Обзор основных застройщиков ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты славятся на весь мир как страна ультрасовременных городов, знаковых архитектурных объектов, сверкающих небоскребов и других поражающих воображение проектов. Но все это появилось благодаря девелоперским компаниям, которые внесли огромный вклад в успех и процветание сектора недвижимости ОАЭ. Многие застройщики из Арабских Эмиратов получили мировую известность благодаря своим впечатляющим творениям. Кроме того, многие из них сыграли важную роль в изменении городов страны и в создании ее нынешнего статуса одного из ведущих мировых направлений для бизнеса и инвестиций в недвижимость.

Ниже приведен список основных девелоперских компаний ОАЭ, которые зарекомендовали себя на рынке недвижимости, умело сочетая инновационные подходы с надежными технологиями и непревзойденным качеством обслуживания клиентов.

EMAAR PROPERTIES

Компания Emaar была основана в 1997 году и с тех пор является постоянным участником рынка недвижимости ОАЭ. Это один из ведущих застройщиков в стране, который занимается строительством объектов жилой, коммерческой, торговой и гостиничной недвижимости. Помимо Эмиратов, работает и на нескольких зарубежных рынках, например, в других странах Ближнего Востока и в Северной Африке.

Штаб-квартира Emaar расположена в Дубае, где компания реализовала несколько всемирно известных проектов. Несомненно, лучшими образцами работы являются небоскреб Бурдж- Халифа, самое высокое здание в мире, и торговый центр Dubai Mall, самый большой в мире. Относительно недавно список достижений Emaar дополнил первый оперный театр в ОАЭ Dubai Opera. Кроме того, компания занималась постройкой музыкального фонтана "Дубай", который пользуется невероятной популярностью как у местных жителей, так и у туристов.

Помимо отелей и курортов, в число проектов Emaar входит несколько жилых районов и комплексов, таких как Downtown Dubai, Emaar Beachfront, Dubai Marina, Arabian Ranches, The Meadows, The Lakes, The Greens и The Springs.

NAKHEEL

За два десятилетия Nakheel превратилась в одну из лучших девелоперских компаний в Дубае, в ОАЭ, а также и в мире. Проекты компании охватывают значительную часть сектора недвижимости страны – среди них есть развлекательные комплексы, торговые, гостиничные, коммерческие и жилые проекты.

Самый известный и крупный проект Nakheel – Пальма Джумейра в Дубае, рукотворный архипелаг в Персидском заливе, благодаря которому побережье Дубая увеличилось на 300 километров. Помимо этого, на рынке недвижимости эмирата появились сотни новых прибрежных курортов, отелей, домов и других объектов.

Кроме искусственных островов, у Nakheel есть и ряд других достойных внимания жилых проектов. Среди них Discovery Gardens, Jebel Ali Village, The Gardens, Nad Al Sheba Villas и International City. Вместе с тем в портфолио Nakheel множество популярных торговых центров, таких как Nakheel Mall, The Pointe, Dragon Mart, Dragon Mart 2, Ibn Battuta Mall и Golden Mile Galleria.

DAMAC PROPERTIES

Компания DAMAC Properties была основана в 2002 году и быстро добралась до вершины рынка недвижимости ОАЭ. Сегодня это один из крупнейших застройщиков в ОАЭ с годовым доходом более 2 млрд долларов. Компания ориентирована на строительство недвижимости премиум класса и реализует свои проекты не только на родине, но и в Саудовской Аравии, Ливане, Иордании и Великобритании.

На данный момент компания построила более 26 000 единиц жилья. Наиболее заметным проектом DAMAC Properties является жилой комплекс с гольф-клубом DAMAC Hills, состоящий из таунхаусов, вилл и квартир и оборудованный всеми необходимыми удобствами.

В число других жилых проектов DAMAC Properties в Дубае входят DAMAC Towers, Ghalia Constella, AKOYA by DAMAC и AKOYA Oxygen.

DEYAAR

Deyaar Development – ведущая девелоперская и риэлторская компания с центральным офисом в Дубае. Была основана в 2002 году и с тех пор превратилась в одного из лидеров отрасли недвижимости в ОАЭ с уставным капиталом  в 1,5 млрд долларов.

