Агентства недвижимости в ОАЭ оказывают содействие в поиске жилья для краткосрочного и длительного проживания. Стоимость аренды исчисляется за год и зависит от площади, количества комнат и степени комфортности:
- квартиру-студию можно арендовать за 43 000 дирхамов;
- квартира с одной спальней обойдется в 65 000 дирхамов;
- стоимость аренды жилья с двумя спальнями начинается от 95 000 дирхамов;
- апартаменты с тремя спальнями стоят 140 000;
- апартаменты с четырьмя спальнями сдаются за 185 000 дирхамов.
Максимального предела цен не существует, власти не ограничивают собственников в сумме арендной платы. Даже при наличии одной спальни цена апартаментов может доходить до 800 000 дирхамов. Наиболее высокая стоимость у вилл. Две спальни предлагают арендовать за 150 000 дирхамов, три спальных комнаты обойдутся уже в 190 000, четырехспальную виллу можно арендовать за 370 000 дирхамов.
Инвестиции в жилой фонд крупнейших регионов ОАЭ востребованы не только среди русских. Активно покупают жилье граждане Индии, Пакистана, европейских стран. Рентабельность вложений находится на высоком уровне. Спрос на недвижимость не уменьшается, а с сокращением застройки, неизбежной в центральных районах мегаполиса из-за дефицита свободных земельных участков, цены будут только расти.
Рентабельность напрямую связана с типом жилого фонда. Самый высокий индекс у квартир-студий, он доходит до 6,4 %. Показатели у иных объектов недвижимости выглядят следующим образом:
- квартира с одной спальней обладает индексом в 6,2 %;
- у двухспальной квартиры он достигает 5,7 %;
- жилье с тремя спальнями – 5,3 %.
Самый низкий индекс у домов с 4 и 5 спальнями ‒ 4,5 % и 4 % соответственно.
Войти
Регистрация
_480x320.jpg)
_480x320.jpg)
.png)
