RU

Yas Acres

Yas Acres
Мин. цена объекта
2-сп. квартира2 650 000 AED
Вилла2 600 000 AED
Сред. цена объекта
2-сп. квартира8 580 000 AED
Вилла9 433 854 AED
Недвижимость в районеВилла, земельный участок, таунхаус
Описание района

Если вы присматриваете недвижимость в Дубае или Абу-Даби, обратите внимание на сообщество Yas Acres на набережной Персидского залива. Yas Acres входит в состав более крупного и широко известного района Абу-Даби − Yas Island. В Yas Acres сосредоточены роскошные резиденции, при этом акцент сделан на здоровом образе жизни, о чем свидетельствуют изобилие зеленых насаждений и наличие фитнес-клубов, площадок для воркаута и различных видов спорта. Согласно регулярным отчетам, Yas Acres стабильно занимает высокие позиции в рейтинге лучших проектов эмирата. Автономное процветающее сообщество соседствует с первоклассными развлекательными центрами, такими как Ferrari World, Yas Marina Circuit, Yas Waterworld. Жить в Yas Acres − значит ежедневно созерцать красивую природу и иметь доступ к ультраразвитой инфраструктуре. 

Застройщики в районе
Aldar Properties
Aldar Properties
432 объекта
Все застройщики
Преимущества
  • Красивый вид
  • Тип строений:
    Премиум
  • Апартаменты с готовой отделкой
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен район Yas Acres?

Район находится в 24 км к востоку от центра города, рядом с одним из самых крупных торговых центров Абу-Даби − Yas Mall. Путь до одной из главных магистралей Yas Marina занимает примерно 10 минут, до международного аэропорта Абу-Даби − порядка 16−17 минут. Расположение в самом сердце Yas Island делает район очень удобным с точки зрения транспортной доступности. Отсюда легко добраться практически в любую точку эмирата. Каждый житель Yas Acres может заниматься водными видами спорта и загорать на живописных пляжах на берегу Персидского залива, гулять по густым мангровым рощам и при этом иметь доступ к лучшим развлекательным локациям и достопримечательностям Абу-Даби.

Какие ЖК и комьюнити есть в Yas Acres?

Yas Acres − один из лучших проектов Aldar Properties & Development. Компания является надежным застройщиком с безупречной репутацией. Район предлагает таунхаусы, виллы, резиденции, а также квартиры в строящихся новостройках. Большая часть недвижимости расположена в жилых комплексах The Cedars и The Royal Oak. Это самые популярные здания в Yas Acres. 

В сообществе представлена великолепная внутренняя инфраструктура. В Yas Acres есть большое поле для гольфа, спроектированное всемирно известным игроком этого вида спорта Филом Микельсоном. На территории района расположены бассейны, фитнес-комплексы, работает общественный центр, в котором предусмотрены конференц-залы и библиотеки. В Yas Acres есть удобные детские и спортивные площадки. Сообщество полностью охраняемое, в каждом комплексе работает консьерж. Все это обеспечивает безопасность и полную приватность. 

Средние цены на недвижимость в Yas Acres

Тенденции продаж недвижимости в Yas Acres свидетельствуют о высокой популярности вилл. Цена 2-спальных особняков составляет около 2,5 млн AED (680 635 $). 3-спальная вилла обходится в среднем в 3,2 млн AED (871 213 $), 4-спальная – в 4,3 млн AED (1,17 млн $). Вилла с 5 спальнями стоит примерно 8 млн AED (2,17 млн $), с 6 спальнями − около 9 млн AED (2,45 млн $). Таунхаусы в Yas Acres сосредоточены в основном в роскошном жилом комплексе The Cedars. Этот ЖК находится в непосредственной близости к двум международным школам и идеально подходит для семей с детьми. В нем также проложены велосипедные и беговые дорожки, разбиты живописные парки, идеально подходящие для пикников, барбекю и занятий йогой на свежем воздухе.