Проекты Deyaar в Дубае находятся в самых престижных районах города, таких как Business Bay, Dubai Production City, Dubai Silicon Oasis, DIFC, Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers и Al Barsha.

В текущий портфель проектов компании входят как жилые многоквартирные небоскребы, так и гостиницы.

MERAAS

Дубайская девелоперская компания Meraas была основана в 2007 году и с тех пор реализовала целый ряд успешных проектов в сфере недвижимости. Среди самых известных проектов компании – Boxpark, City Walk, Outlet Village, The Beach и La Mer.

Как один из ведущих девелоперов в Дубае, Meraas также занимается строительством различных жилых проектов. К ним относятся Port de la Mer, жилой комплекс на острове, расположенном в районе Джумейра в Дубае. Другие известные проекты Meraas: Nikki Beach Resort and Spa, Caesars Palace Bluewaters, Bvlgari Resort and Residences.

ALDAR

Aldar Properties – одна из крупнейших строительных компаний Абу-Даби и один из самых известных застройщиков в Арабских Эмиратах. Компания была основана в 2004 году и по сей день играет важную роль в формировании и совершенствовании облика столицы ОАЭ и других районов эмирата Абу-Даби.

Aldar занимается строительством и управлением целого ряда проектов в Абу-Даби, среди которых район Аль-Раха-Бич, Аль-Раха Гарденс, остров Яс, а также гоночная трасса Яс Марина, парк развлечений Ferrari World и отель Yas Hotel Abu Dhabi. Безусловно, самым знаменитым творением компании является штаб-квартира Aldar, расположенная в районе Аль-Раха-Бич. На момент окончания строительства здание, имеющее форму диска, было первым в мире круглым небоскребом. 

Другие проекты Aldar: небоскребы Gate&Arc на острове Аль-Рим, курорт Coconut Island, Abu Dhabi Central Market, торговый центр Al Jimi, Noor Al Ain, курорт Al Gurm Resort и другие.

DUBAI PROPERTIES

Компания Dubai Properties появилась в 2004 году как подразделение Dubai Holding Group – холдинговой компании, принадлежащей эмиру Дубая, шейху Мохаммеду ибн Рашиду Аль Мактуму. Головной офис компании расположен в Дубае. Dubai Properties сегодня – это один из топовых застройщиков эмирата, проекты которого формируют его современный облик.

Работая в сфере жилой недвижимости более 15 лет, компания прекрасно понимает, чего хотят местные собственники и иностранные инвесторы, и строит элитные жилые проекты с учетом особенностей образа жизни его будущих владельцев.

Проекты Dubai Properties хорошо известны и узнаваемы, среди них районы Jumeirah Beach Residence(JBR), Dubailand, Business Bay и другие. В число проектов компании также входят жилой комплекс с правом полной собственности Madinat Jumeirah Living и роскошный туристический комплекс на берегу моря Marsa Al Arab в Джумейре.

OMNIYAT

Omniyat – девелоперская компания из Дубая, основанная в 2005 году. Компания Omniyat заслужила мировое признание благодаря необычному дизайну своих проектов и неизменно высокому качеству строительства.

Один из самых известных проектов застройщика – небоскреб The Opus, спроектированное знаменитой Захой Хадид. Невозможно не запомнить это уникальное архитектурное творение – оно имеет форму куба с криволинейной "дырой" посередине. Внутреннее оформление The Opus тоже производит неизгладимое впечатление. В зеркальном "кубе" размещаются отель, сервисные апартаменты, рестораны и офисы. 

Еще один впечатляющий проект компании – наклонный жилой небоскреб The Pad. Другие работы Omniyat: жилой комплекс The Residences,  офисный центр The Binary и небоскреб Bayswater.

SOBHA

Sobha Realty – международная девелоперская компания, основанная в 1976 году индийским предпринимателем ПНС Меноном. В портфеле недвижимости Sobha масса впечатляющих проектов элитной недвижимости. Sobha строит не только в ОАЭ, но также в Омане, Бахрейне, Брунее и Индии.

