Переезд в ОАЭ, особенности жизни

Объединенные Арабские Эмираты – современное государство на Ближнем Востоке, состоящее из семи областей, эмиратов, которые до 1971 года были отдельными независимым княжествами. Дубай, Абу-Даби, Шарджа, Аджман, Рас-эль-Хайма, Фуджейра и Умм-эль-Кайвайн входят в состав единого государства, но у каждого из эмиратов есть свое собственное правительство и свои особенности.

Сейчас ОАЭ считается одной из самых богатых и стабильных стран в мире, где созданы прекрасные условия для жизни и работы. Страну отличает высокий уровень безопасности, высокие зарплаты, отсутствие коррупции и налогов. Все это привлекает в Эмираты множество иностранцев, которые остаются здесь жить и работать – 85% населения ОАЭ составляют экспаты.

Арабские Эмираты входят в десятку самых популярных стран для переезда в мире. Правительство страны положительно относится к притоку нового населения, поэтому переехать в ОАЭ относительно легко. А поскольку здесь проживают представители самых разных народов и культур, у иностранцев, поселившихся в Эмиратах на долгий срок, не возникает особых сложностей с адаптацией к местной жизни.

Переезжая в ОАЭ, важно учитывать, что законы и порядки в разных эмиратах немного отличаются друг от друга, поэтому их стоит внимательно изучить. Отличаются также цены на жилье и стоимость аренды. Самими дорогими эмиратам считаются Дубай и Абу-Даби, более доступными – Рас-эль-Хайма, Шарджа, Аджман.

Люди едут в Арабские Эмираты по разным причинам. Кто-то едет, чтобы открыть свой бизнес, что к слову, весьма выгодно. Кто-то, чтобы устроиться там на работу. Есть и те, кто едет учиться, и те, кто едет к уже живущим и работающим в ОАЭ близким. Как бы то ни было, для проживания в стране более 90 дней, вам понадобится долгосрочная виза. Такая виза называется резидентской визой ОАЭ, выдается она на срок от 2 до 10 лет и продлевается по истечении срока, причем возобновлять визу можно столько раз, сколько потребуется.

Существует несколько видов резидентской визы. Например, есть виза предпринимателя, которая выдается тем, кто открыл в ОАЭ свою компанию. Есть студенческая виза, которую имеют право получить учащиеся эмиратских ВУЗов. Резидентская виза выдается инвесторам, купившим в Арабских Эмиратах жилье, стоимостью более 272 тысяч долларов. Кроме того, визу резидента можно получить, оформив лицензию фрилансера в одной из фризон ОАЭ или устроившись на работу в местную организацию. Причем, если вам уже предложили трудоустройство, то скорее всего, весь процесс оформления визы, включая расходы, компания возьмет на себя. В некоторых эмиратах работодатель также обязан оформить медицинскую страховку для сотрудника и членов его семьи.

Вообще, система здравоохранения и медицинского страхования в ОАЭ отвечает самым высоким стандартам. Бесплатная медицинская помощь доступна только гражданам ОАЭ. Экспаты тоже могут обратиться за помощью в государственные клиники, но уже платно, также всегда можно воспользоваться услугами частных клиник. Безусловно, имеет смысл подумать об оформлении медицинской страховки, и хотя она весьма дорогая, она того стоит, ведь уровень медицины в ОАЭ славится на весь мир. В последнее время Эмираты стали популярным направлением для так называемого медицинского туризма – это когда жители других стран совмещают отдых и лечение в престижных клиниках за рубежом. 

Кстати, для иммиграции в ОАЭ не требуется делать никаких специальных прививок. Как и во всех странах, здесь есть список рекомендуемых прививок, которые, как правило, есть у всех местных жителей. Возможно, на всякий случай стоит сделать прививки от гепатита А, В и от бешенства, тем более если вы собираетесь путешествовать в соседние с ОАЭ страны.

Одной из самых больших трат, с которыми придется столкнуться переезжающим в ОАЭ, – это жилье. С поиском жилья сложностей не возникнет: в Эмиратах сдается и продается множество квартир, вилл, таунхаусов. Самый большой выбор жилья в Дубае и Абу-Даби, там же и самые высокие цены. Более бюджетные варианты можно найти в других эмиратах. Например, сейчас популярность набирает эмират Рас-эль-Хайма, где качество жилья не хуже, чем в Дубае и Абу-Даби, но стоит оно заметно дешевле.

