Dhabi Taxi или поймать машину на улице, просто подняв руку. Можно вызвать такси и по телефону горячей линии TransAD (600 535 353). В Абу-Даби работает прокат велосипедов − взять этот вид транспорта в аренду можно через приложение Careem Bike. Кроме того, доступна аренда автомобиля в The Marina на любой срок. Вы можете взять напрокат машину как экономкласса, так и премиум-сегмента. На территории района удобно пользоваться и собственным авто. Район хорошо спланирован, и найти выделенное место для парковки не составляет труда.

В каком отеле можно остановиться в The Marina?

Отель Rixos Marina Abu Dhabi − один из самых престижных и в Абу-Даби. Он расположен прямо на побережье, что делает его идеальным выбором для любителей пляжного отдыха. Гостям предлагается широкий спектр услуг и удобств, включая собственный пляж, бассейн, спа-салон и фитнес-центр. Кроме того, отель имеет несколько ресторанов, предлагающих разнообразные кулинарные изыски. Номера оборудованы всем необходимым для комфортного проживания. The Abu Dhabi EDITION отличается современным дизайном и высоким уровнем комфорта. Он предлагает своим гостям стильные номера с прекрасными видами. В отеле есть рестораны, бары и кафе. Гости также могут воспользоваться спа-салоном и фитнес-центром отеля. The Abu Dhabi EDITION находится в непосредственной близости от торговых центров в The Marina и достопримечательностей. Еще один роскошный отель с неизменно высоким уровнем сервиса − InterContinental Abu Dhabi. Его номера оборудованы всем необходимым для комфортного проживания. В отеле есть ресторан, где можно насладиться блюдами европейской кухни, фитнес-центр и бассейн. Отель находится в непосредственной близости от основных достопримечательностей The Marina, что делает его удобным для тех, кто хочет насладиться окружающими видами и изучить окрестности.

Самые популярные рестораны в The Marina

Абу-Даби, столица ОАЭ, известна разнообразным культурным наследием и гастрономическим изобилием. Район The Marina является одним из самых популярных районов города, где работает множество ресторанов. Если вы любитель итальянской кухни, то Tony Roma's и Lips The Cafe − идеальные места для вас. Здесь вы можете попробовать различные виды пиццы, пасты, мяса и многое другое. Рестораны также предлагают широкий выбор закусок и десертов. Если вы хотите отведать блюда настоящей арабской кухни, обязательно посетите рестораны в ТЦ Marina Mall − Azkadenya, Villa Beirut, Petek и Zaatar W Zeit, а также Mirage Marine на пристани. В них вы можете попробовать аутентичные блюда Ближнего Востока, приготовленные с использованием свежих местных продуктов. Рекомендуется также посетить стейк-хаус Bill's Farm и ресторан интернациональной кухни Casper & Gambini’s. Для романтического вечера идеально подойдет ресторан Royal Yacht, расположенный на яхте. Независимо от того, что вы предпочитаете − международную кухню или арабские блюда − в The Marina вы обязательно найдете что-то по своему вкусу.

Как провести досуг в The Marina?

Район The Marina в Абу-Даби предлагает богатый выбор ресторанов и развлечений для всех посетителей. Здесь можно насладиться пляжной атмосферой на Breakwater Beach, WaveBreaker Beach или Corniche Beach, покататься на яхте, отправившись в незабываемый круиз по заливу, посмотреть кино в VOX Cinemas в Marina Mall, побывать в Emirates Heritage Club, где проводятся различные шоу и спектакли. На территории района есть парки, множество фитнес-залов и спа-центров. Кроме того, в пределах 30 минут езды расположены такие знаковые достопримечательности, как самый большой аквариум на Ближнем Востоке The National Aquarium Abu Dhabi и развлекательный парк Ferrari World. Вы можете прогуляться по The Marina, пообедать в одном из многочисленных ресторанов и полюбоваться на залив.

По вопросам покупки недвижимости в ОАЭ вы можете прямо сейчас обратиться к нашим специалистам. Эксперты расскажут о вариантах приобретения жилья в Абу-Даби и предоставят подробную консультацию. Ждем вас!

Объекты в Марине
Сортировать
224 объекта
193 - 216 из 224
Поделиться
Отправить