У компании есть несколько отличных проектов в районе Мохаммед Бин Рашид Сити в Дубае, например, Sobha Hartland, жилой комлекс, состоящий из роскошных вилл, таунхаусов и квартир. 

ARADA

Компания Arada была основана в Шардже в 2016 году, и на данный момент это самый молодой и многообещающий застройщик на Ближнем Востоке. Компания стремится предоставлять отличные места для жизни по доступным ценам.

Arada запустила свой первый проект-сообщество Nasma Residences-в 2017 году. Компания также известна своим мегапроектом Aljada, крупнейшим в истории Шарджи.

AZIZI

Компания Azizi Developments впервые появилась на рынке в 2007 году, сегодня портфель недвижимости застройщика в Дубае оценивается в 12,2 млрд долларов. Список проектов компании включают в себя знаменитый жилой комплекс Azizi Rivera, а также ряд менее крупных, но весьма успешных проектов, например, в районе Dubai Healthcare City.

Три года подряд Azizi получала звание "Застройщик года" в конкурсе Construction Innovation Awards. Кроме того, компания становилась победителем в номинации "Лучший застройщик" на конкурсе Design Middle East Awards.

Наиболее известные жилые проекты Azizi: Mina, Grand, Victoria, Aura и другие.

MAG PROPERTY DEVELOPMENT

Компания MAG Property Development была основана в 2003 году, она является девелоперским подразделением Moafaq Ahmad Gaddah (MAG) Group. За время своего существования MAG Property Development превратилась в одного из самых именитых застройщиков в регионе MENA. 

Проекты компании варьируются от элитного до доступного жилья. Например, MAG 5 Boulevard, недорогой жилой комплекс с таунхаусами, виллами и квартирами в районе Dubai South в Дубае.

Другие известные проекты MAG Property Development: MAG City Meydan в Мохаммед Бин Рашид Сити, MAG 318 в Бизнес-Бэй и MBL Residence в Jumeirah Lake Towers.

MEYDAN

Автором концепции Meydan является Его Высочество шейх Мохаммеда ибн Рашид Аль Мактум, вице-президент ОАЭ, премьер-министр и эмир Дубая.

Самый знаменитый проект компании – это ипподром "Мейдан". Однако список работ застройщика на этом не заканчивается. Например, один из самых популярных районов Дубая, Мохаммед Бин Рашид Сити, – это проект Meydan Group.

Фирменный почерк Meydan читается во всех жилых и коммерческих проектах, реализованных компанией в городе, от роскошных семейных вилл в комплексе District 1 до рукотворных лагун в районе Мохаммед Бин Рашид Сити.

THE FIRST GROUP

The First Group – глобальная девелоперская компания, основанная Дэнни Любертом 30 лет назад. В 2005 году компания открыла центральный офис в Дубае и с тех пор достигла положения одного из ведущих девелоперов недвижимости в ОАЭ.

The First Group реализует самые разнообразные проекты, от простейших до престижнейших, и строит любые типы зданий – большие и маленькие, дорогие и дешевые, жилые и гостиничные.

Компания построила несколько высотных жилых домов в районе Sports City в Дубае, например, The Bridge, отель Wyndham Dubai Marina, а также отель Sky Bay Hotel и небоскреб Avalon Tower. 

Другие известные проекты – The One, Dolphin Tower, Ciel Tower и так далее.

ДРУГИЕ ИЗВЕСТНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ОАЭ

Помимо вышеперечисленных компаний, в ОАЭ есть и другие достойные внимания застройщики, число проектов которых постоянно растет.  Среди них, например, Kleindienst Group, компания, стоящая за долгожданными островами мира-архипелагом искусственных островов, построенных в форме карты мира.

Вот список других девелоперских компаний: Nshama, Danube Properties, Wasl Properties, Ellington Properties, Binghatti Developers, Select Group, Aqua Properties, Bloom Properties, Al Habtoor Group, Seven Tides, Gemini Group, Reportage Properties, Tiger Properties, Samana Developers и т.д.

Количество застройщиков в ОАЭ исчисляется сотнями. В этой статье перечислены самые известные из них. При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах очень важно выбрать надежного застройщика и перед принятием решения тщательно изучить всю информацию о нем.