Площадь искусственного острова составляет 560 000 м². Многофункциональный район разработан девелопером Meraas. Попасть в закрытое сообщество, своей формой напоминающее морского конька, можно по мосту длиной 300 метров.
Жителям квартала доступны пляжные клубы, спа-салоны, спортивные залы, магазины, рестораны, пристань для яхт, зеленые зоны для прогулок на свежем воздухе.
Из окон апартаментов в этом районе открывается завораживающий вид на Персидский залив и городские небоскребы.
Район находится недалеко от центра города. Отсюда легко добраться на автомобиле до ключевых объектов и достопримечательностей мегаполиса:
Недвижимость в Дубае в данном районе представлена апартаментами с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Кроме того, в закрытом поселке есть роскошные виллы. Так где жить в Jumeirah Bay Island? Виллы и квартиры в Дубае на острове необычной формы можно купить в следующих комьюнити: Amalfi Villas, Sea Mirror, Bulgari Residences, Bulgari Marina Lofts, La Mer Mansions и в других жилых комплексах.
В 2023 году 1-спальные апартаменты в Дубае в данном районе продаются примерно за 11 млн − 15 млн AED (около 3 млн − чуть более 4 млн $). Квартиру с 2 спальнями можно приобрести как за 11 млн AED (около 3 млн $), так и за 30 млн AED (8 млн $). Апартаменты с 3 спальнями можно купить за 16 млн – 68 млн AED (4,35 млн − 18,5 млн $). Жилые объекты с 4 спальнями стоят как 21,5 млн AED (около 5,8 млн $), так и 125 млн AED (чуть более 34 млн $). Дома с 5 спальнями продаются примерно за 110 млн AED (около 30 млн $) и дороже. Виллу с 6 спальнями можно купить за 115 млн AED (31,5 млн $).
Стоимость арендной платы за квартиры и виллы в Дубае зависит от количества комнат в апартаментах, площади объекта, вида из окон и других факторов.
Квартиру с 1 спальней на острове можно снять за 1,21 млн − 1,65 млн AED (почти 330 000−450 000 $) в год. Апартаменты с 2 спальнями обойдутся арендаторам в 1,21 млн − 3,3 млн AED (около 330 000−890 000 $) в год. Аренда резиденции с 3 спальнями стоит 1,76 млн − 7,48 млн AED (480 000 − более 2 млн $) в год. Апартаменты с 4 спальнями можно снять за 2,36 млн − 13,75 млн AED (почти 644 000 – 3,7 млн $) в год.
Жилые объекты с 5 спальнями можно арендовать за 12,1 млн AED (3,3 млн $) в год и дороже. Снять дом с 6 спальнями можно за 12,65 млн AED (около 3,5 млн $) в год.
Маршрут до знаменитого небоскреба Burj Khalifa, известных во многих странах мира торговых центров Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall, а также Центра исполнительских искусств «Дубайская опера» лежит по дороге Sheih Zayed Road. Чтобы выехать на эту автомагистраль, необходимо проехать по улицам Al Sarayat Street, Al Sahel Street, First Al Khail Street и Al Naseem Street.
Ближайшими магазинами на материке, до которых можно доехать на автомобиле за 20−30 минут, являются: супермаркеты Grandiose Supermarket, Carrefour Market, Asian Grocery Store QKO, торговые центры Town Centre, Mercato с фуд-кортами и кафе, торговый комплекс Boxpark, открытая площадка City Walk с магазинами и кафе, центр Galleria Mall, ТЦ Mazaya, знаменитый торговый центр Dubai Mall.
Жители района могут быстро добраться на машине до следующих детских садов и школ (время в пути от 10 до 20 минут): начальная школа GEMS Jumeirah, детский сад и Монтессори-центр Little Land, детский сад Raffles Early Childhood, Дубайская национальная школа Al Barsha, а также Международная школа Emirates.
Примерно в 25 минутах езды от квартала находится поликлиника The Royal Doctors. В 14 минутах езды от района расположено медицинское учреждение Emirates Hospital Clinics. В больнице работают стоматологи, дерматологи, диетологи, эндокринологи, отоларингологи, врачи общей практики и другие специалисты. За 12 минут на автомобиле можно добраться до клиники широкого профиля Medcare Medical Centre. В этой больнице принимают педиатры, нейрохирурги, нефрологи, гематологи, гастроэнтерологи и другие специалисты.
Остров соединен с материковой частью города автомобильным мостом. Благодаря этому жители района могут быстро доехать до улицы Sheikh Zayed Road, которая ведет к основным частям города. Ближайшие 3 автобусные остановки расположены на материке, в 1 километре от острова (около 23 минут пешком). Здесь проходят 5 маршрутов городских автобусов.
Ближайшая станция метро Business Bay находится в 4 километрах от острова (5 минут на машине). Международный аэропорт Al Maktoum расположен в 30 минутах езды, а до международного аэропорта Дубая можно доехать всего за 25 минут. Жителям и гостям района доступен прокат автомобилей на острове, а также услуги такси. В частных домах есть индивидуальные гаражи, а в многоквартирных жилых домах на первых этажах размещены парковки для автомобилей.
На острове находится отель Bulgari & Resorts. Эта гостиница класса люкс предоставляет трансфер до аэропорта и обратно. Здесь работают 3 бассейна, рестораны, кафе, бары, спа-салон, хаммам, фитнес-зал, салон красоты, барбершоп. Сотрудники отеля говорят на арабском, хинди, английском и японском языках. Заведение находится на первой береговой линии.
В 11 минутах езды от острова, в районе Internet City, находится отель Holiday Inn Express Dubai Airport. В 9 минутах езды на автомобиле, в квартале Media City, расположен Radisson Blu Hotel.
Одним из самых культовых ресторанов на острове является Il Ristorante − Niko Romito, расположенный в гостиничном комплексе Bulgari. Из окон заведения открывается завораживающий вид на Персидский залив. Здесь работает итальянский шеф-повар Нико Ромито, обладатель звезды Мишлен, который лично разработал эксклюзивную современную концепцию приготовления блюд, основанную на давних традициях итальянской кухни.
Японский ресторан Hōseki расположен на 4-м этаже отеля, который расположен на побережье. Ресторан входит в число 50 лучших подобных заведений на Ближнем Востоке. Здесь можно отведать вкусные блюда японской кухни и одновременно наслаждаться прекрасным видом на море.
Куда пойти в Jumeirah Bay Island? Этот район является идеальным местом для отдыха и жизни на побережье. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: чистые немноголюдные пляжи, ювелирный магазин Bulgari, небольшой яхт-клуб с пристанью на 50 лодок с возможностью аренды судна. Кроме того, здесь находится центр Seawake, где можно взять напрокат снаряжение для водных видов спорта. За 15 минут с острова можно доехать до дайвинг-клуба Scuba.
Войти
Регистрация
_page-00011.jpg)