Если вы планируете снимать жилье в ОАЭ, нужно быть готовым к тому, что на это будет уходить как минимум половина заработка. Несмотря на то, что за последние годы стоимость аренды слегка снизилась, в среднем аренда квартиры, например, в Дубае, обходится от 8100 до 27 220 долларов в год. Коммунальные услуги в Эмиратах тоже стоят довольно дорого, так как в этой жаркой стране кондиционер приходится использовать круглый год.

Подходящее жилье в аренду можно найти на специализированных сайтах или же обратиться в агентство недвижимости. При заключении договора аренды его необходимо зарегистрировать в местных органах управления. Например, в Дубае все договоры регистрируются в Департаменте земельных ресурсов Дубая, делается это через электронную систему регистрации договоров EJARI. В договоре прописывается размер залога, а также штрафы за досрочное прекращение аренды. В некоторых частях ОАЭ арендодателям запрещено поднимать стоимость аренды более чем на определенный процент в год.

Что касается покупки жилья в Эмиратах, сделать это довольно просто, и местное законодательство этому только способствует. Купить квартиру, дом или таунхаус в ОАЭ иностранец может в свободных экономических зонах, которые есть во всех эмиратах и в которых строятся современные и удобные жилые районы. С вариантами жилья и ценами на него можно ознакомится на таких сайтах по поиску недвижимости в ОАЭ, как Property Finder и других.

Тем, кто желает переехать в ОАЭ, обязательно нужно ознакомиться со списком того, что можно и что нельзя ввозить в страну. Например, если вы перевозите домашних питомцев, стоит иметь в виду, что в Эмиратах запрещены породы собак, относящиеся к категории бойцовских. Кроме того, с собой можно привезти не более двух домашних животных.

Не забывайте также и о том, что Арабские Эмираты – мусульманская страна, поэтому ввоз публикаций или художественных изображений, порочащих учение и ценности ислама, строго запрещен. Если вы планируете взять с собой священные тексты, относящиеся к другим религиям, не стоит это афишировать.

Изучить имеет смысл и правила ввоза алкоголя и лекарств. К алкоголю в ОАЭ в целом относятся толерантно, но есть ограничения на количество, которое можно привезти в страну с собой. С лекарствами дело обстоит несколько сложнее. В отношении медицинских препаратов в Эмиратах действуют весьма строгие законы. Лекарства, которые в других странах считаются "мягкими" и отпускаются без рецепта, в ОАЭ входят в список контролируемых препаратов, например, вещества, входящие в состав некоторых микстур от кашля или болеутоляющих средств.

Арабские Эмираты – очень продвинутая страна, поэтому для переезда туда не требуется много вещей. С собой можно взять только самое необходимое, а все остальное можно купить там. Например, обустроить квартиру в ОАЭ стоит относительно недорого, поэтому везти с собой свою мебель и предметы быта особой необходимости нет.

Но если вы все-таки решили перевезти некоторые вещи, чтобы ввезти их без пошлины, сначала вам, возможно, понадобится предоставить разрешение на жительство в ОАЭ. Если таможенный инспектор посчитает, что какие-то из вещей ввозятся с коммерческой целью, вам придется заплатить за них пошлину в размере 5% (от эмирата к эмирату ее размер может слегка отличаться).

Если вы отправляете вещи отдельно, то время нужно рассчитать так, чтобы они прибыли в течение месяца с момента вашего приезда. Вещи должны пройти таможню, а для этого необходимо ваше личное присутствие. При себе лучше иметь список вещей, а также чеки, квитанции и страховые документы. На случай если вам вдруг придется доказывать, что вы являетесь владельцем той или иной вещи.

Если на момент прибытия вещей у вас еще нет резидентской визы, можно предоставить письмо от спонсора вашей въездной визы. Вам нужно будет внести депозит в размере 5% от общей стоимости ваших вещей, который вам вернут, когда будет готова ваша резидентская виза. Чтобы забрать залог, необходимо предоставить резидентскую визу в течение 59 дней с момента прибытия вещей в ОАЭ.