Таунхаусы с 2 спальнями в сообществе стоят порядка 2,5−3 млн AED (680 635–816 762 $). Этот же тип недвижимости, но с 3 спальнями можно купить за 3,3−4,3 млн AED (898 439 – 1,17 млн $). 4-спальные таунхаусы обходятся в 3,5−4,5 млн AED (952 889 – 1,22 млн $). Площадь вилл составляет 201−662 м². Размер таунхаусов в Yas Acres варьируется от 216 до 353 м². 

Средние цены на аренду недвижимости в Yas Acres

В Yas Acres аренда недвижимости востребована как среди местных жителей, так и среди экспатов. Снять виллу с 2 спальнями на год можно примерно за 157 000 AED (42 744 $). Вилла с 3 спальнями в аренду обойдется в сумму около 185 000 AED (50 367 $), с 4 спальнями − порядка 220 000 AED (59 896 $). Вилла с 5 спальнями в аренду стоит около 380 000 AED (103 457 $) в год, с 6 спальнями − приблизительно 440 000 AED (119 791 $). Цены могут отличаться, поскольку на них влияют уровень оснащения, качество ремонта, вид из окон и т. д. Практически вся недвижимость сдается с просторными балконами, красивыми ландшафтными садами, игровыми площадками для детей. 

Как добраться из Yas Acres до известных достопримечательностей? 

Рядом с сообществом расположены следующие достопримечательности: 

  • Парк развлечений Warner Bros. World − 5 минут на автомобиле.
  • Тематический парк Ferrari World − 6 минут.
  • Аквапарк Yas Waterworld − 7 минут езды.
  • Поле для гольфа Yas Links − 8 минут на авто. 
  • Гоночная трасса Yas Marina Circuit − 11 минут на машине.

Доехать до всех локаций вы можете на личном автомобиле или такси. Также удобно воспользоваться автобусом Y3, который ходит ежедневно без выходных с 9:00 до 23:35. Маршрут Y3 начинается у отеля Yas Plaza. Делает остановки в W Abu Dhabi: Yas Island, Hilton Yas Island Hotel, Yas Beach, Yas Marina и Yas Marina Circuit.

Куда пойти на шопинг в Yas Acres?

Рядом с Yas Acres расположены супермаркеты крупнейших сетей, где можно купить личные принадлежности, бытовые предметы, продовольственные товары. Это:

  • Waitrose;
  • Carrefour;
  • Spinneys;
  • Souq Planer.

Дойти до всех перечисленных торговых точек можно пешком всего за 10−15 минут. 

Главный торгово-развлекательный центр Yas Acres − это Yas Mall, где можно найти товары известных международных брендов и получить огромное удовольствие от шопинга. В ТЦ также работают кинотеатры VOX Cinemas, есть множество ресторанов и кафе. В течение всего года здесь проходят разнообразные торговые мероприятия и фестивали.

Открыты и другие моллы в Yas Acres, например, Deerfields Mall, My City Centre Masdar, Al Raha Mall. В последнем можно сделать покупки, посмотреть фильм в одном из двух кинотеатров, попробовать вкусные блюда в кафе или ресторанах − одним словом, совместить шопинг и приятный досуг.

Какие школы и детские сады выбрать в Yas Acres?

В непосредственной близости от сообщества расположено несколько престижных образовательных учреждений. Можно выделить следующие школы в Yas Acres:

  • Sabis International School;
  • Aldar’s West Yas Academy;
  • Yas School.

Дойти пешком до международной школы Sabis можно всего за 10 минут. В ней созданы прекрасные условия для обучения и всестороннего развития детей: площадки для тенниса и волейбола, бассейны, научные лаборатории, компьютерные классы.

В Aldar’s West Yas Academy обучают детей по американской программе Massachusetts State Curriculum и дают великолепные знания. В школе также работают подготовительные группы для детей от 3 лет. Путь до Yas School занимает всего 10 минут на автомобиле.

Поиск хорошего детского сада также не составит проблемы. Всего 15 минут потребуется, чтобы добраться до Kid’s Academy в Khalifa City A. Относительно близко по меркам Абу-Даби расположены Sweet Baby Nursery, Treehouse Nursery, Sunny Meadows Montessori Nursery и Little Smarties Nursery.

Какие клиники и больницы есть в Yas Acres?

