Аджман: перспективы и выгода инвестиций

Если вы ищете направление для инвестиций в ОАЭ, вам не стоит ограничиваться только квартирами в Дубае или Абу-Даби. Аджман, еще один популярный эмират, способный удовлетворить ваш запрос – будь то вложения в недвижимость или выбор свободной зоны, которая идеально подходит для нужд бизнеса. Подробнее об эмирате и возможностях инвестиций – в этом материале.

Содержание:

• Аджман: об эмирате
• Причина № 1. Развитый бизнес-сектор
• Причина № 2. Наличие свободной экономической зоны (СЭЗ)
• Причина № 3. Удобные решения для бизнесменов
• Причина № 4. Развивающийся сектор жилой недвижимости
• Заключение

Аджман: об эмирате

Аджман расположен на берегу Персидского залива, это самый маленький из 7 эмиратов. Он популярен среди туристов, здесь не так шумно, как в Дубае, но есть отличные пляжи и комфортабельная среда для отдыха.

Центр Аджмана – это оживленный деловой район со множеством магазинов и развлекательных заведений. Свободная зона эмирата также находится неподалеку, что делает это место удобным для ежедневных поездок на работу.

Аль-Ясмин может стать хорошим выбором для тех, кто хочет избежать суеты центра города, поскольку это тихий жилой район, расположенный на окраине. Он отлично подходит для активных семей с детьми, поскольку здесь много парков с игровыми и спортивными площадками. В качестве инвестиционного варианта можно рассмотреть открытие магазинов, прачечных самообслуживания и кафе, их услуги будут востребованы.

Район Аджман Корниш известен красивыми видами на Персидский залив. Высотные здания в этой локации предлагают жизнь на берегу моря в роскошных апартаментах. Резиденты имеют доступ к магазинам, ресторанам, спа-центрам, фитнес-залам и прекрасным белым пляжам, которые находятся в нескольких минутах ходьбы.

Каковы причины, по которым стоит инвестировать в Аджман? Рассмотрим основные из них.

Причина № 1. Развитый бизнес-сектор

С точки зрения бизнеса, Аджман привлекателен своим расположением. Сюда можно достаточно легко добраться практически из любой точки ОАЭ. Надежное транспортное сообщение, порты, средства связи и использование современных источников энергии гарантируют, что ваша компания будет работать без перебоев.

Аджман известен высокотехнологичными объектами и считается одним из самых надежных бизнес-центров в ОАЭ.

Причина № 2. Наличие свободной экономической зоны (СЭЗ)

В свободной зоне расположены тысячи компаний из 160 стран мира. В эмирате базируются головные офисы крупных брендов, бизнес-центры, экологически чистые склады и клиентские службы.

Если вы ищете хорошее место для открытия бизнеса в ОАЭ, свободная зона Аджмана – отличный выбор. Она находится недалеко от 4 морских портов, 2 международных аэропортов и нескольких крупных автомагистралей. Правительство стремится улучшить инфраструктуру Аджмана и активно строит новые электростанции, водохранилища и дороги.

Свободная зона Аджмана предлагает множество вариантов для старта, которые могут удовлетворить потребности любого бизнеса. Ее преимущества – это:

• низкие затраты на энергию;
• доступная рабочая сила;
• отсутствие налогов и экспортных сборов;
• невысокие арендные ставки;
• 100% владение бизнесом для иностранных инвесторов.

Поскольку с июня 2023 года в ОАЭ введен корпоративный налог в размере 9% на годовой доход свыше 375 000 AED (102 000 $), все больше инвесторов стремятся перенести бизнес в свободные экономические зоны: здесь сохраняется и действует нулевой налог.

Также это место предлагает первоклассную логистическую поддержку. Независимо от того, хотите ли вы основать новую компанию или расширить существующую, свободная зона – отличный способ воспользоваться преимуществами, предоставляемыми ОАЭ.

Причина № 3. Удобные решения для бизнесменов

Стоимость аренды земли и лицензий на ведение бизнеса в Аджмане минимальная по стране. Поэтому создание компании в местной свободной зоне является одним из самых популярных решений среди начинающих предпринимателей, малых и средних организаций и иностранных инвесторов в ОАЭ.

Бизнесменам предлагаются различные привилегии: начинающие инвесторы и предприниматели могут воспользоваться низкими тарифами и несколькими вариантами рассрочки платежа. В Аджмане есть специальные тарифы для молодых бизнесменов до 30 лет. Такая лицензия обойдется в 5000 AED (1360 $). Стоимость других лицензий начинается от 13 500 AED (3675 $). Вы можете оплатить лицензию бизнеса в 2, 3 или 6 платежей. Такую возможность предлагает только СЭЗ Аджмана.

Вы можете арендовать здесь землю или офисы на определенный период. Это поможет масштабировать бизнес.

Открытие предприятия в Аджмане – это простой процесс, лишенный бюрократии. Получить необходимые согласования можно за несколько дней.

Причина № 4. Развивающийся сектор жилой недвижимости

Поскольку Аджман несколько отстает от ведущих эмиратов в некоторых аспектах развития, большинство жилых и коммерческих объектов здесь более доступны, чем недвижимость в Дубае. Если вы купите дом в Аджмане, то сможете получить большую прибыль от его перепродажи через несколько лет.

Многоквартирные комплексы и виллы составляют большую часть жилой недвижимости в эмирате. Для инвесторов покупка и сдача в аренду апартаментов в Аджмане дает возможность хорошо заработать: годовая рентабельность доходит до 9–10%, что существенно выше, чем в Дубае. Спрос на жилье здесь стабильно высокий. Аджман расположен близко к Дубаю, но его повседневный ритм более спокойный, поэтому его часто выбирают в качестве места для отдыха и переезда.

Аджман стал третьим по счету эмиратом в ОАЭ, в котором появилась недвижимость фрихолд. Качество строительства, развитая инфраструктура и высокие характеристики объектов привлекают иностранных инвесторов. При этом купить недвижимость в Аджмане в полноправное владение можно с меньшими затратами, чем в Дубае.

Заключение

Аджман – развивающийся город с инновационной свободной зоной и современным рынком недвижимости. По этой причине люди из многих стран мира стремятся инвестировать в местный жилой сектор, чтобы получить высокую рентабельность инвестиций в течение короткого периода времени.