Для того, чтобы привезти в Арабские Эмираты свой автомобиль, требуется заплатить налог на импорт (около 5% от стоимости автомобиля). Кроме того, нужно предоставить ряд документов, таких как копия паспорта, регистрационные документы, паспорт транспорта средства, сертификат происхождения, страховка, резидентская виза ОАЭ. Еще стоит упомянуть, что в ОАЭ запрещена тонировка стекол автомобилей.

Во всем мире ОАЭ славится как страна, где нет налогов. Но на самом деле это не совсем так. Налоги в Эмиратах все-таки есть, только их не так много, как в других странах. В ОАЭ нет налога на прибыль, но есть налог на аренду, который платят экспаты, есть акцизные налоги на "вредную" продукцию, такую как газированные напитки и табачные изделия.

Иностранные граждане, переехавшие в ОАЭ, могут открыть счет в местном банке. Для открытия счета необходима резидентская виза, а также личное присутствие будущего держателя счета, чтобы подписать некоторые документы. Если резидентская виза еще не готова, экспаты могут открыть счет в международном банке, который работает и в ОАЭ, и в их родной стране. Одни из лучших и самых удобных банков в Арабских Эмиратах – это именно международные банки.

Тем, кто переезжает с детьми, будет полезна информация о системе образования и международных школах в ОАЭ. Экспаты могут отправить детей как в государственные, так и в частные школы, но за обучение и там, и там придется платить, так как в государственных школах бесплатно могут учиться только граждане ОАЭ. Но при этом в Эмиратах большой выбор частных британских, американских, немецких, французских, индийских и других национальных школ.

Что касается государственных школ, обучение там проходит в основном на арабском, но английский обязательно изучается как второй язык, и в последнее время все больше и больше основных предметов преподается на английском.

В целом, качество образования в государственных и частных школах ОАЭ практически одинаковое, но большинство экспатов все-таки предпочитают отправлять детей в частные школы. После окончания средней школы для получения высшего образования многие иностранцы возвращаются на родину, хотя в Эмиратах есть университеты, которые входят в число лучших ВУЗов Ближнего Востока.

Как уже упоминалось выше, очень многие переезжают в ОАЭ из-за работы. Работа в Арабских Эмиратах – это не только отличная возможность для карьерного роста, но и прекрасный шанс сэкономить на налогах, так как налог на прибыль здесь не взимается, а уровень заработка иногда в разы превышает уровень зарплат на европейском рынке труда. В ОАЭ всегда востребованы работники туристической отрасли, банковского и финансового секторов, сферы здравоохранения. И несмотря на большую конкуренцию, высококвалифицированные специалисты со знанием английского языка и первоклассными резюме всегда смогут найти достойно оплачиваемую работу.

Подводя итоги, можно сказать, что высокая стоимость жизни в Арабских Эмиратах компенсируется ее высоким качеством. Развитая система транспорта, образования, здравоохранения, а также огромный выбор самых невероятных развлечений создают идеальные условия для жизни в ОАЭ. Государство заботится о своих гражданах и жителях, например, все автобусные остановки оборудованы кондиционерами, дороги в стране идеальные, улицы очень чистые.

Кроме того, ОАЭ – одна из самых безопасных стран в мире. Уровень преступности здесь сведен к минимуму, за порядком на территории страны следит строгая полиция и спецслужбы. Люди в Эмиратах не воруют. Можно спокойно оставить открытой машину, квартиру или офис, и оттуда ничего не пропадет.

Темпы, с которыми развиваются Арабские Эмираты, поражают воображение. Страна стремиться быть лучшей во всем – здесь постоянно внедряются новейшие разработки и самые современные технологические решения. Например, в Дубае работает беспилотное метро, на рынке недвижимости появляется все больше квартир с "умным домом" и так далее. А ведь всего полвека назад на месте этой ультрасовременной страны была пустыня. Понимая, что опыт иностранных специалистов и деньги иностранных инвесторов приносят стране огромную пользу, правительство ОАЭ создает хорошие условия для экспатов и всячески содействует им.

Конечно, как и любой другой переезд, переезд в Арабские Эмираты требует определенных усилий, но он вполне возможен.