Недалеко от Yas Acres расположены медицинские центры и госпитали с высоким уровнем обслуживания. Среди больниц и клиник в Yas Acres:

  • Burjeel Medical Centre;
  • Mediclinic Khalifa City;
  • Ibn Nafees Medical Center;
  • NMC Royal Hospital.

На территории Yas Acres − в торговом центре Yas Mall − находится медицинский центр Medeor. 

Каким транспортом можно воспользоваться в Yas Acres?

На территории Yas Acres общественный транспорт представлен автобусами № 102 и № 216. До материковой части Абу-Даби можно в кратчайшие сроки добраться по специальному тоннелю. Вы также можете воспользоваться услугами такси − данный вид транспорта является одним из самых популярных в сообществе.

Стоит сказать и о большом количестве парковочных мест в Yas Acres. В каждом жилом комплексе и комьюнити есть специально отведенные места для парковки. Кроме того, по всей территории Yas Acres разбросаны дополнительные общественные паркинги.

Также популярна аренда автомобиля в Yas Acres. Машину здесь можно брать на любой срок. Для примера: стоимость аренды авто различных ценовых сегментов на 3 дня составляет от 427 до 1482 AED (116−403 $) в зависимости от класса машины.

В каком отеле можно остановиться в Yas Acres?

Yas Acres − это место, где сосредоточены лучшие отели Абу-Даби. Среди туристов очень популярен 5-звездочный отель W Abu Dhabi с потрясающей архитектурой. В отеле есть бассейны, спортзалы, премиальный спа-салон. От входа в гостиницу целыми днями курсируют шаттлы до Ferrari Park, парка развлечений Warner Brothers World, аквапарка и других достопримечательностей. Среди лучших отелей в Yas Acres − Park Inn by Radisson Abu Dhabi, расположенный на острове Яс. Даже искушенные туристы высоко оценят пребывание и в Radisson Blu Hotel, а также в DoubleTree by Hilton Abu Dhabi Yas Island Residences.

Самые популярные рестораны в Yas Acres

В сообществе представлена целая палитра простых и изысканных закусочных, всевозможных кафе и ресторанов с блюдами различных кухонь мира. Среди них:

  • Al Fanar Restaurant & Café, где можно отведать морепродукты, блюда арабской и международной кухни;
  • The Cheesecake Factory – представлены блюда европейской кухни;
  • Jing Asia − ресторан азиатской кухни;
  • Texas Roadhouse − ресторан-стейкхаус американской кухни;
  • Dish Dash − представлены блюда ближневосточной и международной кухни;
  • Shakespeare and Co − ресторан европейской кухни с позициями в меню для веганов и вегетарианцев.

Для перекуса отлично подойдут заведения, в которых можно поесть фастфуд. Самые посещаемые − Johnny Rockets, McDonald’s and Shake Shack.

Как провести досуг в Yas Acres?

На острове Яс есть живописный пляж − рай для любителей водных видов спорта: серфинга и гребли на байдарках. В целом в Yas Acres можно найти множество развлечений. Так, на автодроме Yas Marina ежегодно проходит одно из самых зрелищных событий в мире − Гран-при «Формулы-1». Рядом с Yas Acres расположен аквапарк Yas Waterworld с более чем 40 аттракционами. Вы можете интересно провести время в тематическом парке Ferrari World, где, помимо прочего, построена самая высокая в мире петля американских горок. Парк развлечений Warner Bros. World Abu Dhabi популярен среди детей и взрослых благодаря своим аттракционам, магазинам и ресторанам. В 2023 году на острове открылся первый в регионе тематический парк SeaWorld Abu Dhabi с сотнями видов морских животных и птиц, а также кафе и ресторанами. Вы можете прогуляться по Yas Acres просто так, любуясь окружающим ландшафтом, выпить кофе и насладиться видами залива − и даже самый простой променад доставит массу положительных эмоций.

Получить бесплатную подробную консультацию о покупке недвижимости в ОАЭ вы можете прямо сейчас! Наши специалисты ответят на ваши вопросы и расскажут о доступных вариантах жилья. Сейчас самое подходящее время для реализации мечты. До связи!

Объекты в Yas Acres
Сортировать
686 объектов
1 - 24 из 686
Поделиться
Отправить