Войти
Регистрация
Во втором квартале 2021 года на рынке престижной недвижимости Дубая была продана 861 квартира и 818 вилл.
Согласно исследованию международного агентства недвижимости Luxhabitat Sotheby’s, в списке самых популярных престижных районов лидирует остров Palm Jumeirah, где в первой половине 2021 года состоялось семь из десяти самых дорогих транзакций.
Стоимость первых четырех самых дорогих объектов недвижимости, проданных на острове Palm Jumeirah, составляла от 32 млн до 24 млн долларов. Пятая самая дорогая сделка состоялась в районе Jumeirah Bay Island на курорте Bulgari Resort, где была продана вилла за 23 млн долларов.
В шестой сделке также фигурировала вилла на острове Palm Jumeirah стоимостью 22 млн долларов, а следующая самая дорогая собственность была продана за 19 млн долларов в районе Emirates Hills.
Восьмая и девятая из самых дорогих сделок также состоялись на Palm Jumeirah – там были куплены две виллы. Десятая сделка из списка, с виллой стоимостью 18 млн долларов, была зафиксирована в районе Emirates Hills.
В исследование рассматривались такие престижные районы, как Al Barari, Arabian Ranches, Downtown Dubai, Dubai Marina, Business Bay, Emirates Living, Jumeirah, Jumeirah Beach Residence, Mohammed bin Rashid City, Jumeirah Golf Estates, Jumeirah Islands, Jumeirah Lake Towers и Palm Jumeirah.
"Устойчивость экономики ОАЭ в постпандемический период привлекает огромное количество богатых покупателей со всего мира, а особенно из Европы, Англии и Америки. Стремительный рост числа высокосостоятельных клиентов будет продолжаться и будет способствовать повышению спроса на роскошную недвижимость в течение 2021 года и далее," – сказал Крис Уайтхед, управляющий партнер Luxhabitat Sotheby’s.
В общем во втором квартале 2021 года на рынке престижной недвижимости Дубая была продана 861 квартира и 818 вилл, продажи принесли 4,5 млрд долларов, таким образом, объем продаж вырос на 43,8%. В результате резкого скачка покупательной активности немного выросли цены – на 1,4%.
С точки зрения объема продаж во втором квартале лидировали следующие пять районов: Palm Jumeirah (1,1 млрд долларов), MBR City (661 млн долларов), Downtown (656 млн долларов), Dubai Marina (430 млн долларов) и Emirates Living (389 млн долларов).
Рынок дорогих вилл во втором квартале года сохранял стабильность, средняя цена виллы составляла 2,1 млн долларов, что на 1,65% ниже, чем в предыдущем квартале. Однако, объем продаж дорогих вилл в Дубае с прошлого квартала вырос более чем на 48% и достиг 1,6 млрд долларов, что указывает на устойчивый интерес к виллам со стороны покупателей, сохраняющийся с прошлого года и первого квартала.
Объем продаж квартир в престижных районах поднялся на 25% и достиг 2,2 млрд долларов. В среднем квартира премиум-класса сейчас стоит около 571 755 долларов.
